| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 370 m² |
| Pokoje | 11 |
|---|---|
| Łazienki | 4 |
| Obszar wykresu | 802 m² |
|---|
| Cena zakupu | 585.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 1 581,08 €/m² |
| Komisja | 5,95% (5,95 % inkl. MwSt.) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńW spokojnej, bliskiej naturze lokalizacji na skraju pól w Otzberg-Ober-Klingen znajduje się ten zadbany dom trójrodzinny, położony na działce o powierzchni ok. 800 m². Nieruchomość została wybudowana w 1972 roku i gruntownie zmodernizowana w latach 2010–2014. Oferuje różnorodne możliwości wykorzystania przez właścicieli, do zamieszkania przez kilka pokoleń lub jako inwestycja kapitałowa.
Przegląd mieszkań:
Parter
Przestronne mieszkanie na parterze ma ok. 150 m² powierzchni mieszkalnej, rozłożonej na cztery dobrze rozplanowane pokoje. Z jasnej części dziennej można wyjść bezpośrednio na duży taras z widokiem na ogród i sąsiadujące pola. Spokojna lokalizacja i przestronna część zewnętrzna zapewniają wysoki komfort mieszkania.
Piętro z zaadaptowanym poddaszem (będzie wolne od 01.10.2026 i będzie można z niego korzystać na własny użytek)
Mieszkanie na piętrze również oferuje ok. 150 m² powierzchni mieszkalnej z czterema przestronnymi pokojami. Łazienka z dostępem do światła dziennego jest wyposażona w narożną wannę i prysznic. Wewnętrzne schody prowadzą do zaadaptowanego poddasza. Znajdują się tam dwa dodatkowe przestronne pomieszczenia o różnorodnym przeznaczeniu – na przykład jako domowe biuro, pokój gościnny, hobby lub gabinet. Mieści się tu również łazienka i kuchnia. Powierzchnie na poddaszu zostały zaadaptowane, jednak nie są wykazywane jako oficjalna powierzchnia mieszkalna.
Mieszkanie w suterenie
Na niższej kondygnacji znajduje się mieszkanie z 3 pokojami o powierzchni ok. 72 m², z kuchnią i łazienką. Do tego mieszkania przysługuje dożywotnie prawo do zamieszkiwania, które kupujący musi przejąć. Chętnie udzielimy bliższych informacji na ten temat na zapytanie.
Inwestycja kapitałowa z potencjałem rozwoju:
Dwa przestronne główne mieszkania na parterze i piętrze są wynajmowane i już generują stałe przychody z czynszu. Połączenie przestronnych powierzchni mieszkalnych, atrakcyjnej lokalizacji na skraju pól oraz modernizacji przeprowadzonych w 2020 roku sprawia, że nieruchomość stanowi interesującą inwestycję kapitałową w dłuższej perspektywie.
Mieszkanie na piętrze zyskuje dodatkowo dzięki zaadaptowanym pomieszczeniom na poddaszu, które znacznie zwiększają jego funkcjonalność.
Całości atrakcyjnego obrazu nieruchomości dopełniają istniejąca instalacja fotowoltaiczna, dwa garaże, dodatkowe miejsce parkingowe oraz działka o powierzchni ok. 800 m² z ogrodem i miejscem do wypoczynku na świeżym powietrzu.
Nieruchomość oferująca dużo przestrzeni, różnorodne możliwości wykorzystania i znakomity potencjał – idealna dla rodzin, inwestorów lub kilku pokoleń pod jednym dachem.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
425.000 € Dom w Otzberg64853 Otzberg– Ober-Klingen
499.000 € Atrakcyjny budynek 3-rodzinny w Otzberg/Lengfeld – w całości wynajęty, ze stabilną rentownością64853 Otzberg
