| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 370 m² |
| Комнаты | 11 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 4 |
| Участок | 802 m² |
|---|
| Цена покупки | 585.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 581,08 €/m² |
| Комиссия | 5,95% (5,95 % inkl. MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийВ тихом и близком к природе месте на окраине полей в Отцберге-Обер-Клингене находится этот ухоженный трёхквартирный дом на участке площадью около 800 м². Недвижимость была построена в 1972 году и основательно модернизирована в период с 2010 по 2014 год. Она предлагает разнообразные варианты использования для собственного проживания, проживания нескольких поколений или инвестирования.
Обзор квартир:
Первый этаж
Просторная квартира на первом этаже располагает жилой площадью около 150 м², распределённой на четыре удобно спланированные комнаты. Из светлой гостиной можно выйти прямо на большую террасу с видом на сад и прилегающие поля. Тихое расположение и просторная открытая территория обеспечивают высокий уровень комфорта.
Верхний этаж с оборудованной мансардой (освободится 01.10.2026 и может использоваться владельцем)
Квартира на верхнем этаже также предлагает около 150 м² жилой площади с четырьмя просторными комнатами. В ванной комнате с естественным освещением установлены угловая ванна и душ. По внутренней лестнице можно попасть в оборудованную мансарду. Там имеются ещё две просторные комнаты с разнообразными вариантами использования — например, в качестве домашнего кабинета, гостевой, комнаты для хобби или рабочего кабинета. Здесь также находятся ванная комната и кухня. Помещения мансарды оборудованы, однако не включены в официальную жилую площадь.
Квартира в полуподвальном этаже
На нижнем этаже находится трёхкомнатная квартира площадью около 72 м² с кухней и ванной комнатой. На эту квартиру распространяется пожизненное право проживания, которое покупатель обязан принять на себя. Более подробную информацию вы с удовольствием получите по запросу.
Инвестиционная недвижимость с потенциалом развития:
Две просторные основные квартиры на первом и верхнем этажах сданы в аренду и уже приносят регулярный доход. Сочетание просторных жилых помещений, привлекательного расположения на окраине полей и модернизаций, проведённых в 2020 году, делает эту недвижимость интересным долгосрочным вложением.
Квартира на верхнем этаже дополнительно выигрывает за счёт оборудованных помещений мансарды, которые значительно расширяют функциональные возможности квартиры.
Имеющаяся фотоэлектрическая установка, два гаража, дополнительное парковочное место, а также участок площадью около 800 м² с садом и местом для отдыха дополняют привлекательный образ этой недвижимости.
Недвижимость с большим пространством, разнообразными вариантами использования и отличным потенциалом — идеально подходит для семей, инвесторов или нескольких поколений под одной крышей.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
425.000 € Дом в Отцберге64853 Otzberg– Ober-Klingen
499.000 € Привлекательный дом на 3 семьи в Otzberg/Lengfeld – полностью сдан в аренду со стабильной доходностью64853 Otzberg
