About this house
Esta espaciosa antigua finca combina encanto histórico con una ubicación única: situada directamente junto a la pintoresca reserva natural Nemitzer Heide, ofrece tranquilidad, conexión con la naturaleza y mucho espacio para ideas residenciales o comerciales individuales.
Sobre una impresionante superficie de parcela de aprox. 13.000 m² se extienden alrededor de 480 m² de superficie habitable con un total de 15 habitaciones – ideal para familias numerosas, vivienda multigeneracional o usos creativos como alquiler vacacional, casa de seminarios o cafetería de finca.
El hogar perfecto y familiar para amantes de la naturaleza. El inmueble, con una elegante casa entramada de madera, un segundo edificio residencial, un gran granero y varios establos, se encuentra en Nemitz, una localidad rural perteneciente a Trebel.
Actualmente pastan, en armonía con gansos y gallinas, en el prado situado directamente junto a la casa, los caballos de la actual propietaria.
El antiguo propietario, conocido en el sector del cine y la televisión, ha vivido aquí plenamente sus visiones y, con gran atención al detalle, ha creado un refugio de alta calidad ecológica. Desde la adquisición del inmueble en 1990 hasta 2019 se abrieron muros, se colocaron vigas de carga, se renovaron techos, se volvió a poner el terrazo, se sustituyeron suelos,... Las vigas de entramado de madera y los soportes curvos de madera de luna, así como todos los materiales de construcción, fueron renovados cuidadosamente por especialistas bajo criterios de sostenibilidad. Se dice que la madera de luna es especialmente duradera, muy seca, con poca contracción, sin grietas y resistente a la intemperie; además, es insensible a la podredumbre y al ataque de insectos. Ventanas hechas a medida con muchos detalles ingeniosos, superficies del patio originalmente pavimentadas y un estanque depurador ecológico: aquí se invirtió mucho dinero y se creó un lugar único.
La casa principal fue construida alrededor de 1840 y en los últimos años ha sido reformada exhaustivamente, ofreciéndole aprox. 240 m² de superficie habitable. Otros aprox. 250 m² le esperan en el edificio anexo independiente. Aquí se encuentran actualmente dos unidades residenciales alquiladas.
También puede esperar excelentes valores en el balance energético del inmueble. El certificado de demanda según el asesor energético se sitúa para ambas unidades en el rango " C"
Casa principal:
Hay dos entradas desde el lado del patio y una entrada desde el lado sur. A través de la puerta de entrada original, accederá por un amplio pasillo a las distintas estancias, en las que en muchos lugares se ha conservado el carácter original de la casa.
Los numerosos espacios habitables combinan igualmente elementos de estilo antiguo con equipamientos modernos, de modo que en eldel conjunto de la zona de la casa ha surgido un concepto global logrado.
El gran granero con la puerta de granero acristalada de 3 capas y con su propio cine en casa (pantalla de 3x4m, que se baja eléctricamente desde el techo), el salón con acogedora estufa de azulejos, dormitorio con vestidor, baño principal con bañera, WC y bidé, amplia zona de cocina y comedor con cocina económica:
en total, en la planta baja de la casa principal hay 7 habitaciones y un pequeño apartamento anexo de 1 habitación con entrada independiente a disposición.
A través de la escalera situada en el granero se accede a la buhardilla, aún ampliable.
Edificio anexo, año de construcción aprox. 1840 (cambio de uso 1975):
Aquí se encuentran dos unidades residenciales y, en la planta baja, junto a un pasillo común con WC de invitados y conexión para lavadora, un taller actualmente utilizado como talabartería y un amplio espacio que en su día se utilizó como estudio de grabación.
Desde aquí se accede al apartamento de 2 habitaciones (WHG 1) situado en la 1ª planta, de aprox. 83 m². El apartamento tiene una bonita vista al patio interior y dispone de dos amplias y luminosas estancias, una cocina equipada y un espacioso baño.
El segundo apartamento, con un total de aprox. 86 m², se encuentra en la parte inferior y superior del edificio y dispone de 3 habitaciones, cocina, baño, balcón y una maravillosa terraza con pequeño jardín orientado hacia Nemitzer Heide.
Actualmente le espera una espaciosa propiedad rural de un total de aprox.13.000 m² de superficie, con establos y boxes para caballos directamente junto a la casa, así como un pajar.
El gran granero (con elevador para coches) ofrece además suficiente reserva de espacio en dos niveles.
Plazas de aparcamiento exteriores y diversas zonas de estar al aire libre son aquí, por supuesto, algo natural.
