| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 68 m² |
| Год построен | 1986 |
| Спальни | 2 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Нефть |
| Участок | 4580 m² |
|---|---|
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полы в здании | 3 |
| Полезная площадь | 47 m² |
| Цена покупки | 94.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 382,35 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПродаётся напрямую от собственника, без расходов на услуги маклера, очаровательный дом с двускатной крышей в горах Харц с большим природным участком, видом на озеро и разнообразными возможностями использования для проживания до четырёх человек
Объект можно использовать как дом для отдыха, сдавать в аренду или использовать в качестве постоянного места жительства.
Необычно просторный земельный участок площадью около 4 580 м² состоит из пяти смежных кадастровых участков — идеально для любителей природы, ищущих покоя и всех, кто ценит много пространства.
Дом расположен на трёх уровнях на привлекательном склоне (указанные площади являются площадями застройки):
• Цокольный этаж (около 70 м²): котельная, большая светлая комната (также может использоваться как жилое помещение), мастерская с домовыми коммуникациями, кладовая
• Первый этаж (около 41 м²): гостиная/столовая с выходом на две террасы
o около 23 м² юго-восточная терраса (утреннее солнце)
o около 32 м² деревянная терраса с западной стороны (вечернее солнце)
• Мансардный этаж (около 27 м²): две спальни и коридор со встроенными шкафами
Дополнительно имеются:
• Навес у деревянной террасы
• Садовый домик (для садового райдера)
• Новый универсальный садовый домик (например, мастерская, ателье)
• Светлая ванная комната с душем и умывальником
• Кухонный блок со стеклокерамической панелью, духовкой и холодильником
• Большая светлая столовая с панорамным окном и видом на зелёные насаждения
• Уютная гостиная с мягкой мебелью
• Дровяная печь для приятного тепла и особого уюта
• Две спальни на мансардном этаже (с мебелью)
Техника и состояние:
• Центральное отопление на жидком топливе (конденсационная технология, год постройки 2006)
• Два бака по 1 000 литров (двустенные)
• Пластиковые окна (2016), с двойным остеклением
• DSL-подключение + оптоволокно на границе участка
• Предусмотрена подготовка для настенной зарядной станции
• Текущая модернизация с 2006 по 2025 год
Крыша (площадью около 170 м²) имеет обусловленные возрастом протечки и нуждается в ремонте. Это уже учтено в сторону уменьшения цены предложения и предоставляет мастерам идеальную основу для оформления объекта по собственным пожеланиям (например, с современной металлической кровлей).
• Нормативная стоимость земли: 20 €/м²
• Продажа возможна немедленно, без комиссии
• Энергетический сертификат находится в процессе оформления (предположительно класс F)
• Прежнее потребление: около 600 литров печного топлива в год (использование в качестве дома отдыха)
Дом продаётся полностью оборудованным («со всем необходимым») — включая мебель, кухонное оснащение, садовый инвентарь, ездовую газонокосилку, а также обширное содержимое мастерской (материалы и частично инструменты). Можно сразу заселяться и наслаждаться комфортом или непосредственно сдавать в аренду.
Цена покупки 94.000€ договорная, возможно указать стоимость инвентаря для уменьшения налога на приобретение недвижимости.
По запросу я отправлю вам видеозаписи экскурсии по дому. Также по договорённости возможен онлайн-просмотр в режиме реального времени.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Тщательно ухоженный дом с односкатной двускатной крышей расположен в идиллическом климатическом курортном месте Штиге — в тихом месте, в окружении великолепной природы. Непосредственная близость к Верхнему и Нижнему озёрам, а также частичный вид на озеро создают особенно расслабляющую атмосферу.
Такие достопримечательности, как замок Штиге, историческая деревянная церковь и впечатляющая ставкирка, формируют очаровательный облик населённого пункта. Активная деятельность местных объединений дополнительно создаёт приятную, оживлённую атмосферу.
Для любителей природы и активного отдыха регион круглый год предлагает многочисленные возможности: пешеходные маршруты, трассы для лыжных прогулок, а также привлекательные места для экскурсий, такие как Harzdrenalin, внедорожный парк Südharz, вестерн-город Pullman City Harz и водохранилище Раппбодеталь, находятся в непосредственной близости.
