| Тип | квартира пентхаус |
|---|---|
| поверх | 4 |
| Приблизна житлова площа | 78 m² |
| Рік побудови | 1996 |
| спальні | 1 |
| Дата наявності | 01.10.2026 |
|---|---|
| Кімната | 2 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| чиста орендна плата | 810 € |
|---|---|
| побічні витрати | 130 € |
| Загальна орендна плата | 940 € |
| депозит | 2430€ |
| ціна за м² | 12,05 €/m² |
Жити в самому центрі Гайльбронна й водночас насолоджуватися оселею з власним характером: ця простора 2-кімнатна мансардна квартира на Kilianstraße 10 пропонує на площі близько 78 м² багато простору, відкрите планування та численні практичні деталі.
Серцем квартири є простора житлово-їдальня зона. Завдяки відкритому плануванню приміщення можна гнучко розділити на житлову, обідню та робочу зони. Кілька великих мансардних вікон забезпечують багато денного світла й разом зі скосами даху формують особливий характер квартири.
Безпосередньо до житлової зони інтегрована відкрита вбудована кухня. Робочі поверхні, місця для зберігання, мийка та вбудований холодильник уже наявні, тому кухнею можна користуватися одразу. Завдяки відкритому розташуванню вона залишається частиною житлового простору, не домінуючи в ньому візуально.
Окрема спальня також має приємний розмір і особливу перевагу квартири: уздовж скосу даху розташовані стаціонарно вбудовані шафи та місця для зберігання. Завдяки цьому доступно незвично багато місця для зберігання, і додаткові великі шафи не займають цінну площу.
Скоси даху в решті житлової зони також використано раціонально. Додаткові ніші та вбудовані зони пропонують місце для речей, які потрібно швидко прибрати в повсякденному житті.
Ванна кімната з денним світлом і просторою душовою
Ванна кімната світла та функціональна й має велике мансардне вікно. Простора душова обладнана стаціонарною скляною перегородкою та завдяки своїм розмірам забезпечує багато свободи рухів.
До іншого оснащення належать підвісний унітаз, умивальник, рушникосушарка, а також практичні поверхні для розміщення речей і місця для зберігання. Підключення для пральної машини також безпосередньо передбачене у ванній кімнаті.
Великоформатна біла настінна плитка в поєднанні з теплими бежевими та природними відтінками підлоги надає ванній кімнаті світлого й позачасового вигляду.
- ca. 78 м² житлової площі
- 2 просторі кімнати
- простора житлова та обідня зона
- відкрита вбудована кухня
- вбудований холодильник
- численні великі мансардні вікна
- окрема спальня
- стаціонарно вбудовані шафи та місця для зберігання під похилими стелями
- додаткові місця для зберігання
- світла ванна кімната з денним освітленням
- просторий душ зі скляною перегородкою
- підвісний унітаз
- рушникосушка
- підключення для пральної машини
- домофон
- підлогове покриття з виглядом деревини у житловій та спальній зонах
- облицьована плиткою ванна кімната
- квартира на мансардному поверсі
- підвальне приміщення (2-й підземний поверх)
- ліфта немає
- власного паркомісця немає
Квартира доступна з 01.10.2026.
Якщо ви зацікавлені в огляді, будемо раді отримати коротке повідомлення з деякою інформацією про вас або осіб, які заселятимуться, професійну ситуацію та бажану дату заселення.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Квартира розташована за адресою Kilianstraße 10, 74072 Heilbronn, тобто надзвичайно центрально, у центрі Хайльбронна. Центр міста знаходиться лише приблизно за 200 метрів. Магазини, заклади харчування, кафе, лікарі, аптеки та численні інші об’єкти повсякденного попиту фактично розташовані безпосередньо біля будинку.
Для щоденних покупок автомобіль не потрібен: продуктові магазини, пекарні та аптеки можна дістатися лише за кілька хвилин пішки. На самій Kilianstraße та на прилеглих вулицях центру міста розташовано численні магазини й підприємства сфери послуг. Пішохідна зона Хайльбронна, Kiliansplatz, а також торговельні зони навколо центру міста також швидко досяжні пішки.
Сполучення з громадським транспортом також дуже добре. Найближчі зупинки розташовані лише за кілька хвилин пішки: зупинка Allee/Post — приблизно за дві хвилини, Wollhausplatz — приблизно за три хвилини, а Rathaus — приблизно за чотири хвилини. У центрі міста є пересадки на автобусні та міські залізничні лінії, зокрема S4, S41 і S42. Центральний вокзал Хайльбронна розташований приблизно за 900 метрів, тому до нього також легко дістатися пішки або громадським транспортом.
Центральне розташування також цікаве для працюючих. До робочих місць у центрі Хайльбронна часто можна дістатися пішки або велосипедом. Освітній кампус із вищими навчальними закладами, дослідницькими та освітніми установами також розташований неподалік від центру й має добре транспортне сполучення. Крім того, до великих робочих локацій у районі Gesundbrunnen, а також до промислових і комерційних зон у напрямку Neckarsulm можна легко дістатися завдяки громадському транспорту. Наприклад, до підприємства Audi у Neckarsulm можна доїхати громадським транспортом від Kilianstraße.
Ті, хто хоче жити в центрі та долати багато повсякденних маршрутів пішки, велосипедом або громадським транспортом, знайдуть тут відповідні хороші умови. Саме тому відсутність власного паркомісця має менше значення.
500 € Мебльована кімната у спільній квартирі в Гайльбронні74072 Heilbronn
1050 € 3,5-кімнатна квартира після першого заселення після санації — нова підлога/кухня/ванна кімната/вікна — центральне розташування в Гайльбронні74072 Heilbronn– Heilbronn
800 € Відремонтована 2-кімнатна квартира на цокольному поверсі в Гайльбронні74072 Heilbronn– Heilbronn
