Opublikowano 11/08/2026 · Ostatnio sprawdzono 17/08/2026
| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Podłoga | 1 |
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 50 m² |
| Dostępne od | 01.01.2027 |
|---|---|
| Pokoje | 2 |
| Rok | 1986 |
|---|---|
| Stan | Jak nowy |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Podłogi w budynku | 3 |
| Łazienki | 1 |
| Cena zakupu | 259.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 5 180,00 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńZAPYTANIA OD POŚREDNIKÓW NIE SĄ POŻĄDANE
Mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni mieszkalnej 50 m² znajduje się na 1. piętrze budynku wielorodzinnego z 6 lokalami przy ulicy Am Kielortplatz w południowej części Norderstedt. Po lewej i prawej stronie budynku wielorodzinnego dobudowane są domy szeregowe. Wspólnota mieszkaniowa WEG obejmuje łącznie 11 lokali mieszkalnych, w tym 6 mieszkań, 4 domy szeregowe i 1 dom wolnostojący. Do nieruchomości należy zamknięty garaż podziemny, na którym znajdują się dodatkowe zewnętrzne miejsca parkingowe. Do mieszkania należy miejsce parkingowe w garażu podziemnym, uwzględnione w cenie zakupu. Nieruchomość dysponuje wspólną piwnicą z pralnią i suszarnią. Do mieszkania przydzielona jest komórka piwniczna.
Pomieszczenia mieszkania rozkładają się następująco:
Salon z wydzieloną kuchnią mieszkalną, sypialnia, łazienka, schowek, balkon (zadaszony i skierowany na zachód)
Mieszkanie jest wynajęte – patrz „Pozostałe informacje”
Ogólnie:
• wysokiej jakości wyposażenie
• designerskie grzejniki zaworowe firmy KERMI
• nowoczesne drzwi wewnętrzne firmy Kilsgaard wraz z nowymi ościeżnicami
• wysokiej jakości podłoga winylowa na klik firmy Parador w salonie, przedpokoju i sypialni
• okna z potrójnymi szybami i białe wewnętrzne parapety z marmuru mineralnego (wymienione w 2017 r.), przy czym sypialnia dodatkowo posiada elektryczną i programowalną roletę zewnętrzną ze zintegrowaną ochroną przed owadami (roleta ROMA z silnikiem Somfy). Dzięki dobrze izolowanym oknom mieszkanie ma rzeczywiste zużycie na poziomie 77 kWh rocznie na metr kwadratowy (koszty ogrzewania w 2025 r.: 532 EUR).
• wysokiej jakości i nowoczesne elementy przełączników oraz gniazdek Busch-Jaeger
• nowoczesny elektroniczny przepływowy podgrzewacz wody firmy Stiebel Eltron, który można sterować za pomocą pilota z dokładnością do pół stopnia i który został zamontowany niewidocznie.
• własny licznik ciepła w mieszkaniu (brak podzielników kosztów ogrzewania na grzejnikach)
Kuchnia:
• zabudowana kuchnia z lodówką, zmywarką, płytą ceramiczną i okapem. Poza lodówką firmy Liebherr wszystkie urządzenia są firmy Bosch.
• granitowy zlewozmywak Schock w kolorze antracytowym z baterią Franke (z wyciąganą wylewką)
• płytki podłogowe Villeroy&Boch
Łazienka:
• łazienka została odnowiona w 2020 r.
• bezprogowy prysznic deszczowy firmy hansgrohe
• umywalka i toaleta firmy Villeroy&Boch
• bateria firmy Grohe
• grzejnik łazienkowy na ręczniki
• wentylator łazienkowy Helios z funkcją higrostatu (włącza się automatycznie po osiągnięciu określonej wilgotności powietrza) – wentylator można również włączać ręcznie i niezależnie od oświetlenia
• przyłącze pralki
Internet:
• W mieszkaniu znajduje się przyłącze Wilhelm Tel. Według działu obsługi klienta Wilhelm Tel możliwa jest prędkość pobierania 100 Mbit i wysyłania 40 Mbit.
• W mieszkaniu znajduje się przyłącze Telekom. Według strony internetowej Telekom możliwa jest prędkość pobierania 100 Mbit i wysyłania 40 Mbit.
Wynajem:
Mieszkanie jest zamieszkiwane od 2022 roku przez godną zaufania najemczynię. Czynsz bez opłat dodatkowych wynosi 8.760 EUR rocznie i zgodnie z umową wzrośnie do 9.660 EUR w listopadzie 2027 roku. Kolejne podwyżki czynszu: 10.680 EUR od 01.11.2032; 11.760 EUR od 01.11.2037 – pod warunkiem, że najemczyni nie wypowie stosunku najmu.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Mieszkanie znajduje się w południowej części Norderstedt, zaledwie około 200 m w linii prostej od granicy miasta Hamburga.
Transport publiczny:
• U Ochsenzoll: 1,4 km
• U Kiwittsmoor: 1,5 km
• przystanek autobusowy: 450 m
Zakupy:
• Penny: 400 m
• REWE: 750 m
• Lidl: 1,5 km
• stacja benzynowa Shell: 350 m
• apteka: 230 m
