| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 1 |
| Приблизна житлова площа | 50 m² |
| Рік побудови | 1986 |
| спальні | 1 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 2 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| паркувальні місця | 1 |
|---|---|
| Стан | як нова |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Ціна продажу | 259.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 5.180,00 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЗАПИТИ ВІД РІЄЛТОРІВ НЕ БАЖАНІ
2-кімнатна квартира житловою площею 50 м² розташована на 1-му поверсі 6-квартирного багатоквартирного будинку на вулиці Am Kielortplatz у південній частині Нордерштедта. Ліворуч і праворуч до багатоквартирного будинку прибудовані таунхауси. Загалом WEG складається з 11 житлових одиниць, з них 6 квартир, 4 таунхауси та 1 окремий будинок. До об’єкта належить закритий підземний гараж — на його території є додаткові відкриті паркомісця. Одне паркомісце в підземному гаражі належить квартирі та включене у вартість купівлі. Об’єкт має спільний підвал із пральнею та сушильною кімнатою. За квартирою закріплена комора в підвалі.
Приміщення квартири розподілені так:
вітальня з відокремленою кухнею-вітальнею, спальня, ванна кімната, комора, балкон (критий, із західною орієнтацією)
Квартира здається в оренду — див. «Інше»
Загалом:
• високоякісне оснащення
• дизайнерські радіатори з клапанами від KERMI
• сучасні міжкімнатні двері від Kilsgaard, включно з новими дверними коробками
• високоякісна вінілова підлога з клік-системою від Parador у вітальні, коридорі та спальні
• вікна з потрійним склінням і білі внутрішні підвіконня з мінерального мармуру (замінені у 2017 році), при цьому спальня додатково має зовнішню електричну програмовану рольставню з інтегрованим захистом від комах (рольставня ROMA з двигуном Somfy). Завдяки добре утепленим вікнам фактичне споживання квартири становить 77 кВт·год на рік і квадратний метр (532 EUR витрат на опалення у 2025 році).
• якісні та сучасні елементи вимикачів і розеток Busch-Jaeger
• сучасний електронний проточний водонагрівач Stiebel Eltron, яким можна керувати за допомогою пульта дистанційного керування з точністю до половини градуса і який встановлено непомітно.
• власний теплолічильник у квартирі (без розподільників витрат на опалення на радіаторах)
Кухня:
• вбудована кухня з холодильником, посудомийною машиною, склокерамічною плитою та витяжкою. Окрім холодильника Liebherr, усі прилади від Bosch.
• гранітна мийка Schock антрацитового кольору зі змішувачем Franke (висувна лійка)
• підлогова плитка Villeroy&Boch
Ванна кімната:
• ванну кімнату оновлено у 2020 році
• душова кабіна без порога з тропічним душем hansgrohe
• умивальник і туалет Villeroy&Boch
• змішувач Grohe
• рушникосушарка
• вентилятор для ванної кімнати Helios із функцією гігростата (автоматично вмикається, коли досягається певний рівень вологості) — вентилятор також можна вмикати вручну та незалежно від освітлення
• підключення для пральної машини
Інтернет:
• У квартирі є підключення Wilhelm Tel. За даними служби підтримки клієнтів Wilhelm Tel, можливі швидкості 100 Мбіт/с для завантаження та 40 Мбіт/с для відвантаження.
• У квартирі є підключення Telekom. Згідно з вебсайтом Telekom, можливі швидкості 100 Мбіт/с для завантаження та 40 Мбіт/с для відвантаження.
Оренда:
Квартиру з 2022 року винаймає надійна орендарка. Холодна орендна плата становить 8.760 EUR на рік і відповідно до договору зросте до 9.660 EUR у листопаді 2027 року. Подальші рівні орендної плати: 10.680 EUR з 01.11.2032; 11.760 EUR з 01.11.2037 — за умови, що орендарка не розірве договір оренди.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Квартира розташована на півдні Нордерштедта, лише приблизно за 200 м по прямій від межі міста Гамбурга.
Громадський транспорт:
• U Ochsenzoll: 1,4 км
• U Kiwittsmoor: 1,5 км
• автобусна зупинка: 450 м
Покупки:
• Penny: 400 м
• REWE: 750 м
• Lidl: 1,5 км
• автозаправна станція Shell: 350 м
• аптека: 230 м
359.000 € Безбар’єрний пентхаус у Нордерштедті на умовах спадкового права забудови22850 Norderstedt
279.000 € Квартира на першому поверсі — чудове розташування біля міського парку з балконом на південній стороні22844 Norderstedt– Harksheide
750.000 € СОНЯЧНА ТЕРАСА & ПРЕМІУМ-КОМФОРТ22848 Norderstedt
