| Rodzaj | Maisonette Przewodniczący |
|---|---|
| Podłoga | 4 |
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 107 m² |
| Rok | 2021 |
| Sypialnie | 2 |
| Dostępne od | Od zaraz |
|---|---|
| Pokoje | 3 |
| Łazienki | 1 |
| Miejsca parkingowe | 1 |
|---|---|
| Stan | Jak nowy |
| Podłogi w budynku | 4 |
| Powierzchnia użytkowa | 107 m² |
| Koszty ogrzewania zawarte w opłacie za usługę | Nie. |
| Czynsz bez opłat | 1570 € |
|---|---|
| Opłaty eksploatacyjne | 200 € |
| Czynsz ogółem | 1770 € |
| Depozyt | 4710€ |
| Cena za m² | 16,54 €/m² |
Wyjątkowe 3-pokojowe mieszkanie dwupoziomowe o powierzchni mieszkalnej ok. 107 m² rozciąga się na 3. piętrze oraz na znajdującym się powyżej, zaadaptowanym poddaszu gruntownie odrestaurowanej starej kamienicy.
Dwie kondygnacje mieszkalne są wyraźnie rozdzielone: na 3. piętrze znajduje się część prywatna z dwoma dobrze rozplanowanymi pokojami, które idealnie nadają się na sypialnię oraz pokój dziecięcy, gościnny lub do pracy. Na tym poziomie znajduje się również przestronna łazienka z oknem i balkon.
Otwarta klatka schodowa prowadzi na poddasze, które nadaje mieszkaniu wyjątkowy charakter. Znajduje się tu przestronna, otwarta strefa dzienna z salonem, jadalnią i kuchnią wyposażoną w wysokiej jakości zabudowę. Widoczne belki konstrukcyjne, okna połaciowe i otwarty układ pomieszczeń tworzą wyjątkowe wrażenie przestrzeni, pełnej światła i klimatu. Z tego miejsca, a także z balkonu, roztaczają się piękne widoki w kierunku zamku Johannisburg.
Osobna toaleta dla gości i schowek uzupełniają górną kondygnację mieszkalną.
Mieszkanie łączy urok zabytkowego budynku z nowoczesnym, wysokim standardem i bardzo funkcjonalnym na co dzień układem pomieszczeń, jak na mieszkanie dwupoziomowe. Szczególnie oddzielenie strefy sypialnej od dziennej sprawia, że jest ono interesującą propozycją zarówno dla par, jak i małej rodziny lub osób łączących mieszkanie z pracą zdalną.
Do mieszkania przynależą ponadto własna piwnica i miejsce parkingowe na dziedzińcu. Do dyspozycji mieszkańców jest również wspólny ogród.
Mieszkanie jest dostępne do wprowadzenia w najbliższym czasie. Dokładny termin przekazania zostanie ustalony do uzgodnienia.
Mieszkanie zostało gruntownie zmodernizowane w wysokim standardzie w ramach kompleksowej renowacji budynku w latach 2020/2021, a poddasze zostało na nowo zagospodarowane.
Wyposażenie obejmuje:
• wysokiej jakości zabudowę kuchenną ze sprzętem renomowanych marek Miele i Bora
• przestronny, otwarty salon z jadalnią i kuchnią na poddaszu
• widoczną konstrukcję belkową o wyjątkowym charakterze starej zabudowy
• podłogi parkietowe i wyłożone płytkami
• łazienkę z oknem i dużym prysznicem bez brodzika
• osobną toaletę dla gości na poddaszu
• klimatyzację na poddaszu
• balkon z widokiem w kierunku zamku Johannisburg
• pomieszczenie gospodarcze w mieszkaniu
• własne miejsce na pralkę i suszarkę w mieszkaniu
• przestronną, własną komórkę piwniczną
• miejsce parkingowe na dziedzińcu
• wspólny ogród z placem zabaw
Zabudowa kuchenna stanowi część mieszkania i jest wynajmowana wraz z nim; niektóre zdjęcia wnętrz zostały cyfrowo opracowane lub umeblowane, aby lepiej zobrazować charakter mieszkania.
Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze i rozciąga się stamtąd na dwóch poziomach aż po poddasze. W budynku nie ma windy. Mieszkanie jest więc szczególnie odpowiednie dla osób, którym codzienne pokonywanie kilku pięter po schodach nie sprawia problemu.
Zaliczka na koszty dodatkowe wynosi 200 € miesięcznie. Koszty ogrzewania i prądu nie są w niej uwzględnione. Najemca zawiera osobne umowy na dostawę gazu i prądu bezpośrednio z AVG lub wybranym przez siebie dostawcą energii.
Szukamy rzetelnych najemców, którzy docenią wyjątkowe mieszkanie i jego wysokiej jakości wyposażenie oraz są zainteresowani długoterminowym najmem.
Aby móc możliwie trafnie przydzielać terminy oględzin, prosimy osoby zainteresowane o krótkie przedstawienie się w wiadomości: Kto chciałby się wprowadzić, czym zajmują się Państwo zawodowo i na kiedy szukają Państwo mieszkania?
Oględziny odbywają się po wcześniejszym uzgodnieniu terminu.
Informacja dotycząca zdjęć: Niektóre zdjęcia wnętrz zostały opracowane cyfrowo lub z wykorzystaniem sztucznej inteligencji, a część z nich została wirtualnie umeblowana. Układ budynku i proporcje pomieszczeń nie zostały przy tym zmienione.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Mieszkanie znajduje się w centralnej części Aschaffenburga, przy Würzburger Straße, bezpośrednio naprzeciwko Wyższej Szkoły Technicznej w Aschaffenburgu. Centrum miasta z deptakiem, sklepami, restauracjami i kawiarniami jest łatwo dostępne.
Pomimo miejskiej lokalizacji łatwo dostępne są również miejsca rekreacji i wypoczynku. Parki Aschaffenburga, brzeg Menu oraz okoliczne tereny zielone i leśne oferują wiele możliwości spacerów, uprawiania sportu i odpoczynku.
Dojazd jest bardzo dobry zarówno komunikacją publiczną, jak i samochodem. Autostrada A3 zapewnia szybkie połączenie w kierunku Frankfurtu i Würzburga. Dobrze skomunikowany jest również region Ren-Men oraz lotnisko we Frankfurcie. Główny dworzec kolejowy w Aschaffenburgu oferuje połączenia regionalne i ICE.
Wyjątkowym atutem mieszkania jest jego położenie na wzniesieniu: z balkonu i poddasza roztacza się widok w kierunku zamku Johannisburg. Dzięki temu mieszkanie łączy centralną lokalizację w mieście z widokiem szczególnie charakterystycznym dla Aschaffenburga.
1150 € Pierwsze zasiedlenie po generalnym remoncie – nowoczesne mieszkanie 3-pokojowe w Aschaffenburgu63739 Aschaffenburg
650 € Pierwsze zasiedlenie po generalnym remoncie – nowoczesne mieszkanie 1-pokojowe w Aschaffenburgu63739 Aschaffenburg
650 € Pierwsze zasiedlenie po generalnym remoncie – nowoczesne mieszkanie 1-pokojowe w Aschaffenburgu63739 Aschaffenburg– Aschaffenburg
