| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Podłoga | 2 |
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 86 m² |
| Rok | 1930 |
| Sypialnie | 2 |
| Dostępne od | Od zaraz |
|---|---|
| Pokoje | 3 |
| Łazienki | 1 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Stan | W pełni odnowiony |
|---|---|
| Podłogi w budynku | 3 |
| Powierzchnia użytkowa | 101 m² |
| Cena zakupu | 219.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 546,51 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNa sprzedaż znajduje się urokliwe, świeżo wyremontowane mieszkanie własnościowe na 2. piętrze budynku z czterema lokalami mieszkalnymi, będącego częścią WEG obejmującej łącznie osiem mieszkań (rok budowy 1930), położonego w spokojnej, a zarazem centralnej lokalizacji w Dortmundzie-Hörde. Mieszkanie ma przestronne 86 m² powierzchni mieszkalnej, rozłożone na 3 pokoje, kuchnię, łazienkę i przytulny balkon. Mieszkanie jest wolne i od razu gotowe do zamieszkania – idealne dla osób kupujących na własne potrzeby lub do bezpośredniego wynajęcia.
Najlepsze: kupują Państwo bezpośrednio od właściciela i oszczędzają całą prowizję pośrednika!
Dach budynku został w 2026 roku całkowicie na nowo pokryty i wyposażony w izolację termiczną. Tym samym wykonano już istotne prace budowlane przy budynku.
Wspólnota właścicieli podjęła już decyzję o zastosowaniu środków mających na celu odstraszanie gołębi na wspólnym dziedzińcu wewnętrznym. Realizacja ma jeszcze nastąpić.
- Pomieszczenia mieszkalne są w całości wyposażone w podłogi laminowane
- Balkon z deskami drewnianymi
- Okna plastikowe z podwójnymi szybami
- Centralne ogrzewanie gazowe (rok budowy 2003)
- Łazienka z wanną i dostępem światła dziennego oraz osobna toaleta z oknem
- Praktyczna komórka obok kuchni (przyłącze do pralki)
- Własna duża piwnica
- brak prowizji dla kupującego
- opłaty eksploatacyjne obejmują m.in. zaliczkę na koszty ogrzewania (centralne ogrzewanie gazowe w piwnicy) oraz sprzątanie klatki schodowej
- mieszkanie jest puste i od zaraz gotowe do zamieszkania/wynajęcia
- przedstawione świadectwo energetyczne pochodzi jeszcze z okresu sprzed remontu dachu i wykonania izolacji termicznej
Remonty/modernizacje w 2026 roku:
Remont dachu/nowe pokrycie dachowe z izolacją termiczną
Mieszkanie zostało w 2026 roku gruntownie odświeżone i przygotowane do zamieszkania. Wszystkie pomieszczenia mieszkalne zostały na nowo pomalowane lub polakierowane. Wymieniono gniazdka i włączniki, zamontowano nowe umywalki i nową toaletę, a także ułożono nowe podłogi laminowane i listwy przypodłogowe w kilku pomieszczeniach.
Niektóre przedstawione pomieszczenia zostały cyfrowo umeblowane (wirtualny staging), aby lepiej zobrazować możliwości ich wykorzystania. Wizualizacje służą jako niewiążące przykłady aranżacji.
Oglądanie jest możliwe po wcześniejszym uzgodnieniu terminu.
Uwaga: mieszkanie oferowane jest prywatnie i bez prowizji. Informacje zostały zestawione zgodnie z najlepszą wiedzą i sumieniem. Decydujące znaczenie mają dane zawarte w oficjalnej dokumentacji nieruchomości.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Mieszkanie znajduje się przy spokojnej ulicy mieszkalnej w popularnej dzielnicy Dortmundu – Hörde. Lokalizacja łączy przyjemne otoczenie mieszkaniowe z bardzo dobrą infrastrukturą i krótkimi drogami do wszystkich placówek codziennego użytku.
Sklepy, lekarze, apteki, szkoły i przedszkola są szybko dostępne. Połączenie z komunikacją miejską jest bardzo dobre.
Na szczególne podkreślenie zasługuje bliskość jeziora Phoenix-See, jednego z najbardziej atrakcyjnych miejsc mieszkaniowych i rekreacyjnych Dortmundu. Promenada nad brzegiem z restauracjami, kawiarniami i różnorodnymi możliwościami spędzania wolnego czasu zachęca do spacerów, uprawiania sportu i wypoczynku.
Ponadto w okolicy znajdują się park Phoenix-West oraz inne tereny zielone, oferujące wysoką wartość rekreacyjną i wypoczynkową.
Lokalizacja mieszkaniowa wyróżnia się połączeniem spokoju, dobrego skomunikowania i wysokiej jakości życia, dzięki czemu jest niezwykle atrakcyjna zarówno dla osób kupujących na własne potrzeby, jak i dla inwestorów.
119.000 € Jasne mieszkanie w pobliżu Phoenix See44263 Dortmund
69.000 € Atrakcyjna inwestycja kapitałowa z balkonem od strony zachodniej w południowo-wschodniej części centrum miasta44141 Dortmund
174.500 € Bezczynszowe mieszkanie własnościowe z balkonem i wiatą garażową w Dortmundzie-Eving44339 Dortmund
