| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Podłoga | 4 |
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 52 m² |
| Rok | 1973 |
| Sypialnie | 1 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 2,5 |
| Łazienki | 1 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Miejsca parkingowe | 2 |
|---|---|
| Stan | W pełni odnowiony |
| Podłogi w budynku | 1 |
| Powierzchnia użytkowa | 51 m² |
| Cena zakupu | 199.500 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 836,54 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńMieszkanie jest z powodzeniem ugruntowane na rynku wynajmu wakacyjnego. W ciągu ostatnich dwóch lat osiągano stabilne przychody z najmu w wysokości około 20.000 € rocznie. Nieruchomość posiada zatem potwierdzoną historię dochodów i nadaje się zarówno jako inwestycja kapitałowa, jak i do dalszego wynajmu turystycznego, a oczywiście także jako własny dom w wyjątkowo dogodnej lokalizacji.
• 52 m² powierzchni mieszkalnej, 9 m² balkonu
• 2,5 pokoju
• ok.350 m od piaszczystej plaży
• boczny widok na morze
• strona południowo-zachodnia z spektakularnymi panoramicznymi zachodami słońca
• gustownie umeblowane i w pełni wyposażone
• nowoczesna łazienka z kamienia naturalnego
• odpowiednie jako miejsce stałego zamieszkania, dom weekendowy lub do wynajmu wakacyjnego
• przy wynajmie miejsce dla 5-6 osób
Nowocześnie i gustownie urządzone własnościowe mieszkanie 2,5-pokojowe znajduje
się w zadbanym kompleksie mieszkalnym na 4. piętrze. Duży balkon z bocznym widokiem na morze zachęca do wypoczynku i opalania.
W wybudowanym w 1971 roku kompleksie znajduje się całoroczny, ogrzewany (29 stopni) basen o długości 25 m, kort tenisowy, liczne tereny zielone, staw, mały plac zabaw oraz wystarczająca liczba miejsc parkingowych przed budynkiem z automatycznym monitoringiem tablic rejestracyjnych.
W odległości zaledwie ok. 350 m znajduje się rozległa piaszczysta plaża Bałtyku, a w odległości 200 m HansaPark.
Najważniejsze informacje:
. Stylowe i gustowne wyposażenie wnętrza
. Prawie nowa łazienka z wanną, w pełni wyłożona kamieniem naturalnym
. Otwarta i jasna część dzienna
. Aneks kuchenny, w pełni wyposażony
. Kompleksowo zmodernizowane w latach 2021-2022
. odpowiednie jako miejsce stałego zamieszkania, dom weekendowy,
mieszkanie wakacyjne dla maksymalnie 6 osób
. Opłaty mieszkaniowe: 375,00 EUR, w tym 170,00 EUR funduszu remontowego
. Przestronny balkon od strony południowo-zachodniej z bocznym widokiem na morze
. Własny duży ogrzewany basen przed budynkiem
. Dostępne do uzgodnienia
Po wejściu do mieszkania czeka na Państwa mały przedpokój z garderobą. Wzrok przyciąga jednak zalany światłem salon z jadalnią
i otwartym aneksem kuchennym. Sypialnia oferuje wygodne podwójne łóżko 2x90x200 cm zapewniające spokojne noce oraz wystarczająco dużo miejsca na garderobę dzięki
dwóm szafom.
W kolejnym pokoju znajduje się komfortowe łóżko w zabudowie oraz również 2
szafy na ubrania. Może on jednak również wspaniale służyć jako gabinet lub po połączeniu obu pokoi zapewnić przestronną część mieszkalną.
Na balkonie mogą Państwo przez cały dzień Opalaj się w słońcu lub podziwiaj piękne panoramiczne widoki bądź wspaniałe zachody słońca.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Bardzo spokojnie położone mieszkanie własnościowe znajduje się na obrzeżach nadbałtyckiego kurortu Sierksdorf, w samym sercu Zatoki Lubeckiej, pomiędzy Scharbeutz a Neustadt.
Dawna osada rybacka Sierksdorf oferuje wiele możliwości wypoczynku i aktywnego spędzania czasu.
Rozległa plaża z drobnym piaskiem, koszami plażowymi oraz małymi kawiarniami i restauracjami zachęca do relaksu i kąpieli, podczas gdy miłośnicy przyrody szczególnie cenią sobie nienaruszone i naturalne wybrzeże klifowe.
W oddalonym o ok. 250 m HANSA-PARKU, jedynym w Niemczech parku rozrywki i rekreacji nad morzem, czeka na Państwa zabawa dla całej rodziny.
Najbliższe możliwości zrobienia zakupów, takie jak REWE, LIDL czy Aldi, znajdują się zaledwie ok. 3 km stąd. Jest tam również market budowlany i sklep elektrotechniczny.
Po przejechaniu kolejnych 2,5 km dotrą Państwo do Neustadt z małym portem i przytulnymi restauracjami.
Położona w pobliżu autostrada A1, kilka dróg krajowych oraz własna stacja kolejowa zapewniają dobre połączenie np. z Lubeką i Hamburgiem
Największą atrakcją jest oczywiście tutejsza przyroda. Można spacerować kilometrami po plaży, pływać w Bałtyku, nurkować, pływać łodzią, wiosłować, żeglować, surfować, uprawiać kitesurfing i wiele więcej. Rowerem można odkrywać wybrzeże
i okoliczne tereny – aż po Holsztyńską Szwajcarię. Loty widokowe z lotniska w Sierksdorfie "Hof Altona" cieszą się taką samą popularnością jak np. wyciąg do nart wodnych
w sąsiedniej miejscowości Süsel. Liczne pola golfowe, obiekty do minigolfa, stadniny, porty, tory dla skaterów,... uzupełniają ofertę rekreacyjną.
395.000 € CZY NA URLOP, POD WYNAJEM, CZY DO ZAMIESZKANIA – TO WŁAŚCIWE MIEJSCE23730 Neustadt in Holstein
265.000 € Mieszkanie 2-pokojowe 64 m² + tarasy 46 m², 5% rentowności lub na własne potrzeby23730 Neustadt in Holstein– Neustadt in Holstein
395.000 € CZY NA URLOP, POD WYNAJEM, CZY DO ZAMIESZKANIA – TO WŁAŚCIWE MIEJSCE23730 Neustadt in Holstein
