| Rodzaj | Dom odosobniony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 68 m² |
| Rok | 1986 |
| Sypialnie | 2 |
| Dostępne od | Od zaraz |
|---|---|
| Pokoje | 3 |
| Łazienki | 1 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Olej |
| Obszar wykresu | 4580 m² |
|---|---|
| Stan | Dobrze zachowane |
| Podłogi w budynku | 3 |
| Powierzchnia użytkowa | 47 m² |
| Cena zakupu | 94.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 1 382,35 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńSprzedawany bezpośrednio przez właściciela, bez kosztów pośrednika, urokliwy dom typu Nurdachhaus w górach Harzu, z dużą działką naturalną, widokiem na jezioro i różnorodnymi możliwościami użytkowania dla maksymalnie czterech osób
Obiekt może być wykorzystywany jako dom wakacyjny, pod wynajem lub jako stałe miejsce zamieszkania.
Wyjątkowo duża działka obejmuje ok. 4.580 m², rozłożonych na pięciu przylegających do siebie działkach ewidencyjnych – idealna dla miłośników przyrody, osób szukających spokoju oraz wszystkich, którzy cenią sobie dużo przestrzeni.
Dom rozciąga się na trzech poziomach, w atrakcyjnym położeniu na stoku (podane powierzchnie są powierzchniami zabudowy):
• Piwnica (ok. 70 m²): kotłownia, duże jasne pomieszczenie (również do wykorzystania jako pomieszczenie mieszkalne), warsztat z przyłączami domowymi, pomieszczenie gospodarcze
• Parter (ok. 41 m²): salon z jadalnią i wyjściem na dwa tarasy
o taras południowo-wschodni o powierzchni ok. 23 m² (poranne słońce)
o drewniany taras od strony zachodniej o powierzchni ok. 32 m² (wieczorne słońce)
• Poddasze (ok. 27 m²): dwa pokoje sypialne i korytarz z szafami wnękowymi
Dodatkowo:
• Zadaszenie przy drewnianym tarasie
• Domek ogrodowy (na kosiarkę samojezdną)
• Nowy, wszechstronnie wykorzystywany domek ogrodowy (np. jako warsztat, pracownia)
• Łazienka z dostępem do światła dziennego, prysznicem i umywalką
• Aneks kuchenny z płytą ceramiczną, piekarnikiem i lodówką
• Duża, jasna jadalnia z panoramicznym oknem i widokiem na zieleń
• Przytulny salon z kompletem wypoczynkowym
• Piec na drewno zapewniający przyjemne ciepło i wyjątkową atmosferę
• Dwa pokoje sypialne na poddaszu (umeblowane)
Technika i stan:
• Centralne ogrzewanie olejowe (technologia kondensacyjna, rok budowy 2006)
• Dwa zbiorniki o pojemności 1.000 litrów (dwupłaszczowe)
• Okna z tworzywa sztucznego (2016), z podwójnymi szybami
• Przyłącze DSL + światłowód na granicy działki
• Przygotowanie pod wallbox jest dostępne
• Bieżące modernizacje w latach 2006–2025
Dach (o powierzchni ok. 170 m²) wykazuje nieszczelności związane z wiekiem i wymaga remontu. Zostało to już uwzględnione w cenie ofertowej poprzez jej obniżenie i stanowi doskonałą podstawę dla rzemieślników, aby dostosować obiekt do własnych życzeń (np. poprzez wykonanie nowoczesnego dachu z blachy).
• Wartość gruntu: 20 €/m²
• Sprzedaż od zaraz, bez prowizji
• Świadectwo energetyczne w przygotowaniu (przewidywana klasa F)
• Dotychczasowe zużycie: ok. 600 litrów oleju opałowego/rok (użytkowanie jako dom wakacyjny)
Dom sprzedawany jest w pełni wyposażony („z całym dobytkiem”) – w tym z umeblowaniem, wyposażeniem kuchni, sprzętem ogrodniczym, traktorkiem do koszenia trawy oraz bogatym wyposażeniem warsztatowym (materiały i częściowo narzędzia). Można się wprowadzić i cieszyć nieruchomością lub od razu ją wynajmować.
Cena zakupu 94.000€ do negocjacji, możliwe wyszczególnienie wartości wyposażenia w celu obniżenia podatku od nabycia nieruchomości.
Na życzenie wyślę Państwu filmy z prezentacją domu. Po uzgodnieniu możliwe jest również oglądanie online na żywo.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Starannie utrzymany dom z dachem pulpitowym znajduje się w idyllicznym uzdrowisku klimatycznym Stiege – w spokojnej lokalizacji, otoczonej wspaniałą przyrodą. Bezpośrednia bliskość Obersee i Untersee oraz częściowy widok na jezioro tworzą wyjątkowo relaksującą atmosferę.
Atrakcje, takie jak zamek Stiege, zabytkowy drewniany kościół i imponujący kościół stavkirke, kształtują urokliwy charakter miejscowości. Aktywne życie lokalnych stowarzyszeń dodatkowo zapewnia przyjemne, pełne życia otoczenie.
Region oferuje miłośnikom przyrody i aktywnego wypoczynku przez cały rok liczne możliwości: szlaki turystyczne, trasy narciarstwa biegowego oraz atrakcyjne cele wycieczek, takie jak Harzdrenalin, park off-roadowy Südharz, miasteczko westernowe Pullman City Harz i zapora Rappbodetalsperre, są szybko osiągalne.
