| Тип | Квартира на першому поверсі |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 33 m² |
| Кімната | 1 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| чиста орендна плата | 277 € |
|---|---|
| Ціна продажу | 80.388 € |
| ціна за м² | 2.436,00 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя доглянута квартира на першому поверсі в Ерфурті має житлову площу близько 33 м² і практичне, добре продумане планування, що робить її ідеальним варіантом для надійного капіталовкладення. Наразі квартира здається в оренду, тож із самого початку забезпечує стабільний дохід.
З урахуванням податкових наслідків експертного висновку щодо залишкового строку корисного використання розмір щорічної додаткової амортизації становить 1.307,18 EUR. За граничної ставки податку 42% дохідність зростає до 4,82 % за незмінної орендної плати (див. розрахункову орендну плату).
Підлогове покриття з ламінату та плитки надає приміщенням привабливого вигляду й не потребує складного догляду. Опалювальна система на природному газі працює ощадливо та ефективно, що забезпечує низькі комунальні витрати й приємний мікроклімат у помешканні.
До квартири належать окрема підвальна комора для додаткового зберігання речей, а також сад, до якого можна безпосередньо вийти з першого поверху і який є особливою перевагою в повсякденному житті.
Квартира перебуває в доглянутому стані, тож термінової потреби в ремонті немає. Для інвесторів цей об’єкт — приваблива можливість вкласти кошти в один із зростаючих ринків житла Тюрингії та отримувати стабільний дохід від оренди.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
199.700 € Світла та затишна 2-кімнатна квартира в чудовому місці з балконом | Вільна для заселення99089 Erfurt– Andreasvorstadt
872 € Збільште амортизацію — використайте потенціал дохідності за допомогою оцінки залишкової вартості!99089 Erfurt
1225 € БІЛЬШЕ АМОРТИЗАЦІЇ. БІЛЬША ДОХІДНІСТЬ. – ПОТЕНЦІАЛ ЗАВДЯКИ ЕКСПЕРТНОМУ ВИСНОВКУ ЩОДО ЗАЛИШКОВОЇ ВАРТОСТІ99089 Erfurt
