| Тип | Офисный этаж |
|---|---|
| Этаж | 1 |
| Год построен | 1985 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| нагревание | Подпольное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Состояние | Первое место после ремонта |
|---|---|
| Тип энергетического сертификата | Энергетические требования |
| Полы в здании | 3 |
| Расходы на отопление, включенные в плату за обслуживание | Нет |
| Использование энергии (кВтч/м2 в год) | 80 |
| Аренда без коммунальных расходов | 599 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 65 € |
| Расходы на отопление | 95 € |
| Общая сумма арендной платы | 759 € |
| депозит | 2277€ |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
ОЧЕНЬ КРАСИВЫЕ, СОВРЕМЕННЫЕ, ОПТИМАЛЬНО ИЗОЛИРОВАННЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ:
-------------------------------------------------------
Во всех помещениях есть собственный туалет, в некоторых — ванная и большой балкон с видом на юг/запад
Площади (40 м² или 70 м² или 105 м² или 115 м², макс. 280 м²)
ЛЕТО СТАНОВИТСЯ ВСЁ ЖАРЧЕ! ПЕРЕЕЗЖАЙТЕ СЕЙЧАС!
**********************************************************
Эти очень красивые офисы (некоторые занимают 1/2 этажа только для вас) настолько хорошо экологично изолированы, что вам не
*********************************************************************************************
нужен кондиционер! (5 см теплоизоляционной штукатурки, 36,5 см кирпича, 10 см Multipor = толщина наружной стены 51,5 см)
**********************************************************************************************
- ОТЛИЧНОЕ расположение
- Первое заселение после полной экологической реконструкции
- Светлые помещения с высокими потолками (высота помещений ок. 2,8 м)
- Большой солнечный балкон-терраса (для спокойных перерывов, идеально подходит для курящих)
- Полностью новая ванная комната с отдельной душевой
- Доступ без барьеров, есть лифт
Полностью отреставрированное и экологично изолированное офисное здание с 9 помещениями.
----------------------------------------------------------------------------
- Комфортный микроклимат благодаря оптимальному климату в помещениях:
(наружные стены экологично изолированы, толщина стены 51 см
(10 см Multipor, 36,5 см стена из пустотелого кирпича, 5 см теплоизоляционной штукатурки), лучше не бывает!
прохладно летом, зимой все стены одинаково тёплые (низкие расходы на отопление)
- очень, очень светлые помещения с высокими потолками (высота помещений ок. 2,85 м),
- очень ухоженное и красивое зелёное окружение (напротив жилой застройки)
- большой балкон-терраса (терраса на южную сторону, ок. 9,25 м x 1,75 м)
- большой лифт и просторная лестничная клетка
- доступ без барьеров,
- респектабельные спокойные арендаторы (налоговый консультант, студия красоты, управляющая компания и т. д.)
- достаточно бесплатных парковочных мест прямо перед зданием
Первое заселение после полной реконструкции, значительно превышающей стандарт новостройки
--------------------------------------------------------------------------
- современные офисные помещения (здесь действительно приятно работать)
- максимально качественная экологичная изоляция (кондиционер НЕ требуется)
- просторная высота помещений ок. 2,8 м
- напольное отопление с низкой температурой подачи и индивидуальным управлением помещениями
- частично помещения с новой полностью оборудованной ванной комнатой и вторым туалетом (каждый с окном)
- частично полностью оборудованная мини-кухня
- дизайнерские двери и дизайнерские стеклянные двери
- красивый пол в офисах с имитацией дерева
- подходящее напольное покрытие из плитки в коридоре
- электрические рольставни, управление через приложение
- все помещения с напольным отоплением
- частично большой южный балкон (длина ок. 9,25 м, ширина 1,75 м)
- большой лифт (доступный для людей с ограниченными возможностями)
ТАКЖЕ очень хорошо подходит для совместного офиса. (У каждого помещения собственный туалет)
Дополнительная информация по телефону: 0160-4405481
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Отличное расположение в начале коммерческой зоны (напротив жилой застройки)
---------------------------------------------------------------------------
- хорошо заметный угловой участок с большим расстоянием до других зданий
- бесплатные парковочные места прямо напротив (застроена только одна сторона улицы)
- супермаркет полного ассортимента, магазин напитков, магазин бытовой химии, пекарня, строительный магазин за углом
- также несколько заведений общественного питания
- очень зелёное и тихое окружение
В ГИЛЬХИНГЕ около 20 000 жителей и представлены все типы школ
- очень высокое качество досуга (5 озёр примерно в 1/4 часа езды на автомобиле, в основном доступны без пробок
- множество возможностей для отдыха (включая скалодром)
- оптимальное транспортное сообщение благодаря автобану A8 (Мюнхен—Линдау)
- всего 2 км до частного аэропорта (Оберпфаффенхофен)
- городская электричка S8, прямое сообщение с аэропортом Мюнхена
