| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 4 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 52 m² |
| Yapım yılı | 1973 |
| Yatak odaları | 1 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 2,5 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Park yerleri | 2 |
|---|---|
| Durum | Tamamen yenilenmiş |
| Binadaki kat sayısı | 1 |
| Kullanılabilir alan | 51 m² |
| Satış fiyatı | 199.500 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.836,54 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarDaire tatil amaçlı kiralamada başarıyla yerleşmiştir. Son iki yılda her yıl yaklaşık 20.000 € tutarında istikrarlı kira geliri elde edilmiştir. Böylece taşınmazın kanıtlanmış bir gelir geçmişi bulunmakta olup, hem yatırım amaçlı hem de turistik kiralamaya devam etmek için ve elbette seçkin konumda bir konut olarak uygundur.
• 52 m² yaşam alanı, 9 m² balkon
• 2,5 oda
• kumlu plaja yaklaşık 350 m
• yandan deniz manzarası
• muhteşem panoramik gün batımları sunan güneybatı cephe
• zevkli döşenmiş ve tamamen donanımlı
• modern doğal taş banyolu
• sürekli ikamet, hafta sonu evi veya tatil amaçlı kiralama için uygun
• kiralamada 5-6 kişi için yer
Modern ve zevkli bir şekilde döşenmiş 2,5 odalı mülkiyet dairesi,
bakımlı bir konut kompleksinin 4. katında bulunmaktadır. Yandan deniz manzaralı büyük balkon dinlenmeye ve güneşlenmeye davet eder.
1971 yılında inşa edilen kompleksin içinde yıl boyunca açık, ısıtmalı (29 derece) 25 m büyüklüğünde yüzme havuzu, tenis kortu, çok sayıda yeşil alan, gölet, küçük bir oyun alanı ve kapının önünde otomatik plaka kontrolü bulunan yeterli sayıda otopark yeri bulunmaktadır.
Sadece yaklaşık 350 m mesafede geniş Ostsee kumsalına, 200 m mesafede ise HansaPark'a ulaşabilirsiniz.
Öncelikle en önemli noktalar:
. Şık ve zevkli iç mekân tasarımı
. Küvetli, tamamen doğal taşla döşenmiş, yeni değerinde banyo
. Açık ve aydınlık yaşam alanı
. Tam donanımlı açık mutfak
. 2021-2022 yıllarında kapsamlı şekilde modernize edilmiştir
. sürekli ikamet, hafta sonu evi,
6 kişiye kadar tatil dairesi olarak uygundur
. Konut aidatı: 375,00 EUR, 170,00 EUR bakım rezervi dahil
. Yandan deniz manzaralı geniş güneybatı balkonu
. Kapının önünde özel büyük ısıtmalı yüzme havuzu
. Anlaşmaya göre teslim edilebilir
Daireye girdiğinizde sizi vestiyerli küçük bir giriş alanı karşılar. Ancak bakışlar, yemek alanı
ve açık mutfağı bulunan bol ışıklı oturma odasına yönelir. Yatak odasında dinlendirici geceler için 2x90x200 cm ölçülerinde rahat bir çift kişilik yatak ve iki dolap sayesinde
gardırop için yeterli alan bulunmaktadır.
Bir başka odada konforlu bir gömme yatak ve ayrıca 2
gardırop bulunmaktadır. Ancak bu oda harika bir çalışma odası olarak da kullanılabilir veya iki odanın birleştirilmesiyle geniş bir yaşam alanı elde edilebilir.
Balkonda gün boyunca Güneşin tadını çıkarın veya güzel panoramik manzaraların ve muhteşem gün batımlarının keyfini sürün.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Çok sakin bir konumda bulunan daire, Ostsee tatil beldesi Sierksdorf’un kenarında, Scharbeutz ile Neustadt arasında, Lübeck Körfezi’nin ortasında yer almaktadır.
Eski balıkçı köyü Sierksdorf, dinlenme ve boş zaman etkinlikleri için bolca alan sunar.
Geniş ve ince kumlu plaj, plaj sepetleri ile küçük kafe ve restoranları sayesinde dinlenmeye ve yüzmeye davet ederken, doğa tutkunları özellikle el değmemiş ve özgün sarp kıyıdan mutluluk duyacaktır.
Tüm aile için eğlence, yaklaşık 250 m uzaklıktaki Almanya’nın deniz kenarındaki tek eğlence ve tema parkı HANSA-PARK’ta sizi bekliyor.
REWE, LIDL ve Aldi gibi en yakın alışveriş olanakları yalnızca yaklaşık 3 km uzaklıktadır. Burada ayrıca bir yapı marketi ve elektronik mağazası da bulunmaktadır.
2,5 km daha ilerlediğinizde küçük limanı ve sıcak atmosferli restoranlarıyla Neustadt’a ulaşırsınız.
Yakındaki A1 otoyolu, birçok federal yol ve kendi tren istasyonu, örneğin Lübeck ve Hamburg’a iyi ulaşım bağlantısı sağlamaktadır.
En büyük cazibe elbette bölgenin yerel doğasıdır. Plaj boyunca kilometrelerce yürüyebilir, Baltık Denizi’nde yüzebilir, dalabilir, tekneye binebilir, kürek çekebilir, yelken açabilir, sörf yapabilir, kite sörfü yapabilir ve daha pek çok şey deneyebilirsiniz. Bisikletle kıyıyı
ve iç kesimleri keşfedebilir, Holstein İsviçresi’ne kadar gidebilirsiniz.
Sierksdorf’taki "Hof Altona" havaalanından yapılan gezi uçuşları, komşu Süsel’deki su kayağı tesisi kadar popülerdir. Çok sayıda golf sahası, mini golf tesisi, binicilik çiftliği, liman, kaykay parkuru,... boş zaman olanaklarını tamamlamaktadır.
395.000 € TATİL, KİRALAMA, OTURUM İÇİN - DOĞRU YERDESİNİZ23730 Neustadt in Holstein
265.000 € 64 m² 2 odalı daire + 46 m² teraslar %5 getiri veya kişisel kullanım23730 Neustadt in Holstein– Neustadt in Holstein
395.000 € TATİL, KİRALAMA, OTURMAK – DOĞRU YERDESİNİZ23730 Neustadt in Holstein
