Jasne mieszkanie na poddaszu z 2 pokojami i wbudowaną kuchnią w centralnej lokalizacji

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym mieszkaniu

Mieszkać w samym centrum Heilbronn, a jednocześnie cieszyć się domem o własnym charakterze: to przestronne mieszkanie na poddaszu z 2 pokojami przy Kilianstraße 10 oferuje na ok. 78 m² powierzchni mieszkalnej dużo miejsca, otwarty układ pomieszczeń i liczne praktyczne udogodnienia.

Sercem mieszkania jest przestronna część dzienna z salonem i jadalnią. Dzięki otwartemu układowi pomieszczenie można elastycznie podzielić na strefę wypoczynkową, jadalnianą i do pracy. Kilka dużych okien połaciowych zapewnia dużo światła dziennego, a wraz ze skosami dachowymi nadaje mieszkaniu wyjątkowy charakter.

Bezpośrednio w części dziennej znajduje się otwarta kuchnia w zabudowie. Blaty robocze, miejsce do przechowywania, zlewozmywak i wbudowana lodówka są już dostępne, dzięki czemu kuchnia może być od razu użytkowana. Otwarty układ sprawia, że pozostaje ona częścią przestrzeni mieszkalnej, nie dominując jej wizualnie.

Oddzielna sypialnia również ma przyjemną wielkość i oferuje szczególną zaletę mieszkania: wzdłuż skosu dachowego znajdują się wbudowane na stałe szafy i schowki. Dzięki temu dostępna jest wyjątkowo duża ilość miejsca do przechowywania, bez konieczności ustawiania dodatkowych dużych szaf zajmujących cenną powierzchnię.

Również w pozostałej części mieszkania skosy dachowe zostały funkcjonalnie wykorzystane. Dodatkowe wnęki i zabudowane schowki zapewniają miejsce na rzeczy, które na co dzień powinny być szybko uporządkowane.

Łazienka z dostępem do światła dziennego i przestronnym prysznicem

Łazienka jest jasna i funkcjonalna oraz wyposażona w duże okno połaciowe. Przestronny prysznic posiada stałą szklaną przegrodę i dzięki swoim wymiarom zapewnia dużo swobody ruchów.

Pozostałe wyposażenie obejmuje podwieszaną miskę WC, umywalkę, grzejnik łazienkowy oraz praktyczne powierzchnie do odkładania i przechowywania. Przyłącze do pralki znajduje się również bezpośrednio w łazience.

Duże białe płytki ścienne w połączeniu z ciepłymi beżowymi i naturalnymi odcieniami podłogi nadają łazience jasny i ponadczasowy wygląd.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

- ok. 78 m² powierzchni mieszkalnej
- 2 przestronne pokoje
- rozległa część dzienna z jadalnią
- otwarta kuchnia w zabudowie
- wbudowana lodówka
- liczne duże okna połaciowe
- oddzielna sypialnia
- wbudowane na stałe szafy i schowki pod skosami dachu
- dodatkowe możliwości przechowywania
- jasna łazienka z dostępem do światła dziennego
- przestronny prysznic z przegrodą szklaną
- miska ustępowa podwieszana
- grzejnik na ręczniki
- przyłącze do pralki
- domofon
- podłoga o wyglądzie drewna w części dziennej i sypialnej
- łazienka wyłożona płytkami
- mieszkanie na poddaszu
- komórka lokatorska w piwnicy (2. kondygnacja podziemna)
- brak windy
- brak prywatnego miejsca parkingowego

Inne

Mieszkanie jest dostępne od 01.10.2026.

Osoby zainteresowane obejrzeniem mieszkania prosimy o krótką wiadomość zawierającą kilka informacji o sobie lub osobach wprowadzających się, sytuacji zawodowej oraz pożądanym terminie wprowadzenia się.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Mieszkanie znajduje się przy Kilianstraße 10, 74072 Heilbronn, a więc w wyjątkowo centralnej lokalizacji w centrum Heilbronn. Śródmieście oddalone jest zaledwie o około 200 metrów. Sklepy, lokale gastronomiczne, kawiarnie, lekarze, apteki oraz liczne inne punkty z ofertą codziennego użytku znajdują się praktycznie tuż za progiem.

Do codziennych zakupów nie jest potrzebny samochód: sklepy spożywcze, piekarnie i apteki są dostępne w ciągu kilku minut pieszo. Przy samej Kilianstraße oraz na bezpośrednio przylegających ulicach śródmieścia znajduje się wiele sklepów i punktów usługowych. Również heilbrońska strefa piesza, Kiliansplatz oraz obszary handlowe wokół centrum są szybko osiągalne pieszo.

Bardzo dobre jest także połączenie z komunikacją publiczną. Najbliższe przystanki znajdują się w odległości kilku minut pieszo: przystanek Allee/Post oddalony jest o około dwie minuty pieszo, Wollhausplatz o około trzy minuty, a Rathaus o około cztery minuty. W centrum dostępne są połączenia autobusowe i tramwajowe, między innymi liniami S4, S41 i S42. Dworzec główny w Heilbronn znajduje się około 900 metrów dalej, dzięki czemu również można do niego łatwo dotrzeć pieszo lub komunikacją publiczną.

Centralna lokalizacja jest interesująca również dla osób pracujących. Do wielu miejsc pracy w centrum Heilbronn można dotrzeć pieszo lub rowerem. Kampus edukacyjny z uczelniami, instytucjami badawczymi i edukacyjnymi również znajduje się w pobliżu centrum i jest dobrze skomunikowany. Ponadto duże miejsca pracy w rejonie Gesundbrunnen oraz tereny handlowe i przemysłowe w kierunku Neckarsulm są dobrze dostępne dzięki komunikacji publicznej. Przykładowo do zakładu Audi w Neckarsulm można dojechać z Kilianstraße środkami transportu publicznego.

Osoby, które chcą mieszkać centralnie i pokonywać wiele codziennych tras pieszo, rowerem lub komunikacją publiczną, znajdą tu odpowiednie warunki. Dzięki temu brak własnego miejsca parkingowego ma mniejsze znaczenie.