Ekskluzywne mieszkanie na parterze z prywatnym ogrodem – blisko centrum i bez prowizji

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

Przestronne mieszkanie o powierzchni ok. 156 m² · ok. 200 m² prywatnego ogrodu · trzy tarasy · spokojny budynek z 3 lokalami · bez prowizji

Na wyjątkowo przestronnej, przypominającej park działce, porośniętej ponad 100-letnimi drzewami, znajduje się to wysokiej jakości mieszkanie na parterze, wybudowane w 2022 roku, w spokojnym i kameralnym budynku z 3 lokalami. Na około 156 m² powierzchni mieszkalnej połączono przestronną architekturę, wysokiej jakości wyposażenie i najwyższy poziom prywatności.
Szczególną atrakcją jest własny, prywatny ogród o powierzchni ok. 200 m², otoczony trzema tarasami, który zapewnia mieszkaniu wyjątkowo piękną i osłoniętą przestrzeń zewnętrzną.
Przestronny, wypełniony światłem salon z jadalnią i otwartą kuchnią stanowi serce mieszkania. Duże przeszklenia tworzą harmonijne połączenie między wnętrzem a przestrzenią zewnętrzną.
Wysokiej jakości zabudowana kuchnia ze sprzętem Miele oraz indywidualnie wykonane szafy wnękowe harmonijnie wpisują się w przemyślaną koncepcję pomieszczeń i podkreślają wysoki standard nieruchomości.
W całej części mieszkalnej wielkoformatowe, jasne płytki zapewniają nowoczesną i ponadczasową atmosferę. Szlachetne materiały, prysznice bez brodzika i wysokiej jakości wyposażenie dopełniają całości.
Na szczególną uwagę zasługuje apartament główny z własną garderobą i wysokiej jakości łazienką en suite.

Komfort dziś i jutro

W pełni bezbarierowy układ pomieszczeń, winda sięgająca do wyłożonej płytkami piwnicy i garażu podziemnego oraz przemyślane wyposażenie umożliwiają komfortowe i samodzielne mieszkanie aż do późnej starości.
Jednocześnie mieszkanie, dzięki dwóm elastycznie wykorzystywanym pokojom, przestronnej części dziennej i prywatnemu ogrodowi, oferuje idealne warunki dla rodzin, pracy zdalnej lub gości.
Nieruchomość spełnia standard KfW-40 i posiada nowoczesne ogrzewanie na pelety oraz system wentylacji mechanicznej.

Najważniejsze zalety w skrócie:
* Ok. 156 m² bezbarierowej powierzchni mieszkalnej
* Ok. 200 m² własnego prywatnego ogrodu
* Trzy tarasy
* Spokojny, kameralny budynek z 3 lokalami
* Przestronny, wypełniony światłem salon z jadalnią
* Otwarta kuchnia z wysokiej jakości zabudową kuchenną i urządzeniami Miele
* Indywidualnie wykonane szafy wnękowe
* Wielkoformatowe, jasne płytki
* Apartament główny z garderobą i wysokiej jakości łazienką en suite
* Szlachetne materiały i prysznice bez brodzika
* Standard KfW-40
* Ogrzewanie na pelety i nowoczesny system wentylacji
* W pełni bezbarierowy układ pomieszczeń
* Winda do piwnicy i garażu podziemnego
* duże wyłożone płytkami pomieszczenie piwniczne
* Szczególnie szerokie zewnętrzne miejsce parkingowe bezpośrednio przed wejściem do budynku
* Dwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym
* Położenie blisko centrum z krótkimi drogami do sklepów
* Bardzo dobre połączenia dzięki autobusom, linii kolei miejskiej S11 oraz linii KVB 1

Cena zakupu i wyposażenie
Cena zakupu mieszkania wynosi 939.000 €. Wysokiej jakości zabudowana kuchnia, indywidualnie wykonane szafy w zabudowie oraz trzy miejsca parkingowe uzupełniają zakres wyposażenia i zostaną nabyte dodatkowo do podanej ceny zakupu.

Nieruchomość o wyjątkowym charakterze
Połączenie przestronnej powierzchni mieszkalnej, wysokiej jakości wyposażenia, własnego ogrodu, trzech tarasów oraz niezwykłego parku sprawia, że to mieszkanie na parterze stanowi rzadką okazję.

Sprzedaż odbywa się bez prowizji.

Ze względów dyskrecji nie są publikowane zdjęcia wnętrz. Dalsze informacje, pełna dokumentacja nieruchomości oraz terminy oględzin są chętnie udostępniane na osobiste zapytanie.

Prosimy o powstrzymanie się od kontaktu ze strony pośredników.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Nieruchomość znajduje się w położonej blisko centrum części Bergisch Gladbach i wyróżnia się doskonałą infrastrukturą. Sklepy, lekarze, szkoły, przedszkola oraz inne placówki i usługi codziennego użytku są szybko i wygodnie dostępne. Jednocześnie lokalizacja oferuje bardzo dobre połączenia z komunikacją publiczną oraz okolicznymi drogami, dzięki czemu sąsiednie dzielnice i okolice regionu są również łatwo osiągalne.