| Тип | Плоская земля |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 33 m² |
| Комнаты | 1 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Аренда без коммунальных расходов | 277 € |
|---|---|
| Цена покупки | 80.388 € |
| Цена за м² | 2 436,00 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭта ухоженная квартира на первом этаже в Эрфурте располагает продуманной и практичной планировкой на жилой площади около 33 м², что делает её идеальным объектом для надёжного капиталовложения. В настоящее время квартира сдана в аренду, поэтому с самого начала обеспечивает стабильный доход.
С учётом налоговых последствий экспертного заключения об остаточном сроке полезного использования возникает дополнительная ежегодная амортизация в размере 1.307,18 EUR. При предельной налоговой ставке 42% доходность повышается до 4,82 % при неизменной арендной плате (см. плановую арендную плату).
Напольное покрытие из ламината и плитки придаёт помещениям привлекательный и простой в уходе вид. Система отопления на базе природного газа работает экономично и эффективно, обеспечивая низкие эксплуатационные расходы и приятный микроклимат.
К квартире относятся собственное подвальное помещение для дополнительного хранения, а также сад, к которому с первого этажа имеется прямой доступ и который является особым преимуществом в повседневной жизни.
Квартира находится в ухоженном состоянии, поэтому необходимости в незамедлительном ремонте нет. Для инвесторов этот объект представляет собой привлекательную возможность вложиться в один из растущих рынков жилья Тюрингии и получать стабильный доход от аренды.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
199.700 € Светлая и уютная 2-комнатная квартира в отличном месте с балконом | Свободна для заселения99089 Erfurt– Andreasvorstadt
872 € Увеличьте амортизацию — используйте потенциал доходности с оценкой остаточной стоимости!99089 Erfurt
1225 € БОЛЬШЕ АМОРТИЗАЦИИ. БОЛЬШЕ ДОХОДНОСТИ. – ПОТЕНЦИАЛ БЛАГОДАРЯ ОЦЕНКЕ ОСТАТОЧНОГО СРОКА ЭКСПЛУАТАЦИИ99089 Erfurt
