| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 645 m² |
| Кімната | 22 |
|---|
| земельна площа | 484 m² |
|---|
| Ціна продажу | 1.690.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.620,16 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняНерухомість складається з двох окремих будівель — переднього та заднього будинків, які разом створюють доглянутий загальний вигляд.
Головну будівлю було відновлено у 1962 році. У передній частині загалом розташовано вісім житлових одиниць. Вони складаються з трьох квартир площею 1,5 кімнати, однієї 4-кімнатної квартири, трьох 3,5-кімнатних квартир, а також 2,5-кімнатної квартири на мансардному поверсі. Сім із восьми квартир мають власний балкон, що забезпечує додатковий комфорт проживання. Будівля повністю має підвальне приміщення, тому кожна житлова одиниця має окрему комору.
Задню будівлю було зведено у 1945 році, і частково вона використовується у комерційних цілях. Комерційні площі та розташована над ними квартира спільно здаються одному орендарю, що забезпечує чітку й прозору ситуацію з використанням. Ця будівля також повністю має підвальне приміщення та відповідно пропонує додаткові корисні й складські площі.
У внутрішньому дворі розташовані два гаражі та додаткове паркомісце. Крім того, є достатньо місця для зберігання велосипедів, а також площі для контейнерів для сміття, що додатково підкреслює практичність нерухомості.
Протягом останніх років у нерухомість було здійснено значні інвестиції на суму близько 180.000 €. При цьому було повністю відремонтовано та модернізовано п’ять квартир у передньому будинку, а також квартиру в задньому будинку. Крім того, у передньому будинку було замінено всі ролети та вхідні елементи, а фасад свіжо пофарбовано, завдяки чому зовнішній вигляд було суттєво покращено.
Близько 15 років тому у передньому будинку було замінено водопровідні труби (нержавіюча сталь).
Наразі річна чиста орендна плата становить 74.507,88 € і надалі може бути підвищена.
За орендованої площі 765 м² це відповідає 8,11 за квадратний метр.
Доглядач будинку проживає в одній із квартир.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
1.990.000 € Високоприбутковий багатоквартирний будинок із 8 приміщеннями – високі доходи від оренди та подальший потенціал розвитку76646 Bruchsal / Heidelsheim
439.000 € Тихо розташований, енергетично відремонтований рядний середній будинок із садом та гаражем76646 Bruchsal
599.000 € Сімейний скарб у Брухзалі-Гельмсгаймі — світлий і сучасний односімейний будинок у найкращому місці76646 Bruchsal
