| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 266 m² |
| Рік побудови | 1976 |
| спальні | 6 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 10 |
| ванні кімнати | 3 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 1039 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 3 |
| Стан | Потрібен ремонт |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Корисна площа | 116 m² |
| Ціна продажу | 419.500 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.577,07 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей окремо розташований житловий будинок масивної конструкції (рік будівництва 1976) пропонує на трьох рівнях різноманітні можливості використання для сімей, проживання кількох поколінь або як капіталовкладення з можливістю власного проживання.
Перший поверх (прибл. 121 м² житлової площі) має простору вітальню з відкритим каміном і прямим виходом на південний балкон площею близько 23 м², окрему обідню зону, вбудовану кухню, спальню з виходом на балкон, дві дитячі кімнати, ванну кімнату з природним освітленням, душем, ванною та подвійним умивальником, а також окремий гостьовий туалет.
На мансардному поверсі (прибл. 86 м² житлової площі) розташована самостійна друга житлова одиниця з житлово-обідньою зоною, кухнею, спальнею, дитячою кімнатою, ванною кімнатою, окремим гостьовим туалетом і власним балконом (лоджією). Цей поверх підходить для використання як окрема квартира, офіс або додатковий житловий простір.
У підвальному поверсі (прибл. 59 м² житлової площі + прибл. 80 м² корисної площі) є повноцінна квартира для гостей із власним виходом у сад, кухнею, ванною кімнатою, вітальнею та спальнею. Крім того, кімната для хобі, майстерня, кілька комор і підвальний склад для запасів пропонують багато місця для зберігання та можливостей використання.
Збільшений подвійний гараж (прибл. 36 м² корисної площі) із двома секційними воротами (електричними)
Будинок перебуває в первісному стані, що дає можливість облаштувати все на власний розсуд — від делікатної модернізації до ґрунтовної перебудови. Конструкція масивного будинку є міцною.
У будинку є відкритий камін у вітальні на першому поверсі, подвійний гараж (прибл. 36 м²), додаткове відкрите паркомісце, а також загалом близько 30 м² балконної площі на двох поверхах, доповнені терасою з виходом у сад.
Опалення здійснюється за допомогою центрального газового опалення з радіаторами. На вікнах встановлені ролети. На обох житлових поверхах встановлено по одній вбудованій кухні.
Особливості одним поглядом: самостійно використовувана квартира для гостей у підвальному поверсі з окремим входом із саду, три незалежно використовувані житлові рівні, земельна ділянка площею понад 1 000 м² на зеленій околиці, подвійний гараж, камін і просторі балкони з незаблокованим видом на зелень.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Будинок розташований у тихому, сформованому житловому масиві на околиці Гербрехтінгена в районі Гайденгайм. Розташування на краю житлової забудови забезпечує безпосередній вихід до відкритого ландшафту — з балкона відкривається незаблокований вид через сади, луки та фруктові дерева аж до пагорбів Швабської Альби.
Усе необхідне для повсякденного життя можна дістатися пішки: у населеному пункті є пекарня, м’ясна крамниця та продуктові магазини, а також початкова школа, дитячі садки й лікарі. Старші школи є в Гербрехтінгені та неподалік, у Гайденгаймі-на-Бренці. Районний центр Гайденгайм (прибл. 8 км) додатково пропонує широкий вибір магазинів, закладів харчування, культурних і медичних послуг.
Транспортне сполучення добре розвинене: до B19 можна дістатися за кілька хвилин; вона сполучає Гербрехтінген із Гайденгаймом та автомагістраллю A7 (з’їзд Гінген/Гербрехтінген, прибл. 4 км). Залізничний вокзал Гербрехтінгена забезпечує регіональне сполучення в напрямку Ульма та Аалена. Околиці з долиною Лонеталь, численними велосипедними й пішохідними маршрутами, а також близькістю до Швабської Альби особливо підходять для сімей, які люблять природу.
