| Rodzaj | Podłoga biurowa |
|---|---|
| Podłoga | 1 |
| Rok | 1985 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Ogrzewanie | Ogrzewanie podłogowe |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Stan | Pierwsze obłożenie po remoncie |
|---|---|
| Rodzaj certyfikatu energetycznego | Wymagania dotyczące energii |
| Podłogi w budynku | 3 |
| Koszty ogrzewania zawarte w opłacie za usługę | Nie. |
| Wykorzystanie energii (kWh / m ² rocznie) | 80 |
| Czynsz bez opłat | 599 € |
|---|---|
| Opłaty eksploatacyjne | 65 € |
| Koszty ogrzewania | 95 € |
| Czynsz ogółem | 759 € |
| Depozyt | 2277€ |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
BARDZO ŁADNE, NOWOCZESNE, DOSKONALE izolowane pomieszczenia:
-------------------------------------------------------
Wszystkie pomieszczenia z własną toaletą, częściowo z łazienką i dużym balkonem od południa/zachodu
Powierzchnie (40m2 lub 70m2 lub 105m2 lub 115m2, maks. 280m2)
LATA SĄ CORAZ GORĘTSZE! ZMIEŃ LOKAL JUŻ TERAZ!
**********************************************************
Te bardzo ładne biura (częściowo całe 1/2 piętra tylko dla Państwa) są tak dobrze zaizolowane ekologicznie, że nie potrzebują Państwo
*********************************************************************************************
klimatyzacji!. (5cm tynku izolacyjnego, 36,5 cm cegły, 10 cm Multipor=51,5cm grubości ściany zewnętrznej)
**********************************************************************************************
- DOSKONAŁA lokalizacja
- Pierwsze zasiedlenie po kompleksowej renowacji ekologicznej
- jasne, wysokie pomieszczenia (wysokość ok. 2,8 m)
- duży, słoneczny balkon tarasowy (na relaksujące przerwy, idealny dla palaczy)
- całkowicie nowa łazienka z dodatkowym prysznicem
- dostęp bez barier, winda
Kompleksowo wyremontowany i ekologicznie zaizolowany budynek biurowy z 9 lokalami.
----------------------------------------------------------------------------
- Przyjemny klimat wnętrz dzięki optymalnemu klimatowi pomieszczeń:
(ekologicznie zaizolowane ściany zewnętrzne, grubość ścian 51cm
(10cm Multipor, ściana z pustaków 36,5 cm, 5cm tynku izolacyjnego), lepiej być nie może!
chłodno latem, zimą wszystkie ściany mają jednakową temperaturę (niskie koszty ogrzewania)
- bardzo, bardzo jasne i wysokie pomieszczenia (wysokość ok. 2,85m),
- bardzo zadbana i piękna, zielona okolica (naprzeciwko zabudowy mieszkaniowej)
- duży balkon tarasowy (taras od południa, ok. 9,25m x 1,75m)
- duża winda i przestronna klatka schodowa
- dostęp bez barier,
- spokojni najemcy o wysokim standardzie (doradca podatkowy, studio urody, zarządca nieruchomości itp.)
- wystarczająca liczba bezpłatnych miejsc parkingowych bezpośrednio przed budynkiem
Pierwsze zasiedlenie po kompleksowej modernizacji, znacznie powyżej standardu nowego budownictwa
--------------------------------------------------------------------------
- nowoczesne lokale biurowe (tutaj praca naprawdę sprawia przyjemność)
- najlepsza możliwa, ekologiczna izolacja (KLIMATYZACJA NIE jest konieczna)
- przestronna wysokość pomieszczeń ok. 2,8 m
- ogrzewanie podłogowe z niskimi temperaturami zasilania i indywidualnym sterowaniem pomieszczeniami
- częściowo lokale z nową, kompletnie wyposażoną łazienką i drugą toaletą (każde z oknem)
- częściowo kompletna mini kuchnia z pełnym wyposażeniem
- drzwi designerskie i designerskie drzwi szklane
- w biurach piękna podłoga o wyglądzie drewna
- na korytarzu pasująca podłoga z płytek
- rolety elektryczne, sterowanie za pomocą aplikacji
- wszystkie pomieszczenia z ogrzewaniem podłogowym
- częściowo duży balkon od strony południowej (długość ok. 9,25 m, szerokość 1,75 m)
- duża winda (dostosowana do potrzeb osób z niepełnosprawnościami)
RÓWNIEŻ bardzo dobrze nadaje się jako wspólnota biurowa. (Każdy lokal ma własną toaletę)
Szczegółowe informacje pod numerem: 0160-4405481
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
ŚWIETNA LOKALIZACJA na początku strefy przemysłowej (naprzeciwko zabudowy mieszkaniowej)
---------------------------------------------------------------------------
- dobrze widoczna, narożna działka z dużym odstępem od innych budynków
- bezpłatne miejsca parkingowe bezpośrednio naprzeciwko (zabudowana tylko jedna strona ulicy)
- w pobliżu supermarket z pełnym asortymentem, sklep z napojami, drogeria, piekarnia, market budowlany
- a także kilka lokali gastronomicznych
- bardzo zielona i spokojna okolica
GILCHING ma około 20 000 mieszkańców i wszystkie typy szkół
- bardzo wysoka wartość rekreacyjna (5 jezior osiągalnych samochodem w około 1/4 godz., w większości bez korków)
- wiele możliwości spędzania wolnego czasu (w tym hala wspinaczkowa)
- optymalne połączenie komunikacyjne dzięki autostradzie A8 (Monachium–Lindau)
- tylko 2 km do prywatnego lotniska (Oberpfaffenhofen)
- S-Bahn S8, bezpośrednie połączenie z lotniskiem w Monachium
