PiwnicaToaleta dla gościParkingKuchnia wyposażonaBalkonPrysznicWannaTarasOgród zimowyOgród
Miejsca parkingowe
4
Stan
W pełni odnowiony
Podłogi w budynku
2
Powierzchnia użytkowa
17 m²
Cena zakupu i koszty
Cena zakupu
595.000 €
Cena za m²
6 134,02 €/m²
Komisja
brak prowizji dla kupujących
Koszty finansowania i zakupu
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Ten wyjątkowo wysokiej klasy apartament dwupoziomowy rozciąga się na parter i piętro nowoczesnego, wyjątkowo zadbanego budynku wielorodzinnego z zaledwie pięcioma lokalami mieszkalnymi. Obiekt jest zamieszkany wyłącznie przez właścicieli – brak wynajmu – co gwarantuje szczególnie spokojną, elegancką i prywatną atmosferę mieszkalną.
Z ok. 97 m² powierzchni mieszkalnej wraz z tarasem i balkonem ta nieruchomość łączy przemyślaną architekturę, ekskluzywne wnętrze i wyjątkową koncepcję przestrzeni zewnętrznej – idealna dla par z home office lub rodziny ceniącej styl i komfort.
________________________________________
Koncepcja mieszkalna, która zachwyca
Otwarta strefa dzienna i jadalnia stanowi eleganckie centrum mieszkania. Duże przeszklenia tworzą pełną światła atmosferę i otwierają przestrzeń na taras o powierzchni ok. 18 m² oraz prywatną, starannie zaprojektowaną część ogrodu o powierzchni ok. 38 m².
Tutaj czeka na Państwa przestrzeń zewnętrzna, którą rzadko można znaleźć w takiej formie:
•Stylowa strefa relaksu
•Wysokiej jakości wyposażona strefa grillowa
•Kuchnia tarasowa z podblatową chłodziarko-zamrażarką, chłodziarką do wina i podwójną indukcyjną płytą grzewczą
Dzięki ekspozycji południowo-zachodniej można cieszyć się słońcem aż do wieczora – idealne warunki na długie letnie wieczory z rodziną i przyjaciółmi.
Na piętrze balkon o powierzchni ok. 6 m² – dostępny z home office i sypialni – poszerza doznania związane z przebywaniem na zewnątrz. Czy to pierwsze espresso o poranku, czy kieliszek wina wieczorem: także tutaj cieszą Państwo się prywatną przestrzenią z przyjemną ciszą
Osprzęt i funkcje, jak opisano
Design, jakość i przemyślane detale Nowa, jak nowa wbudowana kuchnia z wysokiej jakości markowymi urządzeniami Bosch, w tym zintegrowanym ekspresem do kawy, spełnia najwyższe wymagania w zakresie techniki i komfortu. Prawdziwy akcent designerski stanowi ekskluzywny okap Berbel Skyline (nowa cena ok. 5.500 €), który stylowo łączy funkcjonalność i wyjątkową aranżację światła.
Komfort na obu poziomach •Szafy garderobiane na wymiar •Wysokiej jakości meble łazienkowe w łazience z oknem i światłem dziennym z dwoma oknami •Osobne WC dla gości z oknem i pralką •Wytrzymałe, nowoczesne płytki na parterze •Prawdziwy parkiet drewniany na piętrze •W pełni wyposażone biuro domowe z rozsuwanym biurkiem i systemem regałów •Eleganckie schody jako stylowy element łączący (przystosowane do montażu schodołazu)
Efektywność energetyczna i zrównoważona technika Budynek został wzniesiony w standardzie KfW-70 i przekonuje bardzo dobrymi parametrami energetycznymi. Dodatkowo nowoczesny system wentylacji z odzyskiem ciepła (do 92 %) zapewnia stale przyjemny klimat w pomieszczeniach przy jednocześnie niskich kosztach eksploatacji.
Komfortowe dodatki •Pomieszczenie gospodarcze w obrębie mieszkania •Prywatny schowek piwniczny •Miejsce parkingowe w garażu podziemnym •Dodatkowe miejsce parkingowe zewnętrzne •Zadbany ogród wspólny •Plac zabaw i wspólny grill
Podsumowanie To mieszkanie dwupoziomowe jest czymś więcej niż tylko przestrzenią do mieszkania – to przemyślana koncepcja życia. Prywatny ogród, kuchnia tarasowa, balkon, wysokiej jakości wnętrze i wyłącznie wspólnota właścicieli tworzą ekskluzywny pakiet, który w takiej kombinacji jest rzadko spotykany. Dom dla ludzi, którzy cenią jakość, spokój, styl i wyjątkowe detale.
Lokalizacja
Obszar i trasy
Zaplanuj trasę
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Szczegóły lokalizacji
Cicho mieszkać, doskonale skomunikowane
Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji mieszkalnej w Bad Homburg vor der Höhe – jednym z najbardziej pożądanych miast w regionie Ren-Men. Otoczenie charakteryzuje się zadbaną zabudową mieszkaniową, dużą ilością zieleni i przyjemnym sąsiedztwem. Jednocześnie korzystają Państwo z doskonałej infrastruktury i optymalnych połączeń komunikacyjnych.
Doskonałe połączenie z Frankfurtem i lotniskiem
Bad Homburg dysponuje doskonałym połączeniem z transportem publicznym. Dzięki linii S-Bahn S5 oraz połączeniom regionalnym dojazd do centrum Frankfurtu zajmuje około 20 minut. Również dworzec główny we Frankfurcie jest wygodnie skomunikowany.
Lotnisko Frankfurt am Main jest dostępne zarówno samochodem, jak i środkami transportu publicznego w ok. 25–30 minut – idealnie dla osób dojeżdżających do pracy, podróżujących służbowo lub rodzin prowadzących działalność międzynarodową.
Samochodem korzystają Państwo z szybkiego połączenia z autostradami A661 i A5. Frankfurt, Oberursel, Friedrichsdorf oraz cały region Ren-Men są dzięki temu komfortowo dostępne.
Infrastruktura w skrócie
Możliwości zakupów na co dzień w niewielkiej odległości
Supermarkety, piekarnie, apteki i lekarze
Przedszkola i szkoły w najbliższym otoczeniu
Restauracje, kawiarnie i szeroka oferta gastronomiczna
Kurpark Bad Homburg i liczne tereny zielone
Tereny rekreacyjne w Taunus dla miłośników sportu i natury
Bad Homburg łączy wysoką jakość życia, siłę gospodarczą i wypoczynek blisko natury – lokalizacja, która jest szczególnie atrakcyjna zarówno dla rodzin, jak i dla wymagających osób dojeżdżających do pracy.
