++ Umowa najmu ze stopniowo rosnącym czynszem i 4,2 % bieżącej brutto stopy zwrotu z najmu ++

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

- Umowa najmu ze stopniowo rosnącym czynszem, 4,2 % brutto stopa zwrotu z najmu
- Zabudowa kuchenna
- Praktyczny układ pomieszczeń, odpowiedni dla mieszkania współdzielonego
______________________________________

Oferowane tutaj 2-pokojowe mieszkanie to idealna okazja dla inwestorów poszukujących solidnej i bezproblemowej nieruchomości.

Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze budynku wielorodzinnego, wyremontowanego w 1998 roku, i przekonuje praktycznym układem pomieszczeń, który pozwala bez problemu wynajmować je jako mieszkanie współdzielone.
Na powierzchni mieszkalnej ok. 64 m² znajdują się przedpokój, łazienka z wanną i dostępem do światła dziennego, 2 pokoje oraz kuchnia z bezpośrednim wyjściem na balkon. W kuchni znajduje się zabudowa kuchenna, która jest już wliczona w cenę.

Do mieszkania przynależą ponadto schowek na półpiętrze oraz komórka piwniczna.
_______________________________________

Mieszkanie jest wynajmowane na podstawie umowy najmu ze stopniowo rosnącym czynszem. Od 01.11.2026 czynsz podstawowy wraz z zabudową kuchenną wyniesie 590,06 EUR, zapewniając początkową brutto stopę zwrotu z najmu na poziomie ok. 4,2 % w bardzo popularnej dzielnicy mieszkaniowej Lipska. Aktualne miesięczne opłaty eksploatacyjne wynoszą 232,00 EUR. Kwota ta obejmuje już koszty niepodlegające przeniesieniu na najemcę w wysokości 42,15 EUR oraz wpłatę na fundusz remontowy w wysokości 39,88 EUR.

Przekonaj się na miejscu i umów się na niezobowiązującą wizytę. Czekamy na Ciebie!

Osprzęt i funkcje, jak opisano

- Umowa najmu ze stopniowo rosnącym czynszem
- 4,2 brutto stopa zwrotu z najmu
- Praktyczny układ pomieszczeń, odpowiedni dla mieszkania współdzielonego
- Łazienka z wanną i dostępem do światła dziennego
- Balkon
- Zabudowa kuchenna

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Mieszkanie znajduje się w lipskiej dzielnicy Möckern. Möckern leży między Białą Elsterą a otaczającym ją krajobrazem łęgowym i wyróżnia się doskonałą infrastrukturą. Tętniąca życiem ulica Georg-Schuhmann-Straße oraz dzielnica Olbricht-Viertel z koszarami zdobionymi klinkierem nadają ponadto charakterystyczny wygląd tej części miasta.

Najbliższy przystanek komunikacji publicznej znajduje się zaledwie minutę spacerem od mieszkania. Dojazd do sieci autostrad przez A9 i A14 jest idealny i zajmuje tylko kilka minut.

Relaks zapewniają pobliskie jezioro Auensee oraz las łęgowy. Liczne możliwości spędzania wolnego czasu, takie jak jazda na rowerze, spacery, jogging i wiele innych, pozwalają urozmaicić codzienność i odreagować stres.

Sklepy z artykułami codziennego użytku znajdują się również w bezpośrednim sąsiedztwie i są dostępne pieszo. W centrum handlowym Wahren-Möckern-Center znajduje się na przykład supermarket Kaufland oraz liczne sklepy, które zapewniają udane zakupy.