Twoje marzenie o połowie domu w 26135 Oldenburg

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

No cóż, to brzmi jak prawdziwy dom marzeń – i to całkiem bez maratonu z kosiarką!

Wyobraź sobie: wchodzisz do swojego nowego domu i myślisz sobie: „Tu zostaję, bo jest tak pięknie, że nawet sąsiedzi będą zazdrościć!” Przy ok. 160 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 395 m² masz wystarczająco dużo miejsca, by ćwiczyć swoje taneczne ruchy w salonie, bez narzekania kogokolwiek, może poza meblami, które już od dawna czekają na imprezę.

Zacznijmy na parterze: salon jest tak jasny, że słońce prawdopodobnie już puka do drzwi, żeby zapytać, czy też może wejść. Tutaj możesz oglądać Netflix, siedząc na kanapie, która jest tak wygodna, że nawet Twoje skarpetki tańczą z radości. Kuchnia jest gotowa na Twoje kulinarne wyczyny – niezależnie od tego, czy jesteś kucharzem gourmet, czy po prostu gotujesz makaron tak doskonale, że aż wygląda jak dzieło sztuki. Toaleta dla gości jest tak praktyczna, że Twoi znajomi już nigdy nie będą mieli wrażenia, że błądzą po omacku, gdy muszą skorzystać z WC. A pomieszczenia gospodarcze? Idealne, by schować wszystkie rzeczy, których właściwie wcale nie potrzebujesz, ale mimo to koniecznie chcesz je przechować – bo kto wie, kiedy przyda się stara trąbka albo kolekcja plakatów z jednorożcami!

Na pierwszym piętrze czekają na Ciebie trzy pokoje: sypialnia, tak przytulna, że nie będziesz chciał już nigdy wstawać, pokój dziecięcy (albo hobby room, zależnie od tego, co wolisz) oraz łazienka z wanną, która rano sprawia wrażenie spa – tylko bez drogich masaży. A jeśli rano chcesz uniknąć korków w łazience, na drugim piętrze są jeszcze dwa kolejne pokoje i druga łazienka – bo komfort to po prostu podstawa, albo dlatego, że po prostu lubisz mieć kilka łazienek, by rano urządzać idealny konkurs póz przed lustrem.

Poddasze to ukryty skarb: tutaj możesz przechowywać wszystko, czego już nie potrzebujesz – albo zamienić je w tajne muzeum, żart!

A najlepsze: mieszkasz w sąsiedztwie, w którym sąsiedzi prawdopodobnie już są Twoimi przyjaciółmi – albo przynajmniej tak życzliwi, że pomogą Ci kosić trawnik, jeśli znowu przytniesz trawę na kwadrat. Autobus kursuje co 5 minut – idealnie, by szybko dojechać do pracy, bez stresu związanego z samochodem.

Krótko mówiąc: ten dom to nie tylko miejsce do życia, ale miejsce, w którym napiszesz swoje najlepsze historie, będziesz się śmiać, marzyć i możenawet trochę zazdrościć sąsiadom. Więc na co jeszcze czekacie? Klucz do Waszego szczęścia jest już prawie w zasięgu ręki.

· No więc co mamy w tym pięknym domu.

·

1. Trzy pokoje na pierwszym piętrze – idealne na sypialnię, biuro albo małą siłownię. Do tego łazienka. Łącznie 54 m²

2. Dwa pokoje na drugim piętrze – idealne dla gości, dzieci albo tajnej skarbca. Z łazienką ok. 37 m²

3. Duży salon do komfortowego wypoczynku, kuchnia i toaleta dla gości na parterze –, gdy przyjdą goście. To ok. 67 m²

4. I poddasze – jest tak duże, że mogłoby być prawie własnym miastem, idealne na magazyn, warsztat albo tajną kryjówkę!

A przy 160 m² powierzchni mieszkalnej naprawdę wszystko się tu zmieści – od przytulnego pokoju po odkurzacz, od łóżka po stół do majsterkowania. Czyli wystarczająco dużo miejsca na wszystko, czego dusza zapragnie – i jeszcze trochę więcej na szalone pomysły!

Świadectwo energetyczne dostępne

Rodzaj ogrzewania: instalacja gazowa Brötje WBS 14 D

Rok prod. 2010

Końcowe zapotrzebowanie na energię: 104,7 Kwh

Gaz

Wymiennik ciepła wymieniony pod koniec 2024 roku, zasobnik ciepłej wody wymieniony na początku 2023 roku

Aktualna wartość gruntu: 340,00 € / m² czysta strefa mieszkaniowa.

Cena wywoławcza: 439.000,00 €

Prowizja wynosi 2,59 % + 19 % VAT od ceny zakupu dla kupującego.

Jeśli jesteście zainteresowani, chwyćcie za telefon.

Location