Wohnzimmer
Zimmer mit Balkon
Zimmer im Dachgeschoß
Außenansicht
Terrasse
Behindertengerechte Dusche
Erdgeschoß
Erster Stock
Dachgeschoß
Keller
Flächenberechnung
| Тип | будинок-близнюк |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 144 m² |
| спальні | 5 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 7 |
| ванні кімнати | 2 |
| земельна площа | 377 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 3 |
| Стан | доглянутий |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Корисна площа | 65 m² |
| Ціна продажу | 750.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 5.208,33 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняМи продаємо наш батьківський будинок у Мінтрахінгу, де минуло наше дитинство. Будинок дуже просторий — у ньому мешкали семеро (батьки та п’ятеро дітей). Житлова площа становить приблизно 144 кв. м, корисна площа (підвал і гараж) — приблизно 65 кв. м. Наразі в будинку ще мешкає одна людина, але його можна звільнити найближчим часом.
Загальні особливості:
* Гарний сад із дорослими деревами: велика яблуня, слива, береза та дуб
* Великий окремий гараж (внутрішні розміри приблизно 5,60 м x 2,85 м) плюс ще два місця для паркування поруч із гаражем і перед ним
* Приблизно два роки тому будинок переобладнали для нашої матері, яка потребує догляду: встановили поручні, подвійні перила (на сходах із першого поверху на другий) і облаштували на другому поверсі ванну кімнату для людей з інвалідністю з відповідним душем
* Будинок і гараж збудовані приблизно на 1 м вище за рівень вулиці, тобто мають оптимальний захист від повені
* Систему опалення оновили у 2017 році та перевели на газ; встановлено котел Viessmann Vitodens 300-W і бойлер Vitocell 100 на 150 літрів, також від Viessmann
* Продаж без маклера, тобто без комісії для покупця
Опис першого поверху:
* Простора вітальня на сонячній стороні площею приблизно 30 кв. м із паркетом
* Велика дерев’яна тераса на південній стороні з лавкою вздовж довгої сторони завдовжки приблизно 7,5 м, а також відносно новим маркізом. Ідеально підходить для спекотних літніх днів, адже завдяки деревам і маркізі тут завжди можна знайти затінок
* Кухня площею приблизно 8,5 кв. м і душова кімната з туалетом площею приблизно 3,25 кв. м; в обох є по одному вікну на північній стороні
Опис другого поверху:
* Дві спальні / дитячі кімнати на південній стороні, кожна з балконними дверима (приблизно 16,75 кв. м і 13,75 кв. м)
* Великий балкон із дерев’яною обшивкою, завдовжки приблизно 7,5 м і завширшки 1,15 м, орієнтований на південь
* Кімната площею приблизно 8,5 кв. м із вікном на північ — ідеально підходить для роботи або як гостьова кімната
* Ванна кімната площею приблизно 6 кв. м із душем для людей з інвалідністю та туалетом — відремонтована у 2024 році
Опис мансарди:
* У всіх кімнатах стеля, зокрема й похилі ділянки даху, обшита деревом
* Дві більші кімнати площею приблизно 16 кв. м кожна, приблизно чверть площі яких має висоту стін від 1 м до 2 м, — ідеальні дитячі кімнати або студії
* Невелика кімната на північній стороні — ідеально підходить для зберігання речей або як невелика гостьова кімната
Опис підвалу:
* Велика кімната для хобі площею приблизно 19 кв. м
* Пральня площею приблизно 11,5 кв. м — наразі використовується також як майстерня використовується
* У котельні площею близько 6 кв. м зручно сушити білизну
* Колишнє приміщення для масляних баків площею близько 6,5 кв. м, баки демонтовано — наразі не використовується
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
* Ідеальне розташування між аеропортом Мюнхена, Технічним університетом у Гарчингу та Технічним університетом у Фрайзінгу (усі приблизно за 10 км)
* Дуже тихе місце на околиці Мінтрахінга
* Відстань до заплав річки Ізар: близько 1 км
* Відстань до найближчої автобусної зупинки: близько 250 м
* Відстань до найближчого вокзалу: близько 1,5 км
