Przestronne, pełne światła mieszkanie 2-pokojowe z balkonem od strony południowej – częściowo umeblowane, 3. piętro z windą w Gostenhof

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym mieszkaniu

Mieszkanie 2-pokojowe z balkonem od strony południowej w 90429 Norymberga-Gostenhof

Około 55 m² · 2 pokoje, 3. piętro z windą, dostępne od 15.09.2026

Zapowiedź – już teraz możliwość rezerwacji

To jasne mieszkanie 2-pokojowe zachwyca południową ekspozycją, prywatnym balkonem, dużą ilością światła dziennego, wysokiej jakości wyposażeniem, windą oraz spokojną lokalizacją z zadbanym dziedzińcem w Norymberdze-Gostenhof.

Ważne: Niniejsze ogłoszenie jest zapowiedzią. Mieszkanie jest obecnie jeszcze w trakcie nabywania, ale można je już wcześniej zarezerwować. Przekazanie nastąpi po świeżo przeprowadzonym remoncie. Zapowiedź wynajmu następuje zatem pod warunkiem pomyślnego zakończenia nabycia oraz faktycznej dostępności mieszkania. Rezerwacja lub wstępna oferta nie stanowi gwarancji późniejszego zawarcia umowy najmu. Wiążący stosunek najmu powstaje wyłącznie poprzez zawarcie odpowiedniej umowy najmu.

Przestronny salon z wyjściem na balkon od strony południowej stanowi centralny punkt mieszkania. Uzupełnieniem układu pomieszczeń jest oddzielna sypialnia, kuchnia w zabudowie, łazienka z prysznicem i przyłączem do pralki oraz przynależna komórka piwniczna.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Częściowo umeblowane, z wysokiej jakości wyposażeniem

Mieszkanie zostanie przekazane w stylowy sposób i częściowo umeblowane wysokiej jakości wyposażeniem. Przy wyborze umeblowania świadomie postawiono na jakościowe, trwałe i ponadczasowe meble, które harmonijnie komponują się z mieszkaniem.

Wyposażenie obejmuje:

Kuchnia w zabudowie z nową lodówką
Okna szprosowe o klasycznym, stylowym wyglądzie
Balkon od strony południowej z pasującymi meblami balkonowymi
Sypialnia z łóżkiem w kolorze kremowym, tapicerowanym szenilem, wraz z materacem (180 × 200 cm)
Modułowa, 3-częściowa sofa narożna z prawym szezlongiem i lewą otomaną, wykonana z szenilu Coquette
Stół jadalniany z zestawem siedzeń dla 4 osób
Komoda RTV
Mała komoda
Szafa na ubrania

Dodatkowe wyposażenie
Panele laminowane w pomieszczeniach mieszkalnych, płytki w kuchni i łazience, okna z tworzywa sztucznego z szybami izolacyjnymi, rolety zewnętrzne z tworzywa sztucznego, ogrzewanie miejskie, możliwość przechowywania rowerów oraz usługi dozorcy.

Najważniejsze elementy zapewniające wysoką jakość i przytulną atmosferę mieszkania są już dostępne, a jednocześnie pozostaje dużo miejsca na osobistą aranżację, indywidualne akcenty i własne wyposażenie.

Inne

Zestawienie czynszu
700 € czynsz netto bez opłat dodatkowych
90 € dopłata za umeblowanie
790 € całkowity czynsz plus opłaty dodatkowe

Zaleta: niskie opłaty dodatkowe

Szczególnym atutem mieszkania są stosunkowo niskie miesięczne opłaty dodatkowe. Dobra efektywność energetyczna mieszkania w połączeniu z dostawą ciepła z sieci ciepłowniczej zapewnia efektywne i ekonomiczne zużycie energii – to wyraźna zaleta w zakresie bieżących kosztów mieszkania. Koszty ogrzewania są rozliczane osobno, bezpośrednio z właściwym dostawcą, i nie są zawarte w podanych opłatach dodatkowych.

Informacja dotycząca kontaktu

Oglądanie mieszkania i wcześniejsze rezerwacje są możliwe po uprzednim uzgodnieniu terminu.

Prosimy pamiętać, że uwzględniane będą wyłącznie zapytania zawierające kompletne dane kontaktowe. Zapytania ze standardowymi formułami, bez konkretnych danych kontaktowych, niestety nie będą rozpatrywane.

W zapytaniu prosimy podać pełne imię i nazwisko, numer telefonu oraz adres e-mail.

Informacja dotycząca zdjęć: Wykorzystane zdjęcia wyposażenia i wnętrz zostały częściowo wygenerowane lub zwizualizowane przy użyciu AI i służą wyłącznie celom poglądowym. Rzeczywiste umeblowanie i wyposażenie mogą się od nich różnić. Decydujące znaczenie mają rzeczywiste warunki na miejscu oraz wyposażenie uzgodnione w umowie.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Atrakcyjna lokalizacja w Gostenhof

Centralna, a jednocześnie przyjemnie spokojna lokalizacja z krótką drogą do centrum Norymbergi.

Stacja metra Maximilianstraße znajduje się w odległości ok. 5 minut spacerem, w bezpośrednim sąsiedztwie dostępnych jest również kilka linii autobusowych oraz przystanek autobusowy Maximilianstraße.
Stamtąd można dotrzeć do centrum Norymbergi w kilka minut, a do głównego dworca kolejowego w Norymberdze metrem w około 10–15 minut. W pobliżu znajdują się również sklepy, kawiarnie i restauracje. Możliwości parkowania są dostępne bezpośrednio przy ulicy lub w najbliższej okolicy.

Ważni pracodawcy, tacy jak DATEV i Siemens, są szybko osiągalni. Połączenie doskonałej komunikacji miejskiej, miejskiego otoczenia i spokojnej lokalizacji mieszkalnej sprawia, że miejsce to jest szczególnie atrakcyjne.