| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 370 m² |
| habitaciones | 11 |
|---|---|
| Baños | 4 |
| Zona de terreno | 802 m² |
|---|
| Precio de compra | 585.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.581,08 €/m² |
| Comisión | 5,95% (5,95 % inkl. MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEn una tranquila ubicación junto al campo, rodeada de naturaleza, en Otzberg-Ober-Klingen, se encuentra esta cuidada casa de tres viviendas en una parcela de aprox. 800 m². La propiedad se construyó originalmente en 1972 y se modernizó ampliamente entre 2010 y 2014. Ofrece diversas posibilidades de uso para quienes desean vivir en ella, para varias generaciones o para inversores.
Resumen de las viviendas:
Planta baja
La espaciosa vivienda de la planta baja cuenta con aprox. 150 m² de superficie habitable, distribuidos en cuatro habitaciones bien diseñadas. Desde la luminosa zona de estar se accede directamente a la amplia terraza, con vistas al jardín y a los campos colindantes. La tranquila ubicación y la amplia zona exterior ofrecen una gran calidad de vida.
Planta superior con buhardilla habilitada (quedará libre el 01.10.2026 y podrá destinarse a uso propio)
La vivienda de la planta superior también ofrece aprox. 150 m² de superficie habitable y cuatro espaciosas habitaciones. El baño con luz natural está equipado con una bañera esquinera y una ducha. Una escalera interior da acceso a la buhardilla habilitada. Allí hay otras dos amplias habitaciones, que pueden destinarse a diversos usos, por ejemplo, como despacho en casa, habitación de invitados, sala de ocio o estudio. También hay un baño y una cocina. Las superficies de la buhardilla están acondicionadas, pero no constan oficialmente como superficie habitable.
Vivienda en semisótano
En la planta inferior hay una vivienda de 3 habitaciones de aprox. 72 m², con cocina y baño. Esta vivienda está sujeta a un derecho vitalicio de residencia que el comprador deberá asumir. Si lo desea, puede solicitar más información al respecto.
Inversión con potencial de desarrollo:
Las dos amplias viviendas principales, en la planta baja y en la planta superior, están alquiladas y ya generan ingresos por alquiler. La combinación de amplias superficies habitables, una atractiva ubicación junto al campo y las modernizaciones realizadas en 2020 convierten esta propiedad en una inversión interesante a largo plazo.
La vivienda de la planta superior se beneficia además de las habitaciones acondicionadas de la buhardilla, que amplían considerablemente su utilidad.
La instalación fotovoltaica existente, los dos garajes, la plaza de aparcamiento adicional y la parcela de aprox. 800 m² con jardín y zona de estar al aire libre completan el atractivo conjunto de esta propiedad.
Una propiedad con mucho espacio, diversas posibilidades de uso y un excelente potencial: ideal para familias, inversores o varias generaciones bajo un mismo techo.
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425.000 € Casa en Otzberg64853 Otzberg– Ober-Klingen
499.000 € Atractiva casa de 3 familias en Otzberg/Lengfeld – completamente alquilada con rentabilidad estable64853 Otzberg
