Zakup bez wkładu własnego – gotowe do zamieszkania od zaraz – mieszkanie 2-pokojowe z windą

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

Sprzedający pokrywa dodatkowe koszty zakupu: płacą Państwo tylko cenę zakupu.

To 2-pokojowe mieszkanie własnościowe zostało w 2026 roku całkowicie i starannie wyremontowane i jest gotowe do zamieszkania od zaraz. Wystarczy się wprowadzić i poczuć jak u siebie.

Mieszkanie znajduje się w zadbanym budynku wielorodzinnym (rok budowy 1979) z 20 lokalami i windą. Do mieszkania przynależy własna piwnica.

Korzyść przy zakupie:
Sprzedający pokrywa wszystkie dodatkowe koszty zakupu, czyli podatek od nabycia nieruchomości oraz koszty notarialne i wpisu do księgi wieczystej. W Nadrenii Północnej-Westfalii wynoszą one około 8 % ceny zakupu, których nie muszą Państwo pokrywać z własnej kieszeni. Ponieważ bank musi sfinansować jedynie samą cenę zakupu, przy odpowiedniej zdolności kredytowej możliwe jest finansowanie całkowicie bez wkładu własnego.

Podczas remontu zadbano o każdy szczegół: nową podłogę o nowoczesnym wyglądzie drewna, świeżo pomalowane ściany i sufity, nowe drzwi wewnętrzne oraz nowoczesną łazienkę z prysznicem. Jasne, dobrze rozplanowane pomieszczenia zapewniają przyjemną atmosferę.

Idealne dla singli i par, które chcą rozpocząć inwestowanie we własne mieszkanie bez dużych oszczędności, a także dla inwestorów poszukujących mieszkania gotowego do wynajęcia, bez konieczności remontu.

Miesięczne koszty:
Opłaty eksploatacyjne: 283 €
Koszty ogrzewania: 66,67 €

Chętnie umówimy się z Państwem na indywidualne oględziny.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Mieszkanie zostało całkowicie wyremontowane w 2026 roku i jest gotowe do zamieszkania:

Wysokiej jakości podłogi o nowoczesnym wyglądzie drewna we wszystkich pomieszczeniach mieszkalnych
Świeżo pomalowane ściany i sufity
Nowe drzwi wewnętrzne
Nowoczesna łazienka z prysznicem, szklaną ścianką, wiszącą miską WC, umywalką z szafką, szafką lustrzaną i designerskim grzejnikiem łazienkowym na ręczniki
Wysokiej jakości płytki w łazience: jasne płytki ścienne, antracytowa podłoga z płytek
Jasne, dobrze rozplanowane pomieszczenia z dużą ilością światła dziennego
Własna komórka lokatorska
Winda w budynku

Inne

Koszty dodatkowe zakupu pokrywa sprzedający: podatek od nabycia nieruchomości, koszty notarialne i koszty wpisu do księgi wieczystej zostaną w całości pokryte przez sprzedającego. Pokrycie kosztów zostanie wiążąco uregulowane w notarialnej umowie kupna-sprzedaży.

Dzięki temu, przy odpowiedniej zdolności kredytowej, możliwe jest finansowanie bez wkładu własnego. Chętnie udostępnimy Państwu wszystkie dokumenty wymagane przez bank do uzyskania finansowania.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Mieszkanie znajduje się w Lünen-Brambauer, ugruntowanej, rozwiniętej dzielnicy mieszkaniowej na południu Lünen, bezpośrednio przy granicy miasta z Dortmundem.

W pobliżu znajdują się sklepy z artykułami codziennego użytku, piekarnie, lekarze, szkoły i przedszkola. W zasięgu znajdują się również tereny zielone i miejsca wypoczynku.

Szczególnie atrakcyjne jest połączenie komunikacją miejską: linią tramwajową U41 z Brambauer można bez przesiadek dojechać do centrum Dortmundu, na dworzec główny i dalej do Hörde. Dzięki pobliskim głównym drogom i autostradom można szybko dotrzeć do całego Zagłębia Ruhry.

Spokojne miejsce do życia, a jednocześnie szybki dojazd do dużego miasta: ta lokalizacja oferuje jedno i drugie.