Schlafzimmer
Badezimmer
Küche
Wohnzimmer
Flur
| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 2 |
| Жилая площадь, ок. | 54 m² |
| Год построен | 1979 |
| Спальни | 1 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 2 |
| Ванные комнаты | 1 |
| Тип топлива | Газ |
| Состояние | Полностью отремонтированный |
|---|---|
| Полы в здании | 3 |
| Цена покупки | 109.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 018,52 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийРасходы на оформление сделки оплачивает продавец: вы платите только покупную цену.
Эта 2-комнатная квартира в собственности была полностью и качественно отремонтирована в 2026 году и готова к заселению. Просто въезжайте и чувствуйте себя как дома.
Квартира находится в ухоженном многоквартирном доме (год постройки — 1979) на 20 квартир с лифтом. К квартире относится отдельная подвальная кладовая.
Ваше преимущество при покупке:
Продавец оплачивает все дополнительные расходы при покупке, то есть налог на приобретение недвижимости, а также расходы на нотариуса и внесение записи в земельную книгу. В Северном Рейне — Вестфалии это около 8 % от покупной цены, которые вам не придётся платить из собственного кармана. Поскольку банку нужно финансировать только саму покупную цену, при соответствующей кредитоспособности можно получить финансирование без собственного капитала.
При ремонте было продумано всё: новое напольное покрытие с современной имитацией дерева, свежевыкрашенные стены и потолки, новые межкомнатные двери и современная душевая ванная комната. Светлые комнаты с удачной планировкой создают приятную атмосферу для жизни.
Идеально для одиноких людей и пар, которые хотят приобрести собственное жильё, не имея крупных сбережений, а также для инвесторов, ищущих квартиру, готовую к сдаче в аренду и не требующую ремонта.
Ежемесячные расходы:
Содержание дома: 283 €
Расходы на отопление: 66,67 €
Будем рады договориться с вами о личном просмотре квартиры.
Квартира полностью отремонтирована в 2026 году и готова к заселению:
Высококачественное напольное покрытие с современной имитацией дерева во всех жилых комнатах
Свежевыкрашенные стены и потолки
Новые межкомнатные двери
Современная душевая с перегородкой из стекла, подвесным унитазом, раковиной с тумбой, зеркальным шкафчиком и дизайнерским полотенцесушителем
Высококачественная облицовка ванной комнаты плиткой: светлая настенная плитка, антрацитовый плиточный пол
Светлые комнаты с удобной планировкой и обилием дневного света
Собственная кладовая в подвале
Лифт в доме
Расходы на приобретение недвижимости берет на себя продавец: налог на приобретение недвижимости, нотариальные расходы и расходы на внесение записи в земельную книгу полностью оплачивает продавец. Принятие расходов на себя будет закреплено в нотариальном договоре купли-продажи.
При соответствующей кредитоспособности это позволяет оформить финансирование без собственных средств. Мы с удовольствием предоставим вам все документы, необходимые вашему банку для финансирования.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Квартира находится в Люнене-Брамбауэре, обжитом жилом районе на юге Люнена, непосредственно у границы города с Дортмундом.
Поблизости есть магазины товаров повседневного спроса, пекарни, врачи, школы и детские сады. Зеленые зоны и места для отдыха на природе также находятся неподалеку.
Особенно удобное транспортное сообщение: на городской железной дороге U41 от Брамбауэра можно без пересадок доехать до центра Дортмунда, главного вокзала и далее до Хёрде. До всех районов Рурской области можно быстро добраться по расположенным неподалеку основным дорогам и автомагистралям.
Спокойное место для жизни и при этом быстрый доступ к большому городу: это расположение предлагает и то, и другое.
109.000 € Покупка без собственного капитала — готова к заселению — 2-комнатная квартира с лифтом44536 Lünen
195.000 € Доходность от аренды 5,5% в Люnen — 3,5-комнатная квартира с балконом и гаражом — без посредников44532 Lünen– Beckinghausen
