| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 645 m² |
| Pokoje | 22 |
|---|
| Obszar wykresu | 484 m² |
|---|
| Cena zakupu | 1.690.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 620,16 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńPosesja składa się z dwóch oddzielonych od siebie budynków, budynku frontowego i budynku tylnego, które razem tworzą zadbany, spójny wygląd.
Budynek główny został odbudowany w 1962 roku. W części frontowej znajduje się łącznie osiem lokali mieszkalnych. Obejmują one trzy mieszkania 1,5-pokojowe, jedno mieszkanie 4-pokojowe, trzy mieszkania 3,5-pokojowe oraz jedno mieszkanie 2,5-pokojowe na poddaszu. Siedem z ośmiu mieszkań dysponuje własnym balkonem i dzięki temu oferuje dodatkowy komfort mieszkania. Budynek jest w pełni podpiwniczony, dzięki czemu każdemu lokalowi mieszkalnemu przysługuje oddzielne pomieszczenie gospodarcze.
Budynek tylny jest częściowo wykorzystywany na cele komercyjne. Powierzchnie komercyjne oraz położone nad nimi mieszkanie są wspólnie wynajęte jednemu najemcy, co tworzy jasną i przejrzystą sytuację użytkowania. Również ten budynek jest w pełni podpiwniczony i odpowiednio oferuje dodatkowe powierzchnie użytkowe i magazynowe.
Na dziedzińcu wewnętrznym znajdują się dwa garaże oraz dodatkowe miejsce postojowe. Ponadto dostępne są wystarczające miejsca do przechowywania rowerów oraz powierzchnie na pojemniki na śmieci, co dodatkowo podkreśla praktyczną użyteczność nieruchomości.
W minionych latach w nieruchomość poczyniono szeroko zakrojone inwestycje w wysokości około 180.000 €. Przy tym pięć mieszkań w budynku frontowym oraz mieszkanie w budynku tylnym zostało w pełni wyremontowanych i zmodernizowanych. Ponadto w budynku frontowym odnowiono wszystkie rolety oraz element wejściowy i świeżo pomalowano elewację frontową, dzięki czemu wygląd zewnętrzny został wyraźnie podniesiony.
Około 15 lat temu odnowiono instalacje wodociągowe (stal nierdzewna) w budynku frontowym.
Roczny czynsz netto wynosi obecnie 74.507,88 €. Obecnie w czterech mieszkaniach dostosowywane są czynsze zimne, tak że w przyszłości osiągany będzie roczny czynsz netto zimny w wysokości ok. 78.000 €.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
470.000 € Viel Raum für Ihre Ideen – Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage von Heidelsheim76646 Bruchsal
1.090.000 € Klasyczny dom architekta z 1973 roku z 4 mieszkaniami w najlepszej lokalizacji76646 Bruchsal– Bruchsal
1.990.000 € Dochodowy budynek wielorodzinny z 8 lokalami – wysokie dochody z najmu i dalszy potencjał rozwoju76646 Bruchsal / Heidelsheim
