Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Zimmer 1
Wintergarten
Zimmer 2
Küche
Küche
Bad
Bad
Flur
Außen
Balkon
Gang in Garten
Gemeinschaftsgarten
Gemeinschaftsgarten
Grundriss
| Тип | Квартира на першому поверсі |
|---|---|
| поверх | 0 |
| Приблизна житлова площа | 73 m² |
| Рік побудови | 1870 |
| спальні | 2 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 3 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| Стан | Капітальний ремонт |
|---|
| Ціна продажу | 399.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 5.465,75 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПродаж безпосередньо від власника без комісії — без маклерської винагороди!
Можна заселятися негайно!
Якісне житло в одному з найпопулярніших районів Потсдама: в історичному «Palais am Schlosspark» на Lennéstraße 20a на вас чекає затишна 3-кімнатна квартира площею близько 72,94 м² із зимовим садом, балконом і власним виходом до спільного саду, схожого на парк.
Ця квартира — рідкісна можливість як для тих, хто купує житло для себе (ідеально для пар і невеликих сімей), так і для інвесторів (чудово здається в оренду, зокрема дуже приваблива для спільного проживання). Продумане планування з трьома окремими кімнатами забезпечує виняткову гнучкість використання квартири.
Огляд квартири
Простора вітальня-їдальня площею близько 28,86 м² є центральною частиною квартири. Вікна від підлоги до стелі наповнюють приміщення денним світлом, а власні зовнішні сходи ведуть безпосередньо з балкона (7,29 м²) до великого спільного саду — зручність, яку в цьому районі можна знайти лише зрідка.
До окремої кухні (4,77 м²) можна потрапити безпосередньо з житлової зони; вона вже обладнана високоякісною вбудованою кухнею — просто заїжджайте та користуйтеся.
Спальня (9,92 м²) має ідеальне планування — вистачить місця для двоспального ліжка, шафи для одягу та іншого. Друга кімната (8,08 м²) безпосередньо межує зі світлим зимовим садом (5,61 м²), який чудово підійде для куточка для читання, домашнього офісу чи оазису для рослин. Усі кімнати виходять у тихий зелений внутрішній двір — тут гарантовані спокійний сон і зосереджена робота.
Внутрішня ванна кімната обладнана ванною та підключенням для пральної машини. Кладова в квартирі, а також додаткове підвальне приміщення із замком у задньому дворі забезпечують достатньо місця для зберігання. Передпокій просторий і дає змогу зручно облаштувати гардероб.
Ця квартира — справжній універсальний варіант:
Пари знайдуть тут сучасний дім із місцем для усамітнення, зимовим садом і можливістю користуватися садом у надзвичайно престижному районі.
Сім’ї оцінять продумане планування з дитячою та спальнею — обидві кімнати виходять у тихий двір.
Самотні мешканці та працюючі люди оцінять простору вітальню й додатковий робочий кабінет.
Інвестори отримають квартиру в цьому районі з високою ліквідністю та чудовими можливостями для здавання в оренду — вона також чудово підходить для спільного проживання (три окремі кімнати + велика вітальня).
Оснащення та переваги
бл. 72,94 м² житлової площі, 3 кімнати
Паркет у вітальні, коридорі та кімнаті 2 щойно відшліфовано й оброблено олією
Усі стелі та стіни щойно пофарбовано в білий колір
Вже встановлена високоякісна вбудована кухня
Сонячний балкон (7,29 м²) із власним виходом у сад
Опалювана зимова оранжерея (5,61 м²)
Спільне користування великою спільною садовою ділянкою, схожою на парк
Усі кімнати виходять у тихий внутрішній двір
Ванна кімната з ванною (без вікна)
Комора у квартирі + комора, що замикається, у задньому дворі
Паркомісце можна придбати окремо за 15.000 €
Потреба в ремонті: підлоги та стіни зі звичайними слідами використання
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Розташування — проживання біля палацового парку Сан-Сусі
Вулиця Леннештрассе вважається однією з найпрестижніших адрес Потсдама. Парк Сан-Сусі, що входить до всесвітньої спадщини ЮНЕСКО, розташований лише за кілька хвилин ходьби та щодня запрошує на прогулянки, пробіжки й відпочинок серед зелені. До центру Потсдама з Бранденбурзькою вулицею, Голландським кварталом, а також численними кафе, ресторанами й магазинами товарів повсякденного попиту можна зручно дістатися пішки.
Сполучення з громадським транспортом чудове: за кілька хвилин ви дістанетеся головного вокзалу Потсдама, звідки можна доїхати до Берліна (міська електричка / регіональний потяг — близько 25 хвилин до центру Берліна). До автомагістралі A10 також можна швидко дістатися.
643.500 € Чарівна мезонет-квартира біля Нового саду, Потсдам – Науенер Форштадт14469 Potsdam
1.449.000 € Надзвичайний пентхаус із терасою на даху на озері Юнгфернзее14469 Potsdam– Nauener Vorstadt
1.230.000 € Ексклюзивний пентхаус біля Фолькспарку14469 Potsdam– Bornstedt
