About this house
Ця простора колишня фермерська садиба поєднує історичний шарм з унікальним розташуванням: безпосередньо біля мальовничого природоохоронного заповідника Nemitzer Heide, вона пропонує спокій, близькість до природи та багато місця для індивідуальних житлових або бізнес-ідей.
На вражаючій площі ділянки бл. 13.000 m² розташовано близько 480 m² житлової площі загалом із 15 кімнатами – ідеально для великих сімей, проживання кількох поколінь або творчого використання, як-от оренда для відпочинку, будинок для семінарів чи фермерське кафе.
Ідеальний сімейний дім для любителів природи. Об’єкт зі стильним фахверковим будинком, другою житловою будівлею, великим сараєм, кількома стайнями розташований у Nemitz, сільському районі Trebel.
Наразі на пасовищі, що знаходиться безпосередньо біля будинку, мирно пасуться разом із гусьми та курми коні теперішньої власниці.
Колишній власник, відомий у кіно- та телевізійній галузі, повністю реалізував тут свої задуми та, з увагою до деталей, створив надзвичайно екологічно облаштований притулок. Від придбання нерухомості у 1990 році до 2019 року тут прорізали стіни, встановили балки, оновили дахи, заново уклали тераццо, замінили підлоги,... Фахверкові балки та вигнуті підкоси з деревини, зрубаного на місяць, а також усі будівельні матеріали були ретельно оновлені фахівцями з урахуванням принципів сталого розвитку. Деревина, зрубана на місяць, як кажуть, є особливо довговічною, дуже сухою, мало схильною до усадки, без тріщин і стійкою до погодних впливів, а також нечутливою до гниття та ураження комахами. Виготовлені на замовлення вікна з багатьма особливостями, оригінально вимощені дворові площі та екологічний очисний ставок: сюди було вкладено багато грошей і створено унікальне місце.
Головний будинок був зведений приблизно у 1840 році та в останні роки капітально відреставрований і пропонує вам близько 240 m² житлової площі. Ще близько 250 m² чекають на вас в окремій допоміжній будівлі. Наразі тут розташовані дві здані в оренду житлові одиниці.
Також і за енергетичним балансом об’єкта вас очікують найкращі показники. Розрахунковий енергетичний сертифікат згідно з енергоконсультантом для обох одиниць знаходиться в діапазоні " C"
Головний будинок:
Є два входи з боку двору та один вхід із південного боку. Через оригінальні вхідні двері ви потрапляєте через просторий коридор до окремих кімнат, у яких у багатьох місцях зберігся первісний характер будинку.
Багато житлових зон також поєднують старі стильові елементи з сучасним оснащенням, так що в У всій будівельній частині будинку було створено вдалу цілісну концепцію.
Велика тена з ворітьми сараю з потрійним склінням і власним домашнім кінотеатром (екран розміром 3x4 м, який електрично опускається зі стелі), вітальня з затишною кахельною піччю, спальня з гардеробною, головна ванна кімната з ванною, туалетом і біде, велика кухня-їдальня з кухонною піччю:
загалом на першому поверсі головного будинку є 7 кімнат і невелика 1-кімнатна квартира для гостей з окремим входом.
Сходами, що знаходяться в тенні, ви потрапляєте на ще придатний до розширення мансардний поверх.
Допоміжна будівля, рік будівництва бл. 1840 (зміна призначення 1975):
Тут розташовані дві житлові одиниці, а також на першому поверсі, поруч із спільним коридором з гостьовим WC і підключенням для пральної машини, майстерня, яка наразі використовується як сідлярня, та велике приміщення, яке раніше використовувалося як звукозаписна студія.
Звідси можна потрапити до 2-кімнатної квартири (WHG 1) на 1-му поверсі площею бл. 83 м². Квартира має гарний вид на внутрішній двір і складається з двох великих світлих кімнат, вбудованої кухні та просторої ванної кімнати.
Друга квартира загальною площею бл. 86 м² розташована в нижній та верхній частинах будівлі та має 3 кімнати, кухню, ванну кімнату, балкон і чудову терасу з маленьким садом у напрямку Неміцер-Гайде.
Наразі на вас чекає простора сільська садиба на загальній площі земельної ділянки бл.13.000 м² із стайнями та кінськими денниками безпосередньо біля будинку, а також сінником.
Великий сарай (з підіймальним майданчиком для легкових автомобілів) додатково пропонує достатній запас місця на двох рівнях.
Зовнішні паркувальні місця та різні можливості для відпочинку просто неба тут, звісно, наявні.
