About this house
Ta przestronna dawna zagroda łączy historyczny urok z wyjątkową lokalizacją: położona bezpośrednio przy malowniczym rezerwacie przyrody Nemitzer Heide, oferuje spokój, bliskość natury i dużo miejsca na indywidualne pomysły mieszkaniowe lub biznesowe.
Na imponującej działce o powierzchni ok. 13.000 m² znajduje się około 480 m² powierzchni mieszkalnej z łącznie 15 pokojami – idealne miejsce dla dużych rodzin, zamieszkania wielopokoleniowego lub kreatywnego wykorzystania, takiego jak wynajem wakacyjny, dom seminaryjny czy kawiarnia gospodarstwa.
Idealny, przyjazny rodzinie dom dla miłośników natury. Nieruchomość ze stylowym domem szachulcowym, drugim budynkiem mieszkalnym, dużą stodołą i kilkoma budynkami gospodarczymi znajduje się w Nemitz, wiejskiej dzielnicy Trebel.
Obecnie na pastwisku znajdującym się bezpośrednio przy domu pasą się konie obecnej właścicielki, w zgodzie z gęsiami i kurami.
Były właściciel, znany w branży filmowej i telewizyjnej, w pełni zrealizował tu swoje wizje i z dbałością o szczegóły stworzył doskonale ekologicznie wykończone schronienie. Od nabycia nieruchomości w 1990 roku do 2019 roku przebijano ściany, montowano belki nośne, odnawiano dachy, układano na nowo lastryko, wymieniano podłogi,... Belki szachulcowe i gięte zastrzały z drewna księżycowego, a także wszystkie materiały budowlane, zostały starannie odnowione przez fachowców z uwzględnieniem zasad zrównoważonego rozwoju. Drewno księżycowe, jak się mówi, jest szczególnie trwałe, bardzo suche, mało kurczliwe, wolne od pęknięć i odporne na warunki atmosferyczne, a ponadto niewrażliwe na gnicie i inwazję owadów. Okna wykonane na zamówienie, wyposażone w liczne udogodnienia, oryginalnie wybrukowane powierzchnie dziedzińca oraz ekologiczny staw oczyszczający: zainwestowano tu dużo pieniędzy i stworzono wyjątkowe miejsce.
Dom główny został wzniesiony około 1840 roku, a w ostatnich latach gruntownie wyremontowany; oferuje Państwu ok. 240 m² powierzchni mieszkalnej. Kolejne ok. 250 m² czeka na Państwa w oddzielnym budynku gospodarczym. Obecnie znajdują się tam dwa wynajmowane lokale mieszkalne.
Najlepsze wartości oczekują Państwa również w bilansie energetycznym nieruchomości. Według doradcy energetycznego zapotrzebowanie dla obu lokali mieści się w klasie " C"
Dom główny:
Z dziedzińca prowadzą dwa wejścia, a od strony południowej jedno wejście. Przez oryginalnie zachowane drzwi wejściowe przechodzą Państwo przestronnym korytarzem do poszczególnych pomieszczeń, w których w wielu miejscach zachował się pierwotny charakter domu.
Liczne przestrzenie mieszkalne łączą również stare elementy stylistyczne z nowoczesnym wyposażeniem, dzięki czemu w powstała spójna, udana koncepcja obejmująca cały obszar domu.
W dużej stodole z potrójnie oszkloną bramą i własnym kinem domowym (ekran o wymiarach 3x4 m, opuszczany elektrycznie z sufitu), salonie z przytulnym piecem kaflowym, sypialni z garderobą, głównej łazience z wanną, WC i bidetem oraz dużej kuchni i jadalni z kuchnią kaflową:
łącznie na parterze głównego domu dostępnych jest 7 pomieszczeń oraz małe, jednopokojowe mieszkanie dodatkowe z osobnym wejściem.
Schodami znajdującymi się w stodole można dostać się na poddasze, które można jeszcze zaadaptować.
Budynek gospodarczy wybudowany około 1840 roku (zmiana sposobu użytkowania w 1975 roku):
Znajdują się tu dwa lokale mieszkalne, a na parterze, obok wspólnego korytarza z WC dla gości i przyłączem do pralki, warsztat obecnie wykorzystywany jako siodlarnia oraz przestronne pomieszczenie, które dawniej służyło jako studio nagrań.
Stąd można dostać się do mieszkania 2-pokojowego (lokal 1) o powierzchni około 83 m², znajdującego się na 1. piętrze. Mieszkanie oferuje piękny widok na dziedziniec i dysponuje dwoma dużymi, jasnymi pomieszczeniami, zabudowaną kuchnią oraz przestronną łazienką.
Drugie mieszkanie o łącznej powierzchni około 86 m² znajduje się na dolnej i górnej części budynku i dysponuje 3 pokojami, kuchnią, łazienką, balkonem oraz wspaniałym tarasem z małym ogrodem, skierowanym w stronę Nemitzer Heide.
Obecnie na działce o łącznej powierzchni około 13 000 m² czeka na Państwa przestronna, wiejska posiadłość z bezpośrednio przylegającymi do domu stajniami i boksami dla koni oraz poddaszem na siano.
Duża stodoła (z podnośnikiem samochodowym) zapewnia dodatkowo wystarczającą rezerwę przestrzeni na dwóch poziomach.
Miejsca parkingowe na zewnątrz i różne miejsca do siedzenia na świeżym powietrzu są tu oczywistością.
