Zmodernizowany dom dwurodzinny z częścią maisonette w panoramicznej wymarzonej lokalizacji + garaż / taras

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Witamy serdecznie w Państwa nowym domu lub kolejnej solidnej inwestycji!
Ten zadbany dom dwurodzinny z 1951 roku łączy solidny urok powojennej architektury z przestronnością nowoczesnej nadbudowy z lat 1986/87.
Położona na działce o powierzchni ok. 261 m², łatwej w utrzymaniu, nieruchomość ta o łącznej powierzchni mieszkalnej ok. 182,15 m² oferuje idealne warunki do zamieszkania wielopokoleniowego, połączenia mieszkania z pracą lub atrakcyjnego częściowego wynajmu.
Nieruchomość prezentuje się w stanie zoptymalizowanym energetycznie.
Masywna elewacja została całkowicie ocieplona, podobnie jak poddasze szczytowe i przynależny strop pośredni, co zapewnia przyjemny klimat wnętrz i efektywne parametry ogrzewania.
Obiekt ogrzewany jest nowoczesnym gazowym kotłem kondensacyjnym z 2013 roku.
Układ mieszkania 1 na parterze odpowiada klasycznemu planowi z korytarzem, kuchnią wraz z zabudową kuchenną, łazienką z wanną i dostępem dziennego światła oraz sypialnią i salonem.
Podłogi są łatwe w utrzymaniu i wykończone PVC oraz płytkami.
Mieszkanie 2 (piętro i poddasze) zachwyca przestronnym charakterem maisonette. Na piętrze znajdują się kuchnia (nowoczesna zabudowa kuchenna z 2016 roku), świeżo odnowiona łazienka (2023) oraz część dzienna i sypialna, natomiast zagospodarowane poddasze oferuje dodatkowe miejsca do wypoczynku.
Znajduje się tam kolejna łazienka z wanną, prysznicem i podgrzewaczem ręczników, która spełni wszelkie oczekiwania.
Piwnica oferuje oprócz klasycznych pomieszczeń gospodarczych praktyczną pralnię z bezpośrednim wyjściem do ogrodu oraz oddzielne WC dla gości.
Wyposażenie wnętrz jest solidne i zadbane. Szczególną zaletą jest różnorodność materiałów podłogowych, od przytulnego korka i laminatu po klasyczne płytki.
Podwójnie przeszklone plastikowe okna izolacyjne są wyposażone dookoła w mechaniczne rolety.
Instalacja elektryczna z 1976 roku posiada już trzy miejsca na liczniki, co znacznie ułatwia oddzielne rozliczanie lokali mieszkalnych.
Telewizja satelitarna i szybkie DSL są oczywiście dostępne.
Teren zewnętrzny został zagospodarowany z dbałością o szczegóły.
Całkowicie ogrodzony ogród zapewnia prywatność i bezpieczeństwo dzieciom lub zwierzętom domowym.
Zadaszone miejsce wypoczynkowe zachęca do towarzyskich wieczorów na świeżym powietrzu – niezależnie od pogody i przytulnie.
Samochody można wygodnie parkować w pojedynczym garażu, który wyposażony jest w nowoczesną, elektryczną bramę segmentową (sterowanie radiowe) jest wyposażone lub na dodatkowym zewnętrznym miejscu parkingowym bezpośrednio przy domu.
Podsumowując, oferujemy Państwu tutaj uczciwą i zadbaną nieruchomość, która dzięki nadbudowie i ciągłemu utrzymaniu oferuje dużo przestrzeni i nowoczesny komfort w jednej z najlepszych lokalizacji Kassel.

Czy wzbudziliśmy Państwa zainteresowanie tym zmodernizowanym domem dwurodzinnym w poszukiwanej lokalizacji?
W takim razie umówcie się Państwo już dziś na osobistą wizytę na miejscu.

Lokalizacja