Wohnzimmer
Zimmer mit Balkon
Zimmer im Dachgeschoß
Außenansicht
Terrasse
Behindertengerechte Dusche
Erdgeschoß
Erster Stock
Dachgeschoß
Keller
Flächenberechnung
| Тип | Полуотдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 144 m² |
| Спальни | 5 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 7 |
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 377 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 3 |
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полы в здании | 3 |
| Полезная площадь | 65 m² |
| Цена покупки | 750.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 5 208,33 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийМы продаём родительский дом в Минтрахинге, в котором прошло наше детство. Дом очень просторный — здесь жила наша семья из семи человек (родители и пятеро детей). Жилая площадь составляет около 144 кв. м, полезная площадь (подвал и гараж) — около 65 кв. м. В настоящее время в доме ещё проживает один человек, но его можно освободить в короткий срок.
Основные особенности:
* Красивый взрослый сад с большой яблоней, сливой, берёзой и дубом
* Большой индивидуальный гараж (внутренние размеры около 5,60 м x 2,85 м) и ещё два парковочных места рядом с гаражом и перед ним
* Около двух лет назад дом был переоборудован для нашей нуждающейся в уходе матери: установлены поручни, двойные перила (на лестнице с первого этажа на второй) и оборудована ванная комната для людей с ограниченными возможностями с соответствующей душевой кабиной на втором этаже
* Дом и гараж построены примерно на 1 м выше уровня улицы, что обеспечивает оптимальную защиту от наводнений
* Система отопления была обновлена в 2017 году и переведена на газ: установлен котёл Viessmann Vitodens 300-W и накопительный водонагреватель Vitocell 100 объёмом 150 литров, также производства Viessmann
* Продажа без риелтора, то есть без комиссии для покупателя
Описание первого этажа:
* Просторная гостиная на солнечной стороне площадью около 30 кв. м с паркетом
* Большая терраса на южной стороне с деревянной обшивкой и скамьёй вдоль длинной стороны длиной около 7,5 м, а также сравнительно новой маркизой. Идеально подходит для жарких летних дней: благодаря деревьям и маркизе здесь всегда можно найти тень
* Кухня площадью около 8,5 кв. м и душевая с туалетом площадью около 3,25 кв. м — в каждой есть окно на северной стороне
Описание второго этажа:
* Две спальни/детские комнаты на южной стороне, каждая с балконной дверью (около 16,75 кв. м и 13,75 кв. м)
* Большой балкон с деревянной обшивкой, около 7,5 м в длину и 1,15 м в длину, обращённый на юг
* Комната площадью около 8,5 кв. м с окном на север — идеально подходит для кабинета или гостевой комнаты
* Ванная комната площадью около 6 кв. м с душем для людей с ограниченными возможностями и туалетом — отремонтирована в 2024 году
Описание мансарды:
* Все помещения имеют деревянную обшивку потолка, включая скаты крыши
* Две более просторные комнаты площадью около 16 кв. м каждая; примерно четверть площади приходится на часть с высотой стен от 1 до 2 м — идеальные детские комнаты или студии
* Небольшая комната на северной стороне — идеально подходит для хранения вещей или в качестве небольшой гостевой комнаты
Описание подвала:
* Большая комната для хобби площадью около 19 кв. м
* Прачечная площадью около 11,5 кв. м — сейчас используется также как мастерскаяиспользуется
* В помещении котельной площадью около 6 м² удобно сушить бельё
* Около 6,5 м² — бывшее помещение для масляных баков, которые были удалены; в настоящее время не используется
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
* Удобное расположение между аэропортом Мюнхена, Техническим университетом в Гарчинге и Техническим университетом во Фрайзинге (все примерно в 10 км)
* Очень тихое место на окраине Минтрахинга
* Расстояние до пойменных лугов Изара: около 1 км
* Расстояние до ближайшей автобусной остановки: около 250 м
* Расстояние до ближайшего железнодорожного вокзала: около 1,5 км
