| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 266 m² |
| Rok | 1976 |
| Sypialnie | 6 |
| Dostępne od | Od zaraz |
|---|---|
| Pokoje | 10 |
| Łazienki | 3 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Obszar wykresu | 1039 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 3 |
| Stan | Remont wymaga |
| Podłogi w budynku | 2 |
| Powierzchnia użytkowa | 116 m² |
| Cena zakupu | 419.500 € |
|---|---|
| Cena za m² | 1 577,07 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTen wolnostojący dom mieszkalny w technologii murowanej (rok budowy 1976) oferuje na trzech poziomach różnorodne możliwości wykorzystania dla rodzin, zamieszkania wielopokoleniowego lub jako inwestycja kapitałowa z własnym użytkowaniem.
Parter (ok. 121 m² powierzchni mieszkalnej) obejmuje przestronny salon z otwartym kominkiem i bezpośrednim dostępem do około 23 m² balkonu od strony południowej, oddzielną jadalnię, kuchnię w zabudowie, sypialnię z wyjściem na balkon, dwa pokoje dziecięce, łazienkę z oknem, prysznicem, wanną i podwójną umywalką oraz oddzielną toaletę dla gości.
Na poddaszu (ok. 86 m² powierzchni mieszkalnej) znajduje się samodzielna druga jednostka mieszkalna z pokojem dziennym/jadalnią, kuchnią, sypialnią, pokojem dziecięcym, łazienką, oddzielną toaletą dla gości oraz własnym balkonem (loggią). Ta kondygnacja nadaje się do użytkowania jako oddzielne mieszkanie, biuro lub dodatkowa przestrzeń mieszkalna.
W piwnicy (ok. 59 m² powierzchni mieszkalnej + ok. 80 m² powierzchni użytkowej) znajduje się w pełni wyposażone mieszkanie dodatkowe z własnym dostępem do ogrodu, kuchnią, łazienką, salonem i sypialnią. Ponadto pokój hobby, warsztat, kilka pomieszczeń magazynowych i piwnica na zapasy oferują dużo miejsca do przechowywania oraz różnorodne możliwości wykorzystania.
Ponadwymiarowy garaż dwustanowiskowy (ok. 36 m² powierzchni użytkowej) z dwiema bramami segmentowymi (elektrycznymi)
Dom znajduje się w stanie oryginalnym, oferując tym samym możliwość urządzenia wszystkiego według własnych wyobrażeń – od delikatnej modernizacji po kompleksową przebudowę. Konstrukcja murowana jest solidna.
Dom posiada otwarty kominek w salonie na parterze, garaż dwustanowiskowy (ok. 36 m²), dodatkowe miejsce parkingowe na zewnątrz oraz łącznie około 30 m² powierzchni balkonów na dwóch kondygnacjach, uzupełnionych tarasem z dostępem do ogrodu.
Ogrzewanie zapewnia centralne ogrzewanie gazowe z grzejnikami. Okna wyposażone są w rolety. Na obu kondygnacjach mieszkalnych znajduje się kuchnia w zabudowie.
Najważniejsze cechy: samodzielne mieszkanie dodatkowe w piwnicy z oddzielnym wejściem do ogrodu, trzy niezależnie użytkowane kondygnacje mieszkalne, działka o powierzchni ponad 1.000 m² na obrzeżu terenów zielonych, garaż dwustanowiskowy, kominek i przestronne balkony z niezakłóconym widokiem na zieleń.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Dom znajduje się w spokojnym, ugruntowanym osiedlu mieszkaniowym na obrzeżach miejscowości Herbrechtingen w powiecie Heidenheim. Położenie na skraju osiedla zapewnia bezpośrednie przejście w otwarty krajobraz – z balkonu roztacza się niezakłócony widok ponad ogrodami, łąkami i drzewami owocowymi aż po wzgórza Jury Szwabskiej.
Codzienne zaopatrzenie jest dostępne w zasięgu pieszym: w miejscowości znajdują się piekarnia, sklep mięsny i markety spożywcze, a także szkoła podstawowa, przedszkola i gabinety lekarskie. Szkoły ponadpodstawowe są dostępne w Herbrechtingen oraz w pobliskim Heidenheim an der Brenz. Miasto powiatowe Heidenheim (ok. 8 km) oferuje dodatkowo szeroki wybór możliwości zakupów, lokali gastronomicznych, oferty kulturalnej i opieki medycznej.
Połączenia komunikacyjne są dobre: do drogi B19 można dotrzeć w kilka minut, a łączy ona Herbrechtingen z Heidenheim i autostradą A7 (węzeł Giengen/Herbrechtingen, ok. 4 km). Dworzec kolejowy Herbrechtingen oferuje połączenia regionalne w kierunku Ulm i Aalen. Okolica, z doliną Lonetal, licznymi trasami rowerowymi i pieszymi oraz bliskością Jury Szwabskiej, jest szczególnie atrakcyjna dla rodzin ceniących kontakt z naturą.
