++ DWA domy + JEDNA cena + ogród + PODWÓJNY garaż + od zaraz WOLNE ++

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

PROSZĘ ZWRÓCIĆ UWAGĘ: Zdjęcia pokazane w exposé zostały częściowo przerobione za pomocą AI w celu ochrony prywatności sprzedającej.

Mieszkanie z kilkoma pokoleniami pod DWOMA dachami LUB mieszkanie razem ze swoimi najlepszymi przyjaciółmi pomyślane inaczej.... Zamiast mieszkać jedno nad drugim w klasycznym domu dla 2 rodzin, mieszkają Państwo tutaj w DWÓCH oddzielnych domach jednorodzinnych, które znajdują się na wspólnej działce. Podział rzeczywisty nie jest możliwy ze względu na kształt działki.

Na działce o powierzchni 512 m2 w latach 1920 i 1975 wybudowano 2 domy. Oba domy zostały wykonane w technologii murowanej. Dom frontowy z 1920 roku jest w całości podpiwniczony, dom tylny, z 1975 roku, jest częściowo podpiwniczony. Domy posiadają własne gazowe centralne ogrzewanie - oba systemy zostały odnowione w 2000 roku. Również w pozostałym zakresie stale inwestowano w oba budynki - duża część okien i drzwi wejściowych została wymieniona w latach 2000, 2005 i 2018, łazienka na parterze domu frontowego została całkowicie odnowiona w 2011 roku, łazienka na poddaszu ok. 1994, łazienka na 1. piętrze domu tylnego ok. 2011.

Oba domy były w przeszłości wynajmowane wybranym firmom, a prace porządkowe itp. wykonywano we własnym zakresie, dzięki czemu stale utrzymywano bardzo zadbany stan. Układy pomieszczeń zostały częściowo zoptymalizowane pod kątem koncepcji wynajmu. Przebudowy wykonano w systemie suchej zabudowy i można je bez problemu przywrócić do stanu pierwotnego.

Dom frontowy: Dom został wybudowany ok. 1920 roku. Piwnica jest dostępna od strony podwórza po dwóch schodach. Zewnętrzne schody prowadzą po ok. 10 stopniach do wejścia do domu. Bardzo duży wiatrołap tworzy przyjazne wejście i oferuje dużo miejsca na odzież wierzchnią i buty. Stąd przez drugie pełnowartościowe drzwi wejściowe z przeszkleniami wchodzą Państwo do przestronnego holu z miejscem na komody i szafę. Drewniane schody prowadzą stąd na górną kondygnację.
Na parterze znajduje się przestronna kuchnia mieszkalna z kuchnią w zabudowie, sypialnia z przylegającym salonem oraz nowoczesna łazienka z naturalnym światłem i prysznicem, która została całkowicie odnowiona w 2011 roku. Salon i kuchnia mogłyby zostać połączone, tak aby sypialnia była samodzielnym pomieszczeniem. Na poddaszu znajdują się dwie przestronne sypialnie, kolejna łazienka z naturalnym światłem i prysznicem oraz otwarta część holu, która może być wykorzystana jako otwarte home office. Z zewnątrz dostępny Piwnica mieści duży przedsionek i dwa zamknięte pomieszczenia piwniczne. Ze względu na rok budowy piwnica oferuje najlepsze możliwości przechowywania jabłek i wina. Wiatrołap jest również podpiwniczony i dostępny osobnymi drzwiami.

Pomiędzy dwoma domami w połowie lat 90. wybudowano ogród zimowy o powierzchni ok. 15,5 m², który służy jako wspólne miejsce spotkań mieszkańców obu domów, a jednocześnie umożliwia chronione przed deszczem przejście do domu tylnego.

Dom tylny: Dom został wzniesiony w 1975 roku. Przez opisany powyżej ogród zimowy wchodzą Państwo do kwadratowego holu. Do holu przylega korytarz z szafą wnękową, który oferuje wystarczająco dużo miejsca na garderobę i buty. Przez korytarz wchodzą Państwo do łazienki z oknem dziennym, wyposażonej w prysznic. Na parterze znajduje się ponadto kuchnia z zabudową kuchenną oraz salon z wyjściem do drugiego ogrodu zimowego, który rozciąga się na całą szerokość domu. Przy głębokości ponad 2,10 m jest on bardzo funkcjonalny. Ten ogród zimowy powstał ok. 1987 roku - okna pochodzą z tego okresu. Z holu prowadzą solidne schody na piętro. Znajdują się tam łącznie 3 pokoje o powierzchni mieszkalnej ok. 7 m², 9 m² i 15 m². Z dużego pokoju wychodzi się na balkon, z którego roztacza się wspaniały widok na dolinę i położony naprzeciwko +Hustenburg+.
Częściowe podpiwniczenie domu ....

Lokalizacja