| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 68 m² |
| Рік побудови | 1986 |
| спальні | 2 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 3 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | мазут |
| земельна площа | 4580 m² |
|---|---|
| Стан | доглянутий |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Корисна площа | 47 m² |
| Ціна продажу | 94.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.382,35 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПродається безпосередньо від приватного власника без комісії рієлтору чарівний будинок із двосхилим дахом у Гарці з великою природною ділянкою, видом на озеро та різноманітними можливостями використання для максимум чотирьох осіб
Об’єкт можна використовувати як будинок для відпочинку, для здавання в оренду або як постійне місце проживання.
Надзвичайно простора ділянка площею приблизно 4 580 м² складається з п’яти суміжних кадастрових ділянок — ідеально для любителів природи, тих, хто шукає спокою, та всіх, хто цінує багато простору.
Будинок розташований на трьох рівнях на привабливому схилі (зазначені площі є площами забудови):
• Цокольний поверх (прибл. 70 м²): котельня, велике світле приміщення (також може використовуватися як житлове), майстерня з підключеннями до будинку, комора
• Перший поверх (прибл. 41 м²): вітальня/їдальня з виходом на дві тераси
o прибл. 23 м² тераса на південний схід (ранкове сонце)
o прибл. 32 м² дерев’яна тераса із західного боку (вечірнє сонце)
• Мансардний поверх (прибл. 27 м²): дві спальні та коридор із вбудованими шафами
Додатково є:
• Навіс біля дерев’яної тераси
• Садовий будиночок (для газонокосарки-райдера)
• Новий багатофункціональний садовий будиночок (наприклад, майстерня, ательє)
• Світла ванна кімната з душем і умивальником
• Міні-кухня зі склокерамічною варильною поверхнею, духовкою та холодильником
• Велика світла їдальня з панорамним вікном і видом на зелень
• Затишна вітальня з диванним гарнітуром
• Дров’яна піч для приємного тепла та особливого затишку
• Дві спальні на мансардному поверсі (мебльовані)
Технічне оснащення та стан:
• Центральне опалення на мазуті (конденсаційна технологія, рік побудови 2006)
• Два баки по 1 000 літрів (двостінні)
• Пластикові вікна (2016), із подвійним склопакетом
• DSL-підключення + оптоволокно на межі ділянки
• Передбачено підготовку для настінної зарядної станції
• Поточна модернізація з 2006 до 2025 року
Дах (площею приблизно 170 м²) має вікові протікання та потребує ремонту. Це вже враховано у бік зменшення в ціні пропозиції й дає майстрам ідеальну основу для облаштування об’єкта відповідно до власних побажань (наприклад, із сучасним металевим дахом).
• Нормативна вартість землі: 20 €/м²
• Продаж можливий негайно без комісії
• Енергетичний сертифікат у процесі оформлення (очікуваний клас F)
• Попереднє споживання: прибл. 600 літрів опалювального мазуту/рік (використання як будинку для відпочинку)
Будинок продається повністю обладнаним («з усім начинням») — включно з меблями, кухонним обладнанням, садовим інвентарем, райдером-газонокосаркою, а також великим набором майна майстерні (матеріали та частково інструменти). Заселяйтеся й насолоджуйтеся або одразу здавайте в оренду.
Ціна продажу 94.000€ договірна, можливе зазначення вартості інвентарю для зменшення податку на придбання нерухомості.
За бажанням я надішлю вам відеоогляд будинку. Також за домовленістю можливий онлайн-перегляд у реальному часі.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Дбайливо доглянутий будинок із двосхилим дахом розташований в ідилічному кліматичному курорті Штіге — у тихому місці, в оточенні чудової природи. Безпосередня близькість до Верхнього та Нижнього озер, а також частковий вид на озеро створюють особливо розслаблену атмосферу.
Такі пам’ятки, як замок Штіге, історична дерев’яна церква та вражаюча каркасна церква, формують чарівний вигляд населеного пункту. Активне життя місцевих клубів додатково забезпечує приємне, жваве оточення.
Для любителів природи та активного відпочинку регіон цілий рік пропонує численні можливості: пішохідні маршрути, траси для лижних прогулянок, а також привабливі місця для екскурсій, як-от Harzdrenalin, Offroadpark Südharz, вестерн-місто Pullman City Harz і гребля Рапбодеталь, розташовані неподалік.
