| Dostępne od | Od zaraz |
|---|
| Obszar wykresu | 575 m² |
|---|
| Cena zakupu | 153.000 € |
|---|---|
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNa sprzedaż jest w pełni uzbrojona działka budowlana o powierzchni 575 m², położona w spokojnej dzielnicy mieszkaniowej Hangelsberg Ost (gmina Grünheide/Mark). Na działce znajduje się przytulny, gotowy do zamieszkania, całoroczny domek letniskowy o powierzchni 38 m². Nieruchomość nadaje się zarówno do natychmiastowego użytkowania, jak i jako atrakcyjna działka budowlana pod późniejszą budowę domu jednorodzinnego.
Bogata w lasy i jeziora okolica oraz bliskość Sprewy zapewniają wyjątkowo wysoką wartość rekreacyjną i wypoczynkową.
-----
Działka
* 575 m² działki własnościowej, * 20 m szerokości, 29 m głębokości
* Możliwość zabudowy zgodnie z § 34 BauGB
* Spokojna lokalizacja mieszkaniowa
* Całkowicie ogrodzona
* Starannie zagospodarowany ogród z drzewami owocowymi, krzewami, rabatami bylinowymi i podwyższoną grządką
* Palenisko i miejsce na kompost
* Własna studnia ogrodowa
* Dwie szopy
* Dwa zadaszenia na drewno
Budynek
Na działce znajduje się całoroczny domek letniskowy o powierzchni zabudowy ok. **38 m²**.
* Konstrukcja szkieletowa drewniana na masywnej płycie fundamentowej
* Większość okien wymieniona w 2026 roku
* Piec jako obecnie jedyne źródło ogrzewania
* Ciepła woda z bojlera elektrycznego
* Mikroinstalacja fotowoltaiczna z magazynem energii (2026)
Budynek znajduje się w korzystnym narożnym położeniu na działce. Dzięki temu przy późniejszej zabudowie działki zachowane zostają różnorodne możliwości użytkowania budynku.
Uzbrojenie
Działka jest w pełni uzbrojona:
* Woda, kanalizacja, prąd, telefon/internet na działce – oszczędność kosztów przy późniejszej zabudowie
* Gaz przy granicy działki
* Droga asfaltowa i oświetlona
Uwaga
Działka znajduje się na obszarze mieszkaniowym zdominowanym przez domy jednorodzinne. Dla tego obszaru nie istnieje plan zabudowy (B-Plan). Zastosowanie ma § 34 niemieckiego kodeksu budowlanego (BauGB) – nowy budynek musi wpisywać się w charakter najbliższego otoczenia.
Oględziny są możliwe po uzgodnieniu terminu.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Lokalizacja
Hangelsberg należy do gminy Grünheide (Mark) i łączy życie blisko natury z doskonałym połączeniem z Berlinem. Najbliższa plaża kąpielowa utworzona przez gminę znajduje się w odległości ok. 700 m od działki.
Infrastruktura miejscowości obejmuje między innymi:
* Nowo wybudowana szkoła podstawowa oraz istniejąca szkoła podstawowa i średnia Montessori
* Przedszkole
* Mały sklep Edeka w odległości 300 m, cotygodniowy targ i mobilny sklep mięsny
* Restauracje
* Gabinet lekarski i fizjoterapia
* Fryzjer, kosmetyka
* Klub sportowy z szeroką ofertą dla młodszych i starszych, wypożyczalnia kajaków
Szkoły ponadpodstawowe w Grünheide, Erkner i Fürstenwalde są łatwo dostępne autobusem szkolnym.
Połączenia komunikacyjne
* Stacja kolejowa Hangelsberg ok. 2 km od działki
* RE1 do Berlina Alexanderplatz w ok. 35 minut
* Frankfurt nad Odrą w ok. 25 minut
* Szybki dojazd do autostrady A10
* Lotnisko BER ok. 30 km
* Tesla Gigafactory Berlin-Brandenburg znajduje się zaledwie około 11 km stąd.
