| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 370 m² |
| Oda | 11 |
|---|---|
| Banyolar | 4 |
| Arsa alanı | 802 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 585.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.581,08 €/m² |
| Komisyon | 5,95% (5,95 % inkl. MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarOtzberg-Ober-Klingen’in sakin ve doğayla iç içe, tarlaların kenarındaki konumunda, yaklaşık 800 m² büyüklüğünde bir arsa üzerinde bakımlı bu üç ailelik konut yer almaktadır. Gayrimenkul ilk olarak 1972 yılında inşa edilmiş ve 2010 ile 2014 yılları arasında kapsamlı şekilde modernize edilmiştir. Kendi oturumu, çok kuşaklı yaşam veya yatırım amacıyla çeşitli kullanım olanakları sunmaktadır.
Dairelere genel bakış:
Zemin kat
Geniş zemin kat dairesi, kullanışlı biçimde düzenlenmiş dört odaya dağılan yaklaşık 150 m² yaşam alanına sahiptir. Aydınlık oturma alanından doğrudan bahçeye ve bitişiğindeki tarlalara bakan büyük terasa çıkabilirsiniz. Sakin konum ve geniş açık alan, yüksek bir yaşam kalitesi sağlar.
Üst kat ve düzenlenmiş çatı katı (01.10.2026 tarihinde boşalacak ve kendiniz kullanabileceksiniz)
Üst kattaki daire de dört geniş odasıyla yaklaşık 150 m² yaşam alanı sunmaktadır. Gün ışığı alan banyoda köşe küveti ve duş bulunmaktadır. İç merdivenle düzenlenmiş çatı katına erişim sağlanmaktadır. Burada, örneğin ev ofisi, misafir odası, hobi odası veya çalışma odası olarak çeşitli şekillerde kullanılabilecek iki geniş oda daha bulunmaktadır. Ayrıca burada bir banyo ve mutfak da vardır. Çatı katındaki alanlar düzenlenmiştir ancak resmî yaşam alanı olarak belirtilmemiştir.
Yarı bodrum dairesi
Alt katta mutfaklı ve banyolu, yaklaşık 72 m² büyüklüğünde 3 odalı bir daire bulunmaktadır. Bu daire için alıcının devralması gereken ömür boyu oturma hakkı mevcuttur. Bu konuda daha ayrıntılı bilgiyi talep üzerine memnuniyetle sunarız.
Gelişim potansiyeli taşıyan yatırım:
Zemin ve üst kattaki iki geniş ana daire kiradadır ve şimdiden düzenli kira geliri sağlamaktadır. Geniş yaşam alanlarının, cazip tarla kenarı konumunun ve 2020 yılında gerçekleştirilen modernizasyonların birleşimi, gayrimenkulü uzun vadede ilgi çekici bir yatırım hâline getirmektedir.
Üst kat dairesi, dairenin kullanım değerini önemli ölçüde artıran çatı katındaki düzenlenmiş odalardan da yararlanmaktadır.
Mevcut fotovoltaik sistem, iki garaj, ilave park yeri ve bahçeli, açık oturma alanına sahip yaklaşık 800 m² büyüklüğündeki arsa, bu gayrimenkulün cazip genel görünümünü tamamlamaktadır.
Bol alan, çeşitli kullanım olanakları ve mükemmel potansiyel sunan bir gayrimenkul – aileler, yatırımcılar veya aynı çatı altında yaşayan birden fazla kuşak için ideal.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
425.000 € Otzberg'de ev64853 Otzberg– Ober-Klingen
499.000 € Otzberg/Lengfeld’de çekici 3 ailelik ev – Tamamen kiralanmış, istikrarlı getirili64853 Otzberg
