Wohnzimmer
Zimmer mit Balkon
Zimmer im Dachgeschoß
Außenansicht
Terrasse
Behindertengerechte Dusche
Erdgeschoß
Erster Stock
Dachgeschoß
Keller
Flächenberechnung
| Rodzaj | Dom częściowo oddzielony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 144 m² |
| Sypialnie | 5 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 7 |
| Łazienki | 2 |
| Obszar wykresu | 377 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 3 |
| Stan | Dobrze zachowane |
| Podłogi w budynku | 3 |
| Powierzchnia użytkowa | 65 m² |
| Cena zakupu | 750.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 5 208,33 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńSprzedajemy nasz dom rodzinny w Mintraching, w którym spędziliśmy dzieciństwo. Dom jest bardzo przestronny – mieszkało w nim razem siedem osób (rodzice i pięcioro dzieci). Powierzchnia mieszkalna wynosi ok. 144qm, a powierzchnia użytkowa (piwnica i garaż) ok. 65qm. Obecnie mieszka w nim jeszcze jedna osoba, ale może się wyprowadzić w krótkim terminie.
Następujące cechy ogólne:
* Piękny, porośnięty dojrzałą roślinnością ogród z jednym dużym jabłoniowym, śliwowym, brzozą i dębem
* Duży garaż jednostanowiskowy (wewnątrz ok. 5,60m x 2,85m) plus dwa dodatkowe miejsca parkingowe obok i przed garażem
* Około dwa lata temu dom został przebudowany z myślą o naszej wymagającej opieki mamie, tzn. są uchwyty, podwójne poręcze (schody z parteru na pierwsze piętro) oraz łazienka przystosowana dla osób z niepełnosprawnościami, z odpowiednim prysznicem na pierwszym piętrze
* Dom i garaż są zbudowane ok. 1m wyżej niż ulica, co zapewnia optymalną ochronę przed powodzią
* Instalacja grzewcza została wymieniona w 2017 roku i przestawiona na gaz; obejmuje kocioł Viessmann Vitodens 300-W oraz zasobnik ciepłej wody o pojemności 150 litrów Vitocell 100, również firmy Viessmann
* Sprzedaż bez pośrednika, tzn. bez prowizji dla kupującego
Opis parteru:
* Przestronny salon od strony południowej o powierzchni ok. 30qm, z parkietem
* Duży, wyłożony drewnem taras od strony południowej, z ławką wzdłuż boku o długości ok. 7,5m oraz stosunkowo nową markizą. Idealny na upalne letnie dni, ponieważ dzięki drzewom i markizie zawsze można znaleźć cień
* Kuchnia o powierzchni ok. 8,5 qm oraz prysznic z toaletą o powierzchni ok. 3,25qm, oba pomieszczenia mają okno od strony północnej
Opis pierwszego piętra:
* Dwie sypialnie/pokoje dziecięce od strony południowej, każde z drzwiami balkonowymi (ok. 16,75qm i 13,75qm)
* Duży balkon wyłożony drewnem, ok. 7,5m długości i 1,15m długości, skierowany na południe
* Pokój o powierzchni ok. 8,5qm z oknem od strony północnej – idealny jako gabinet lub pokój gościnny
* Łazienka o powierzchni ok. 6qm z prysznicem przystosowanym dla osób z niepełnosprawnościami i toaletą – wyremontowana w 2024 roku
Opis poddasza:
* Wszystkie pomieszczenia mają drewnianą boazerię na suficie, również na skosach dachowych
* Dwa większe pokoje o powierzchni ok. 16qm każdy, z czego ok. jedna czwarta ma wysokość ścian od 1m do 2m – idealne pokoje dziecięce lub pracownie
* Mały pokój od strony północnej – idealny jako schowek lub mały pokój gościnny
Opis piwnicy:
* Duży pokój hobbystyczny o powierzchni ok. 19qm
* Pralnia o powierzchni ok. 11,5qm – obecnie służy również jako warsztatwykorzystywane
* W pomieszczeniu kotłowni o powierzchni ok. 6 m² można wygodnie rozwiesić pranie
* Ok. 6,5 m² — dawne pomieszczenie na zbiorniki oleju opałowego, które zostały usunięte; obecnie niewykorzystywane
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
* Idealne położenie między lotniskiem w Monachium, TU Garching i TU Freising (wszystkie w odległości ok. 10 km)
* Bardzo spokojna lokalizacja na obrzeżach Mintraching
* Odległość od łąk nadrzecznych Izary: ok. 1 km
* Odległość od najbliższego przystanku autobusowego: ok. 250 m
* Odległość od najbliższej stacji kolejowej: ok. 1,5 km
