| Rodzaj | Płaska podłoga gruntowa |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 33 m² |
| Pokoje | 1 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Czynsz bez opłat | 277 € |
|---|---|
| Cena zakupu | 80.388 € |
| Cena za m² | 2 436,00 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTo zadbane mieszkanie na parterze w Erfurcie oferuje praktyczny i dobrze przemyślany układ pomieszczeń na powierzchni mieszkalnej około 33 m², dzięki czemu idealnie nadaje się jako solidna inwestycja kapitałowa. Mieszkanie jest obecnie wynajmowane, zapewniając tym samym stabilny dochód od samego początku.
Po uwzględnieniu skutków podatkowych opinii dotyczącej pozostałego okresu użytkowania roczny dodatkowy odpis amortyzacyjny wynosi 1.307,18 EUR. Przy krańcowej stawce podatkowej wynoszącej 42% rentowność wzrasta do 4,82 % przy niezmienionym czynszu (zob. czynsz docelowy).
Podłogi laminowane i wyłożone płytkami nadają pomieszczeniom estetyczny wygląd i są łatwe w utrzymaniu. Instalacja grzewcza zasilana gazem ziemnym działa oszczędnie i wydajnie, co zapewnia niskie koszty eksploatacyjne oraz przyjemny klimat w mieszkaniu.
Do mieszkania przynależą własna piwnica zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania oraz ogród, do którego można wejść bezpośrednio z parteru, co stanowi szczególny atut na co dzień.
Mieszkanie jest zadbane i nie wymaga pilnego remontu. Dla inwestorów kapitałowych ta nieruchomość stanowi atrakcyjną możliwość zainwestowania na jednym z rozwijających się rynków mieszkaniowych Turyngii i czerpania korzyści ze stabilnego zwrotu z najmu.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
199.700 € Jasne i przytulne mieszkanie 2-pokojowe w doskonałej lokalizacji z balkonem | Wolne od zaraz99089 Erfurt– Andreasvorstadt
872 € Zwiększ amortyzację – wykorzystaj potencjał zysku dzięki ekspertyzie dotyczącej wartości rezydualnej!99089 Erfurt
1225 € WIĘCEJ AMORTYZACJI. WIĘKSZA RENTOWNOŚĆ. – POTENCJAŁ DZIĘKI EKSPERTYZIE WARTOŚCI POZOSTAŁEJ99089 Erfurt
