| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 4 |
| Жилая площадь, ок. | 52 m² |
| Год построен | 1973 |
| Спальни | 1 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 2,5 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Парковочные места | 2 |
|---|---|
| Состояние | Полностью отремонтированный |
| Полы в здании | 1 |
| Полезная площадь | 51 m² |
| Цена покупки | 199.500 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 836,54 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийКвартира успешно зарекомендовала себя в аренде для отдыха. За последние два года были получены стабильные арендные доходы по около 20.000 € в год каждый. Таким образом, объект недвижимости имеет подтвержденную историю доходности и подходит как для инвестиций, так и для дальнейшей туристической аренды и, разумеется, также как собственное жилье в привилегированном месте.
• 52 m² жилой площади, 9 m² балкон
• 2,5 комнаты
• ок.350 m от песчаного пляжа
• боковой вид на море
• юго-западная сторона со spektakulären Panorama Sonnenuntergängen
• со вкусом меблирована и полностью оснащена
• современная ванная из натурального камня с ванной комнатой
• подходит как для постоянного проживания, дома на выходные или сдачи в аренду для отдыха
• при сдаче в аренду место для 5-6 человек
Современно и со вкусом обставленная 2,5-комнатная квартира в собственности находится
в ухоженном жилом комплексе на 4-м этаже. Большой балкон с боковым видом на море приглашает к отдыху и солнечным ваннам.
В комплексе, построенном в 1971 году, находится 25 m большой круглогодично открытый, отапливаемый (29 градусов) бассейн, теннисный корт, много зеленых зон, пруд, небольшая детская площадка и достаточно парковочных мест перед домом с автоматическим контролем номерных знаков.
Всего в ок. 350 m вы доберетесь до протяженного песчаного пляжа Балтийского моря, а в 200 m — до HansaPark.
Самое важное заранее:
. Стильное и со вкусом оформленное внутреннее убранство
. Новая ванная комната с ванной, полностью облицована натуральным камнем
. Открытая и светлая жилая зона
. Кухня-панни, полностью оснащена
. 2021-2022 капитально модернизирована
. как для постоянного проживания, дома на выходные,
квартира для отдыха для до 6 человек подходит
. Wohngeld: 375,00 EUR inkl. 170,00 EUR Erhaltungsrücklage
. Просторный юго-западный балкон с боковым видом на море
. Собственный большой отапливаемый бассейн перед дверью
. Свободна к заселению по договоренности
При входе в квартиру вас ожидает небольшая прихожая с гардеробом. Однако взгляд сразу падает на залитую светом гостиную со столовой зоной
и открытой кухней-панни. Спальня предлагает уютную двуспальную кровать 2x90x200 cm для спокойных ночей, а также достаточно места для гардероба благодаря
двум шкафам.
В другой комнате находится удобная встроенная кровать и также 2
шкафа для одежды. Но ее также можно прекрасно использовать как кабинет или, объединив обе комнаты, получить просторное жилое помещение.
На балконе вы можете в течение всего дня Загорать или наслаждаться красивыми панорамными видами или великолепными закатами.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Очень тихо расположенная квартира в собственности находится на окраине балтийского курорта
Зирксдорф, в центре Любекской бухты между Шарбойцем и Нойштадтом.
Бывший рыбацкий поселок Зирксдорф предлагает много пространства для отдыха и досуга.
Протяженный, мелкопесчаный пляж с пляжными креслами и небольшими кафе и ресторанами приглашает к отдыху и купанию, в то время как любители природы особенно радуются нетронутому и первозданному обрывистому берегу.
Развлечения для всей семьи ждут вас в расположенном примерно в 250 м HANSA-PARK, единственном в Германии парке развлечений и отдыха у моря.
Ближайшие магазины, такие как REWE, LIDL, Aldi, находятся всего примерно в 3 км. Там же есть строительный магазин и магазин электроники.
Проехав еще 2,5 км, вы доберетесь до Нойштадта с маленькой гаванью и его уютными ресторанами.
Близлежащая автомагистраль A1, несколько федеральных дорог, а также собственная железнодорожная станция обеспечивают хорошее сообщение, например, с Любеком и Гамбургом
Самое большое преимущество, конечно, — это местная природа. Вы можете гулять по пляжу километрами, купаться в Балтийском море, нырять, кататься на лодке, грести, ходить под парусом, серфить, кайтить и многое другое. На велосипеде вы исследуете побережье
и внутренние районы — вплоть до Гольштейнской Швейцарии. Облеты местности с
аэродрома Зирксдорфа "Hof Altona" так же популярны, как, например, воднолыжная трасса
в соседнем поселке Зюсель. Многочисленные поля для гольфа, мини-гольф, конюшни, гавани, скейт-площадки,... дополняют предложение досуга.
395.000 € ОТДЫХ, АРЕНДА, ПРОЖИВАНИЕ — ЗДЕСЬ ВЫ ПО АДРЕСУ23730 Neustadt in Holstein
265.000 € 2-комнатная квартира 64 м² + террасы 46 м², доходность 5% или для собственного проживания23730 Neustadt in Holstein– Neustadt in Holstein
395.000 € ОТДЫХ, АРЕНДА, ПРОЖИВАНИЕ – ЗДЕСЬ ВЫ ПО АДРЕСУ23730 Neustadt in Holstein
