| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Podłoga | 1 |
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 87 m² |
| Rok | 1983 |
| Dostępne od | 01.11.2026 |
|---|---|
| Pokoje | 3 |
| Łazienki | 2 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Ogrzewanie komunalne |
| Miejsca parkingowe | 1 |
|---|---|
| Stan | Dobrze zachowane |
| Rodzaj certyfikatu energetycznego | Zużycie energii |
| Podłogi w budynku | 3 |
| Liczba energii obejmuje gorącą wodę | Tak. |
| Czynsz bez opłat | 1100 € |
|---|---|
| Opłaty eksploatacyjne | 220 € |
| Czynsz ogółem | 1320 € |
| Depozyt | 3300€ |
| Cena za m² | 15,17 €/m² |
Atrakcyjne i bardzo funkcjonalnie zaprojektowane 3-pokojowe mieszkanie z pięknym balkonem
To zadbane, całkowicie opróżnione 3-pokojowe mieszkanie znajduje się na 1. piętrze atrakcyjnego budynku wielorodzinnego i będzie gotowe do zamieszkania od 01.11.2026.
Mieszkanie wyróżnia się przede wszystkim bardzo dobrym i przestronnym układem. Trzy pokoje mają komfortowe wymiary i dają wiele możliwości indywidualnej aranżacji. Funkcjonalnie zaprojektowany korytarz łączy poszczególne części mieszkania i zapewnia poczucie przestronności.
Szczególnym atutem mieszkania jest piękny balkon, który uzupełnia część mieszkalną o atrakcyjną prywatną przestrzeń na świeżym powietrzu i zachęca do odpoczynku.
W łazience znajduje się wanna z przeszkloną kabiną prysznicową oraz przepływowy podgrzewacz wody. Dodatkowo do dyspozycji jest osobne WC dla gości z umywalką. W kuchni ciepłą wodę zapewnia niskociśnieniowy podgrzewacz wody.
Mieszkanie zostanie przekazane całkowicie opróżnione, ze świeżo pomalowanymi ścianami i sufitami. Dzięki temu nowi mieszkańcy mogą od razu urządzić i zaaranżować je zgodnie z własnymi upodobaniami.
Do mieszkania przynależy prywatna komórka lokatorska. Ponadto w budynku znajduje się wspólna piwnica na rowery oraz osobne pomieszczenie pralni z miejscem na pralkę i suszarkę.
Zadbano również o części wspólne budynku i je zmodernizowano. Elewacja została odmalowana, podobnie jak klatka schodowa. Rolety i taśmy do rolet zostały wymienione.
Dostępna jest infrastruktura cyfrowa obejmująca telewizję kablową i przyłącze internetowe; bez problemu można również korzystać z szybkiego internetu.
Nieruchomość posiada klasę efektywności energetycznej B, a tym samym dobry standard energetyczny.
Do dyspozycji jest garaż z osobną bramą garażową, który można wynająć dodatkowo do mieszkania. Powierzchnia garażu wynosi ok. 2,43 m × 5,14 m. Zespół garaży ma otwartą konstrukcję i trzy osobne bramy garażowe, czyli wjazdy.
Najważniejsze elementy wyposażenia:
* ok. 87 m² powierzchni mieszkalnej
* 3 bardzo funkcjonalnie zaprojektowane pokoje
* 1. piętro
* piękny balkon
* świeżo pomalowane ściany i sufity
* łazienka z wanną i przeszkloną kabiną prysznicową
* przepływowy podgrzewacz ciepłej wody w łazience
* osobne WC dla gości z umywalką
* Niskociśnieniowy podgrzewacz wody do ciepłej wody w kuchni
* własna piwnica, ok. 4,56 m²
* wspólna piwnica na rowery
* osobne pomieszczenie pralni na pralkę i suszarkę
* świeżo pomalowana klatka schodowa
* nowo pomalowana fasada
* wymienione rolety i taśmy do rolet
* telewizja kablowa i przyłącze internetowe
* klasa efektywności energetycznej B
* dostępne od 01.11.2026
* garaż do wynajęcia osobno
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Spokojna, ukształtowana dzielnica mieszkaniowa Mannheim-Neckarau – blisko Almenhof, parku i centrum miasta
Mieszkanie znajduje się w spokojnej, ukształtowanej dzielnicy mieszkaniowej Mannheim-Neckarau, na przyjemnym osiedlu. Okolica ma głównie charakter mieszkalny i oferuje spokojną, zadbaną atmosferę.
Dodatkowym atutem jest bliskość popularnej dzielnicy Almenhof. Graniczy ona bezpośrednio z Neckarau i jest znana z przyjemnego położenia, dobrej infrastruktury oraz przyjaznego rodzinom otoczenia.
Bliskość natury i miejsc wypoczynku odczuwalna jest niemal tuż za progiem: do parku lub terenów zielonych można dojść w około minutę. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się również inne tereny zielone oraz miejsca do zabawy i uprawiania sportu.
Dostęp do sklepów i usług jest znakomity. Supermarkety, sklepy spożywcze, piekarnie, drogeria, apteka, lekarze, banki, poczta i inne sklepy z artykułami codziennego użytku są łatwo dostępne. W pobliżu znajdują się także przedszkola oraz szkoły podstawowe i ponadpodstawowe. Większe centra handlowe również są oddalone o krótki dojazd.
Dostęp do komunikacji miejskiej jest bardzo dobry: przystanek tramwajowy znajduje się zaledwie ok. 190 m, a przystanek autobusowy ok. 460 m od mieszkania. Łatwo dostępna jest również stacja Mannheim-Neckarau, z której kursują pociągi regionalne i kolej miejska S-Bahn. Dzięki temu do centrum Mannheim można szybko i wygodnie dojechać komunikacją publiczną.
Mimo dobrej infrastruktury bezpośrednia okolica mieszkalna wyróżnia się przyjemną ciszą i niskim poziomem hałasu. Połączenie spokojnego otoczenia, dużej ilości zieleni, łatwego dostępu do sklepów i szybkiego dojazdu do centrum sprawia, że jest to szczególnie atrakcyjna lokalizacja.
Przynależny do mieszkania garaż znajduje się w osłoniętej tylnej części posesji. Wjazd prowadzi najpierw przez bramę na dziedziniec, a następnie przez osobny podjazd do garaży.
850 € Dobrze wyposażone i piękne, jasne mieszkanie 2-pokojowe z balkonem i miejscem parkingowym68199 Mannheim
940 € Mieszkanie 2-pokojowe w MA-Lindenhof – świeżo wyremontowane, odnowiona łazienka, zabudowa kuchenna i balkon68163 Mannheim– Neckarau
560 € Zadbane mieszkanie 2-pokojowe z kuchnią i łazienką oraz zabudową kuchenną68163 Mannheim– Neckarau
