| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 4 |
| Приблизна житлова площа | 52 m² |
| Рік побудови | 1973 |
| спальні | 1 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 2,5 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| паркувальні місця | 2 |
|---|---|
| Стан | Капітальний ремонт |
| Кількість поверхів у будинку | 1 |
| Корисна площа | 51 m² |
| Ціна продажу | 199.500 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.836,54 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняКвартира успішно зарекомендувала себе у сфері оренди для відпочинку. Протягом останніх двох років стабільний дохід від оренди становив близько 20.000 € на рік. Таким чином, об’єкт має підтверджену історію прибутковості та підходить як для інвестицій, так і для подальшої туристичної оренди й, звичайно, як власне житло у винятково вигідному місці.
• 52 м² житлової площі, 9 м² балкон
• 2,5 кімнати
• близько 350 м від піщаного пляжу
• бічний вид на море
• південно-західна сторона зі spektakulären панорамними заходами сонця
• зі смаком мебльована та повністю обладнана
• сучасна ванна кімната з натурального каменю
• підходить як постійне місце проживання, заміський будинок для вихідних або для оренди на час відпочинку
• при здачі в оренду — місце для 5-6 осіб
Сучасна та зі смаком оформлена 2,5-кімнатна квартира у власності розташована
у доглянутому житловому комплексі на 4-му поверсі. Великий балкон із бічним видом на море запрошує відпочити та позасмагати.
У комплексі, побудованому 1971 року, є 25-метровий цілорічно відкритий басейн із підігрівом (29 градусів), тенісний корт, багато зелених зон, ставок, невеликий дитячий майданчик і достатньо паркувальних місць перед будинком з автоматичним контролем номерних знаків.
Лише приблизно за 350 м ви дістанетеся до просторого піщаного пляжу Балтійського моря, а за 200 м — до HansaPark.
Найважливіше заздалегідь:
. Стильний та зі смаком оформлений інтер’єр
. Майже нова ванна кімната з ванною, повністю облицьована натуральним каменем
. Відкрита та світла житлова зона
. Мінікухня, повністю обладнана
. Ґрунтовно модернізована у 2021-2022 роках
. підходить як постійне місце проживання, заміський будинок для вихідних,
квартира для відпочинку до 6 осіб
. Плата за утримання житла: 375,00 EUR, включно зі 170,00 EUR резервного фонду на утримання
. Просторий балкон на південно-західній стороні з бічним видом на море
. Власний великий басейн із підігрівом прямо перед будинком
. Вільна для заселення за домовленістю
Увійшовши до квартири, ви потрапляєте до невеликої вхідної зони з гардеробом. Однак погляд одразу привертає залита світлом вітальня з обідньою зоною
та відкритою мінікухнею. Спальня має затишне двоспальне ліжко 2x90x200 см для спокійних ночей, а також достатньо місця для гардероба завдяки
двом шафам.
В іншій кімнаті розташоване зручне вбудоване ліжко, а також 2
шафи для одягу. Водночас її можна чудово використовувати як робочий кабінет або, об’єднавши обидві кімнати, отримати простору житлову зону.
На балконі ви можете протягом усього дня Насолоджуйтеся сонячним теплом або чудовими панорамними краєвидами чи прекрасними заходами сонця.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Дуже тихо розташована квартира у власності знаходиться на околиці балтійського курорту Сірксдорф, посередині Любекської бухти між Шарбойцем і Нойштадтом.
Колишнє рибальське село Сірксдорф пропонує багато можливостей для відпочинку та дозвілля.
Просторий дрібнопіщаний пляж із пляжними кошиками, маленькими кафе та ресторанами запрошує відпочити й покупатися, тоді як шанувальники природи особливо оцінять незаймане й первозданне стрімке узбережжя.
Розваги для всієї родини чекають на вас у HANSA-PARK, єдиному в Німеччині тематичному та розважальному парку біля моря, розташованому приблизно за 250 м.
Найближчі магазини, такі як REWE, LIDL, Aldi, знаходяться лише приблизно за 3 км. Там також є будівельний та магазин електротоварів.
Проїхавши ще 2,5 км, ви дістанетеся Нойштадта з його маленькою гаванню та затишними ресторанами.
Розташована неподалік автомагістраль A1, кілька федеральних автошляхів, а також власний залізничний вокзал забезпечують добре сполучення, наприклад, із Любеком і Гамбургом.
Найбільшою родзинкою, звичайно, є місцева природа. Ви можете кілометрами гуляти вздовж пляжу, плавати в Балтійському морі, пірнати, кататися на човні, веслувати, ходити під вітрилом, займатися серфінгом, кайтсерфінгом і багато чим іншим. На велосипеді ви дослідите узбережжя
та внутрішні райони — аж до Гольштейнської Швейцарії. Оглядові польоти з аеродрому Сірксдорфа "Hof Altona" так само популярні, як, наприклад, воднолижний комплекс
у сусідньому населеному пункті Зюзель. Численні поля для гольфу, майданчики для мінігольфу, кінні стайні, гавані, скейт-парки тощо доповнюють пропозицію для дозвілля.
395.000 € ЧИ ТО ВІДПОЧИНОК, ОРЕНДА, ПРОЖИВАННЯ — ВИ САМЕ ТУТ23730 Neustadt in Holstein
265.000 € 2-кімнатна квартира 64 м² + тераси 46 м², дохідність 5% або для власного користування23730 Neustadt in Holstein– Neustadt in Holstein
395.000 € ЧИ ТО ВІДПОЧИНОК, ОРЕНДА, ПРОЖИВАННЯ – ВИ САМЕ ТУТ23730 Neustadt in Holstein
