ATIK: Powierzchnia na parterze z potencjałem w centralnej lokalizacji z doskonałym połączeniem komunikacyjnym – bez prowizji

Najważniejsze informacje

O tej przestrzeni

Na parterze budynku czeka na Państwa przestronna powierzchnia komercyjna o wielkości ok. 427 m², która wcześniej była wykorzystywana jako stołówka. Ta atrakcyjna powierzchnia stanowi idealną podstawę dla różnorodnych możliwości użytkowania i może zostać elastycznie dostosowana do indywidualnych potrzeb Państwa firmy. Niezależnie od tego, czy ma służyć jako powierzchnia biurowa, showroom czy lokal gastronomiczny — istniejące wyposażenie można przekształcić zgodnie z Państwa oczekiwaniami.

Dzięki ścisłej współpracy z właścicielem można bez problemu realizować indywidualnie dopasowane zmiany i rozbudowy. Mają Państwo zatem swobodę zmiany układu pomieszczeń zgodnie z potrzebami, integracji dodatkowych elementów wyposażenia lub uwzględnienia konkretnych wymagań infrastrukturalnych.

Wszechstronność tej powierzchni otwiera liczne możliwości: może ona służyć jako nowoczesne biuro, kreatywne środowisko pracy, centrum szkoleniowe, powierzchnia usługowa, a także jako obiekt eventowy i usługowy — możliwości zastosowania są niemal nieograniczone.

Budynek jest w pełni pozbawiony barier architektonicznych i oferuje ponadto przyjazny taras zewnętrzny na dziedzińcu, który idealnie nadaje się na przerwy lub nieformalne spotkania. Reprezentacyjne foyer z centralną recepcją zapewnia profesjonalne pierwsze wrażenie i umożliwia korzystanie z obsługi w zależności od potrzeb.

Dodatkowo mogą Państwo korzystać z licznych miejsc parkingowych: liczne miejsca postojowe na zewnątrz oraz przestronny garaż podziemny zapewniają wystarczająco dużo miejsca dla pracowników i odwiedzających. Charakterystyczne główne wejście oraz dobrze widoczne powierzchnie reklamowe budynku narożnego gwarantują wyjątkową obecność i widoczność.

W piwnicy dostępne są ponadto dodatkowe powierzchnie magazynowe i archiwalne, które również można wynająć, aby spełnić Państwa wymagania logistyczne.
Budynek biurowy znajduje się w Rohrbach-Süd, jednym z najważniejszych obszarów biurowych i przemysłowych na południu Heidelbergu. Dzięki idealnemu połączeniu nowoczesnej infrastruktury, doskonałej komunikacji oraz dynamicznego krajobrazu gospodarczego lokalizacja ta przez lata rozwinęła się w atrakcyjne centrum dla firm z najróżniejszych branż. Jako tętniąca życiem lokalizacja biznesowa Rohrbach-Süd jest siedzibą licznych odnoszących sukcesy przedsiębiorstw usługowych oraz renomowanych firm z różnych sektorów.

Doskonałe połączenie komunikacyjne sprawia, że Rohrbach-Süd jest szczególnie korzystną lokalizacją: bezpośrednio przy autostradach A5 i dzięki połączeniu z autostradą A6 szybko i bez komplikacji dotrą Państwo do ważnych węzłów komunikacyjnych. Do centrum Heidelbergu można dojechać samochodem w mniej niż 10 minut. Również połączenia komunikacją publiczną są doskonałe – przystanki autobusowe i tramwajowe znajdują się bezpośrednio przed budynkiem i zapewniają szybki dostęp do wszystkich części miasta i regionu.

Oprócz doskonałej komunikacji Rohrbach-Süd oferuje infrastrukturę najwyższej klasy. Sąsiadujące centrum Kaufland zapewnia różnorodne możliwości zakupów oraz szeroki wybór lokali gastronomicznych – idealne miejsce na szybkie zakupy lub relaksującą przerwę obiadową. Ponadto dostępne są liczne usługi, takie jak banki, apteki, siłownie i kawiarnie, dzięki czemu zarówno firmy, jak i ich pracownicy mają zapewnioną kompleksową obsługę.
- Reprezentacyjne ciągi komunikacyjne
- Przestronny hol wejściowy z centralną recepcją
- Jasne i wysokie pomieszczenia
- Elastyczne możliwości aranżacji pomieszczeń
- Zewnętrzne, elektryczne osłony przeciwsłoneczne
- Chłodzenie powietrzem obiegowym
- Wykładzina podłogowa zgodnie z indywidualnymi życzeniami i wymaganiami
- Oddzielne toalety damskie i męskie
- Dostęp bez barier
- Garaż podziemny i miejsca parkingowe na zewnątrz
- Stojaki na rowery na dziedzińcu
- Toaleta dla osób z niepełnosprawnościami oraz prysznic dla rowerzystów w budynku
Oferujemy Państwu nieruchomości komercyjne bez prowizji – zarówno powierzchnie biurowe, handlowe, jak i logistyczne.

Dzięki wieloletniemu, dogłębnemu doświadczeniu na rynku nieruchomości oraz rozległej sieci kontaktów jesteśmy w stanie zapewnić Państwu nie tylko kompleksowy i przejrzysty przegląd aktualnych wydarzeń i tendencji rynkowych, lecz także precyzyjnie uwzględnić Państwa indywidualne potrzeby. Wspólnie znajdziemy idealną nieruchomość, która optymalnie odpowiada Państwa firmie – niezależnie od tego, czy chodzi o powierzchnie biurowe, handel detaliczny czy logistykę.

W sprawie niezobowiązującej pierwszej rozmowy lub prezentacji jesteśmy zawsze do Państwa dyspozycji. Prosimy do nas zadzwonić lub wysłać wiadomość – cieszymy się na kontakt z Państwem!

www.immoprofi-atik.de
06224 922 75 87 / 0170 70 70 657

Lokalizacja