Wysokiej klasy penthouse z dużym tarasem na dachu w Hamburgu-Eppendorf

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym mieszkaniu

Wyjątkowo przestronne i nowoczesne 4-pokojowe mieszkanie na poddaszu o powierzchni mieszkalnej ok. 150 m², z wysokością pomieszczeń ponad 3 m oraz dużym tarasem na dachu, położone w klasycznej hamburskiej kamienicy w stylu secesyjnym w dzielnicy Eppendorf.

Mieszkanie powstało około 2000 roku w ramach adaptacji poddasza i wyraźnie różni się tym samym od klasycznego mieszkania w kamienicy: otwarta architektura, duże przeszklenia, mnóstwo światła i nowoczesny układ pomieszczeń łączą się z charakterem budynku z historią.

Sercem mieszkania jest przestronna część dzienna z salonem i jadalnią oraz bezpośrednim wyjściem na duży, osłonięty taras na dachu, z którego roztacza się widok na cały Hamburg. Mieszkanie dysponuje główną sypialnią z garderobą oraz dodatkową sypialnią, która równie dobrze może służyć jako gabinet, pokój gościnny lub dziecięcy.

Duża łazienka wyposażona jest w wannę, oddzielny prysznic i podwójną umywalkę. Do dyspozycji jest także w pełni wyposażona kuchnia oraz liczne wysokiej jakości zabudowy.

Winda dojeżdża na 4. piętro. Stamtąd do mieszkania prowadzą prywatne schody, dostępne wyłącznie dla jego mieszkańców.

Mieszkanie szczególnie dobrze sprawdzi się w przypadku najemców, którzy chcą połączyć przestronne, indywidualne wnętrza z dużą prywatnością i wyjątkową przestrzenią na zewnątrz.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Mieszkanie jest wyjątkowo wysokiej jakości i w pełni umeblowane; umeblowanie powinno zostać przejęte. Łączy klasyki designu i nowoczesne meble, między innymi marek Roche Bobois, USM Haller, Vitra, Ligne Roset i Artemide.

Pozostałe wyposażenie obejmuje między innymi w pełni wyposażoną kuchnię z wysokiej jakości urządzeniami marek Miele, SMEG i Jura, głośniki Sonos, pralkę i suszarkę, wysokiej jakości lampy, drewniane żaluzje i zasłony, a także kompleksowe wyposażenie gospodarstwa domowego.

Również duży taras na dachu jest w pełni urządzony i wyposażony w wysokiej jakości włoskie meble ogrodowe, donice oraz rozrośniętą roślinność.

Wynajem z przejęciem istniejącego umeblowania jest wyraźnie preferowany. Zainteresowani, którzy zdecydują się przejąć mieszkanie z umeblowaniem i będą gotowi uzgodnić w tym celu odrębny dodatek za umeblowanie, będą traktowani priorytetowo w przypadku porównywalnej przydatności pod pozostałymi względami.

Dodatek za umeblowanie zostanie uzgodniony w sposób przejrzysty i zależnie od faktycznie przejętego wyposażenia. Szczegółowa lista inwentarza będzie stanowić część umowy.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Mieszkanie znajduje się przy Haynstraße w hamburskiej dzielnicy Eppendorf, jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji mieszkaniowych w centrum Hamburga.

Okolicę charakteryzują reprezentacyjne kamienice, urokliwe ulice mieszkalne oraz bardzo dobra infrastruktura. W pobliżu znajdują się sklepy z artykułami codziennego użytku, kawiarnie, restauracje, liczne butiki oraz mniejsze sklepy. Łatwo dostępne są także okolice Eppendorfer Baum, Eppendorfer Landstraße i legendarnego targu Isemarkt.

Lokalizacja łączy miejski styl życia z wysoką jakością mieszkania. W okolicy znajdują się tereny zielone, kanały Alster oraz liczne możliwości spacerów i aktywnego spędzania wolnego czasu.

Dostęp do komunikacji publicznej jest bardzo dobry. Jednocześnie łatwo stąd dotrzeć do centrum miasta, na lotnisko, na uniwersytet oraz do największych hamburskich pracodawców.

W przypadku samochodu osobowego można ubiegać się o zezwolenie na parkowanie dla mieszkańców, o ile spełnione są odpowiednie warunki.