O tym mieszkaniu
TOP WYREMONTOWANE I W PEŁNI WYPOSAŻONE MIESZKANIE 2,5-POKOJOWE W TOP LOKALIZACJI – Schwabing-West, 80797 Monachium – BEZ PROWIZJI-
całkowicie wyremontowane w 2026 r. (pierwsze zasiedlenie)
W cenie wszystkie elementy wyposażenia oraz kuchnia w zabudowie (wszystko nowe!)
Najważniejsze atuty:
- Balkon od zachodu z wieczornym słońcem i spokojną orientacją – z balkonu widok na wieżę olimpijską i wzgórze olimpijskie
- Spokojny i zadbany budynek wielorodzinny
- Zadbana lokalizacja w Schwabing‑West, w pobliżu Olympiaparku i Luitpoldparku
- Miejsce parkingowe w garażu podziemnym
- Sucha komórka lokatorska
- Duża rowerownia
- Pomieszczenie gospodarcze w mieszkaniu
- Winda osobowa w budynku
- Rolety przy każdym oknie, markiza na balkonie
- Funkcjonalnie rozplanowane mieszkanie 2,5-pokojowe z dużą częścią dzienną i dużą ilością światła dziennego
Powierzchnia mieszkalna ok. 70,47 m²
Łazienka wellness, domowe biuro i pokój gościnny, przestrzeń mieszkalna (kuchnia, jadalnia, salon), sypialnia, pomieszczenie na pralkę, balkon
Powierzchnia użytkowa ok. 7,5 m² (1/2 balkonu + komórka lokatorska)
Piwnica ok. 3 m²
Mieszkanie na 3. piętrze (łącznie 8 kondygnacji)
Winda osobowa
Dostępne: od zaraz
Opłata administracyjna wynosi 276,00 euro miesięcznie.
Cena mieszkania: 768.000,- € (bez prowizji, bezpośrednio od właściciela)
(oszczędność 27.417,00 euro na prowizji pośrednika)
Miejsce w garażu podziemnym (Duplex) 17.000 euro (bez prowizji, bezpośrednio od właściciela
(oszczędność 606,00 euro na prowizji pośrednika)
CENA CAŁKOWITA 785.000 euro (mieszkanie + miejsce w garażu podziemnym), bez prowizji
Brak bezpośredniego sąsiedztwa budynków naprzeciwko (zapewniona intymność i prywatność)
Pełne wyposażenie mieszkania (całkowicie nowe wyposażenie)
Parkiet z prawdziwego drewna z wyspecjalizowanego sklepu, markowe wyposażenie (Bosch, Grohe itd.)
Jasne, przytulne, wysokiej jakości wyremontowane i umeblowane
Inteligentna koncepcja przestrzeni i oświetlenia
Przemyślany układ pomieszczeń zapewniający maksymalny komfort mieszkania
Salon:
Wyjątkowe, wymarzone miejskie poczucie życia. To bardzo przestronne pomieszczenie jest imponującym sercem mieszkania.
-Nowa kuchnia w zabudowie
-Słoneczna jadalnia przy blacie barowym
-Relaksująca strefa z sofą
-Duża, sięgająca od podłogi do sufitu szklana fasada wypełnia pomieszczenie ciepłym światłem dziennym i zapewnia wspaniały widok na zieleń.
-Przestronna jadalnia, bezpośrednio połączona z wysokiej jakości kuchnią w zabudowie, zachęca do cieszenia się życiem w pełni.
-W tej bardzo dobrze wyposażonej nowej kuchni w zabudowie znajdą Państwo wszystko, czego potrzebują. 4-palnikowa płyta ceramiczna, piekarnik, połączenie lodówki i zamrażarki, system obiegu powietrza, w pełni zintegrowana zmywarka oraz bogate systemy szafek i Szuflady. Wszystko to renomowanej marki „Bosch”.
- Dodatkowy blat barowy oferuje nie tylko dodatkową powierzchnię roboczą, lecz także dużo praktycznego miejsca do przechowywania.
W efekcie powstaje otwarta przestrzeń mieszkalna, w której gotowanie, spożywanie posiłków i mieszkanie płynnie się przenikają – nowoczesny układ pomieszczeń, stanowiący harmonijne połączenie sprzyjające atrakcyjnemu życiu w domu.
To mieszkanie własnościowe jest atrakcyjne zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja kapitałowa przeznaczona na wynajem.
Atrakcyjne mieszkanie z wyjątkowymi atutami
…zainteresowany(-a)!
Po wcześniejszym uzgodnieniu terminu istnieje możliwość obejrzenia mieszkania.
Osprzęt i funkcje, jak opisano
Produkty i materiały
Parkiet dębowy z litego drewna we wszystkich pomieszczeniach, z profesjonalnego salonu (nie marketowy)
Kolorystycznie dopasowane płytki designerskie w całkowicie wyremontowanej łazience
Sufszowy prysznic deszczowy do zabudowy
Armatura prysznicowa w stylu industrialnym renomowanego producenta – czarna (podtynkowa, zapewniająca łatwe czyszczenie)
Elektryczny kominek ścienny
Okna z podwójnymi szybami
Nowe grzejniki (łazienka, sypialnia i salon)
Nowe przewody elektryczne, nowa skrzynka bezpiecznikowa
Rozdzielnica multimedialna
Nowa, przemyślana koncepcja oświetlenia
Drzwi kasetonowe, industrialne drzwi szklane, industrialne okno biurowe
Koncepcja wyposażenia autorstwa projektanta wnętrz
Całe nowe wyposażenie + nowa kuchnia w zabudowie wraz ze wszystkimi urządzeniami są wliczone w cenę zakupu.
Opis: Kuchnia w zabudowie
Lodówka BOSCH z zamrażarką
W pełni zintegrowana zmywarka BOSCH
Zlewozmywak wpuszczany z ociekaczem – czarny
ZESTAW BOSCH: płyta grzewcza do zabudowy, ceramiczna płyta 4-palnikowa
Piekarnik BOSCH
Okap podszafkowy BOSCH z obiegiem zamkniętym, płaski, wysuwany, Clean Air, z oświetleniem
Energooszczędna bateria mieszająca – czarna
Wbudowany kosz na odpady
Blat roboczy, dekor dębowy
Liczne szafki wiszące i stojące + szuflady
Szafka cargo
Blat roboczy z szafkami stojącymi
Wykonanie dwukolorowe (Greige & Silk-Creme)
Oświetlenie podszafkowe zapewniające pracę bez zmęczenia oczu
Okładzina ścienna w dekorze drewna
Opis: Strefa home office
Biurko z elektryczną regulacją wysokości umożliwia pracę zarówno na siedząco, jak i na stojąco. To idealne rozwiązanie dla pleców.
Krzesło biurowe z regulacją wysokości również wspiera zdrową pracę.
Duże okno w stylu industrialnym, wychodzące na salon, zapewnia naturalne światło i przyjemność podczas pracy w home office
Praktyczne gniazda elektryczne w strefie biurka zapewniają elastyczność i, zależnie od potrzeb, możliwości wyposażenia technicznego stanowiska pracy
Elektryczny kominek ścienny
Sofa z funkcją rozkładania dla gości
Opis: Strefa sofy
Sofa tapicerowana w kształcie litery L z szezlongiem i regulowanymi zagłówkami. Na szezlongu można w każdej chwili się położyć. Wysuwana część do spania zapewnia gościom dodatkowe miejsce do spania
Nowoczesny design emanuje przytulnością i zapewnia wysoki komfort.
Praktyczny schowek oferuje miejsce na koce i podobne rzeczy.
Stolik kawowy o wyglądzie drewna z metalową konstrukcją idealnie komponuje się z całą koncepcją.
Dywan z sizalu podkreśla naturalną koncepcję wnętrza mieszkalnego
Telewizor TCL 55Q6C o przekątnej 55 cali wyświetla niezwykle ostry obraz podczas wieczorów filmowych.
Opis sypialni:
Jed Sypialnia jak w luksusowym hotelu. Łóżko (180x200 cm) wyróżnia się przytulnym designem, który zachęca do relaksu. Duża szafa wyposażona w rozbudowane systemy przechowywania harmonijnie komponuje się z wnętrzem.
Hotelowe kinkiety zapewniają subtelne światło. Połączone z nimi wysięgnikowe lampki do czytania umożliwiają Państwu bez zmęczenia zanurzyć się w ulubionej lekturze. Materac 7-strefowy gwarantuje Państwu regenerujący sen. Dodatkowa komoda oferuje kolejne możliwości przechowywania.
Opis łazienki
Całkowicie wyremontowana łazienka z nowoczesnym deszczowym prysznicem podtynkowym to wellness we własnych czterech ścianach. Armatura prysznicowa w nowoczesnym „black design” nadaje łazience wyjątkowy charakter. Liczne detale w tej łazience zwiększają Państwa komfort i dobre samopoczucie.
Warto wspomnieć o umywalce z szafką podumywalkową z praktycznym, wolnostojącym systemem szuflad, szklanej kabinie prysznicowej, deszczownicy sufitowej Rain-Shower oraz dużym podświetlanym lustrze łazienkowym.
Spójny design „modern-black” jeszcze bardziej podkreśla wyjątkowy charakter tego mieszkania. Cała armatura renomowanego producenta „Grohe”
Inne
Wskazówki prawne
Wszystkie zdjęcia zawarte w niniejszym prospekcie są chronione prawem autorskim i nie mogą być wykorzystywane ani przekazywane dalej przez osoby trzecie.
Niniejszy prospekt został sporządzony z należytą starannością. Nie ponosimy odpowiedzialności za błędy w opisie.
Zapytania od pośredników nieruchomości są niepożądane! Zgodnie z § 7 UWG niezamówione kontakty ze strony pośredników bez wyraźnej zgody odbiorcy są zabronione!
Nota prawna:
ABRAM GmbH
Siebenbürgenweg 24
83052 Bruckmühl
abram-gmbh@vertriebsloesung-adda.de
+49 8062 7014841
Wpisana do rejestru Sądu Rejonowego w Traunstein
HRB 28046
Lokalizacja
Obszar i trasy
Zaplanuj trasę
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Szczegóły lokalizacji
Centralnie w Monachium, Schwabing-West
W pobliżu Olympiaparku i Luitpoldparku
Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej i poszukiwanej lokalizacji mieszkalnej w monachijskiej dzielnicy Schwabing-West, bezpośrednio przy Olympiaparku i Luitpoldparku. Spokojna ulica Hornstraße łączy miejskie życie z wysoką wartością rekreacyjną i wypoczynkową. Olympiapark z rozległymi terenami zielonymi, jeziorem, ofertą sportową i rekreacyjną oraz wydarzeniami kulturalnymi znajduje się zaledwie kilka minut spacerem i przez cały rok oferuje liczne możliwości wypoczynku, joggingu, jazdy na rowerze lub spacerów. Również Luitpoldpark z ogródkiem piwnym i rozległymi łąkami znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie. Zaopatrzenie w najpotrzebniejsze produkty jest doskonałe. Supermarkety, piekarnie, apteki, gabinety lekarskie, kawiarnie i restauracje znajdują się wzdłuż ulic Ackermannstraße i Schleißheimer Straße oraz w pobliskim centrum Schwabingu. Przedszkola, szkoły i inne placówki edukacyjne są również łatwo dostępne. Kilka linii autobusowych i tramwajowych oraz metro zapewniają szybkie połączenie z centrum Monachium i uniwersytetami. Również rowerem lub samochodem można dotrzeć do centrum miasta w ciągu kilku minut.
