Poczucie domu zamiast mieszkania: nowoczesne 3-pokojowe maisonette z ogrodem, tarasem i balkonem (rok budowy 2013)

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

Ten wyjątkowo wysokiej klasy apartament dwupoziomowy rozciąga się na parter i piętro nowoczesnego, wyjątkowo zadbanego budynku wielorodzinnego z zaledwie pięcioma lokalami mieszkalnymi. Obiekt jest zamieszkany wyłącznie przez właścicieli – brak wynajmu – co gwarantuje szczególnie spokojną, elegancką i prywatną atmosferę mieszkalną.

Z ok. 97 m² powierzchni mieszkalnej wraz z tarasem i balkonem ta nieruchomość łączy przemyślaną architekturę, ekskluzywne wnętrze i wyjątkową koncepcję przestrzeni zewnętrznej – idealna dla par z home office lub rodziny ceniącej styl i komfort.

________________________________________

Koncepcja mieszkalna, która zachwyca

Otwarta strefa dzienna i jadalnia stanowi eleganckie centrum mieszkania. Duże przeszklenia tworzą pełną światła atmosferę i otwierają przestrzeń na taras o powierzchni ok. 18 m² oraz prywatną, starannie zaprojektowaną część ogrodu o powierzchni ok. 38 m².

Tutaj czeka na Państwa przestrzeń zewnętrzna, którą rzadko można znaleźć w takiej formie:

•Stylowa strefa relaksu

•Wysokiej jakości wyposażona strefa grillowa

•Kuchnia tarasowa z podblatową chłodziarko-zamrażarką, chłodziarką do wina i podwójną indukcyjną płytą grzewczą

Dzięki ekspozycji południowo-zachodniej można cieszyć się słońcem aż do wieczora – idealne warunki na długie letnie wieczory z rodziną i przyjaciółmi.

Na piętrze balkon o powierzchni ok. 6 m² – dostępny z home office i sypialni – poszerza doznania związane z przebywaniem na zewnątrz. Czy to pierwsze espresso o poranku, czy kieliszek wina wieczorem: także tutaj cieszą Państwo się prywatną przestrzenią z przyjemną ciszą

Furnishing

Design, jakość i przemyślane detale
Nowa, jak nowa wbudowana kuchnia z wysokiej jakości markowymi urządzeniami Bosch, w tym zintegrowanym ekspresem do kawy, spełnia najwyższe wymagania w zakresie techniki i komfortu.
Prawdziwy akcent designerski stanowi ekskluzywny okap Berbel Skyline (nowa cena ok. 5.500 €), który stylowo łączy funkcjonalność i wyjątkową aranżację światła.



Komfort na obu poziomach
•Szafy garderobiane na wymiar
•Wysokiej jakości meble łazienkowe w łazience z oknem i światłem dziennym z dwoma oknami
•Osobne WC dla gości z oknem i pralką
•Wytrzymałe, nowoczesne płytki na parterze
•Prawdziwy parkiet drewniany na piętrze
•W pełni wyposażone biuro domowe z rozsuwanym biurkiem i systemem regałów
•Eleganckie schody jako stylowy element łączący (przystosowane do montażu schodołazu)

Efektywność energetyczna i zrównoważona technika
Budynek został wzniesiony w standardzie KfW-70 i przekonuje bardzo dobrymi parametrami energetycznymi.
Dodatkowo nowoczesny system wentylacji z odzyskiem ciepła (do 92 %) zapewnia stale przyjemny klimat w pomieszczeniach przy jednocześnie niskich kosztach eksploatacji.

Komfortowe dodatki
•Pomieszczenie gospodarcze w obrębie mieszkania
•Prywatny schowek piwniczny
•Miejsce parkingowe w garażu podziemnym
•Dodatkowe miejsce parkingowe zewnętrzne
•Zadbany ogród wspólny
•Plac zabaw i wspólny grill

Podsumowanie
To mieszkanie dwupoziomowe jest czymś więcej niż tylko przestrzenią do mieszkania – to przemyślana koncepcja życia.
Prywatny ogród, kuchnia tarasowa, balkon, wysokiej jakości wnętrze i wyłącznie wspólnota właścicieli tworzą ekskluzywny pakiet, który w takiej kombinacji jest rzadko spotykany.
Dom dla ludzi, którzy cenią jakość, spokój, styl i wyjątkowe detale.

Location

Location description

Cicho mieszkać, doskonale skomunikowane

Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji mieszkalnej w Bad Homburg vor der Höhe – jednym z najbardziej pożądanych miast w regionie Ren-Men. Otoczenie charakteryzuje się zadbaną zabudową mieszkaniową, dużą ilością zieleni i przyjemnym sąsiedztwem. Jednocześnie korzystają Państwo z doskonałej infrastruktury i optymalnych połączeń komunikacyjnych.

Doskonałe połączenie z Frankfurtem i lotniskiem

Bad Homburg dysponuje doskonałym połączeniem z transportem publicznym. Dzięki linii S-Bahn S5 oraz połączeniom regionalnym dojazd do centrum Frankfurtu zajmuje około 20 minut. Również dworzec główny we Frankfurcie jest wygodnie skomunikowany.

Lotnisko Frankfurt am Main jest dostępne zarówno samochodem, jak i środkami transportu publicznego w ok. 25–30 minut – idealnie dla osób dojeżdżających do pracy, podróżujących służbowo lub rodzin prowadzących działalność międzynarodową.

Samochodem korzystają Państwo z szybkiego połączenia z autostradami A661 i A5. Frankfurt, Oberursel, Friedrichsdorf oraz cały region Ren-Men są dzięki temu komfortowo dostępne.

Infrastruktura w skrócie

Możliwości zakupów na co dzień w niewielkiej odległości

Supermarkety, piekarnie, apteki i lekarze

Przedszkola i szkoły w najbliższym otoczeniu

Restauracje, kawiarnie i szeroka oferta gastronomiczna

Kurpark Bad Homburg i liczne tereny zielone

Tereny rekreacyjne w Taunus dla miłośników sportu i natury

Bad Homburg łączy wysoką jakość życia, siłę gospodarczą i wypoczynek blisko natury – lokalizacja, która jest szczególnie atrakcyjna zarówno dla rodzin, jak i dla wymagających osób dojeżdżających do pracy.