Opublikowano 12/08/2026 · Ostatnio sprawdzono 17/08/2026
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 1633 m² |
|---|
| Obszar wykresu | 788 m² |
|---|
| Cena zakupu | 2.900.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 1 775,87 €/m² |
| Komisja | 7,14% (7,14 % inkl. MwSt.) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTa nieruchomość, składająca się z frontowego domu, skrzydła bocznego i domu ogrodowego, stanowi część zespołu zabudowy Oranienstraße.
Wzniesiona z typowych dla okresu budowy fundamentów pasowych, murów kamiennych, stropów sklepieniowych i drewnianych oraz podwójnych okien skrzynkowych z szybami izolacyjnymi i pojedynczymi przeszkleniami na klatkach schodowych, prezentuje sprawdzoną konstrukcję. Możliwa jest rozbudowa dużej powierzchni poddasza.
Wnętrze charakteryzuje się m.in. drewnianymi i aluminiowymi drzwiami, podłogami z desek drewnianych, płytkami, ścianami murowanymi lub lekkimi, przyłączami kuchennymi, prostymi elementami sanitarnymi oraz instalacją elektryczną. Zainstalowane są głównie gazowe piece etażowe oraz 2 zbiorcze piece. W 5 mieszkaniach znajdują się piece akumulacyjne.
Zgodnie z informacją z Fis Broker obiekt wyceny nie znajduje się w zakresie obowiązywania planu zagospodarowania przestrzennego. Odpowiednio należy zakładać dopuszczalność planistycznoprawną w zwartej zabudowie miejskiej zgodnie z § 34 BauGB w związku z planem wykorzystania terenu budowlanego. Działka wyceny znajduje się na obszarze planu wykorzystania terenu budowlanego, który wskazuje na ogólny obszar mieszkaniowy, etap zabudowy V/3, 5 kondygnacji (GRZ 0,3, GFZ 1,5). Obszar nie jest już wyznaczony jako obszar rewitalizacji. Obowiązują rozporządzenia ochronne zgodnie z § 172 ust. 1 zdanie 1 nr 1 i 2 BauGB, mające na celu zachowanie urbanistycznej specyfiki obszaru oraz struktury ludności mieszkaniowej.
Ten atrakcyjny wymagający remontu dom mieszkalno-usługowy jest idealnie położony w bardzo przyjemnej mikrolokalizacji jako inwestycja w nieruchomości. Świadectwo energetyczne nie jest dostępne.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
