Wysokiej jakości odnowione 4-pokojowe mieszkanie z balkonem i miejscem parkingowym

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

To stylowe i kompleksowo zmodernizowane mieszkanie 4-pokojowe łączy współczesny design, wysokiej jakości materiały i przemyślany układ pomieszczeń, tworząc atrakcyjny dom. Na około 89 m² powierzchni mieszkalnej oferuje nowoczesną atmosferę w pożądanej lokalizacji Ingolstadt, dzielnica północno-wschodnia – gotowe do zamieszkania i bez konieczności dalszych prac remontowych.

W ramach kompleksowej renowacji mieszkanie zostało doprowadzone do nowoczesnego standardu mieszkaniowego, z dużą dbałością o jakość i harmonijny wygląd całości. Wymieniono między innymi całą instalację elektryczną, łazienkę, wszystkie podłogi, grzejniki oraz drzwi wewnętrzne. Ściany i sufity zostały starannie odnowione i wraz z dopasowanym doborem materiałów nadają pomieszczeniom jasny i wysokiej jakości charakter.

Sercem mieszkania jest przestronna strefa dzienna. Oferuje dużo miejsca do mieszkania i relaksu oraz prowadzi bezpośrednio na balkon, który przyjemnie powiększa przestrzeń mieszkalną o obszar na świeżym powietrzu. Wysokiej jakości parkiet dębowy kształtuje charakter pomieszczeń mieszkalnych i zapewnia ciepłą, naturalną atmosferę. W kuchni i łazience wielkoformatowe płytki w eleganckim beżowym odcieniu tworzą nowoczesny kontrast.

Oprócz sypialni do dyspozycji są dwa kolejne dobrze rozplanowane pokoje. Niezależnie od tego, czy będą wykorzystywane jako pokój dziecięcy, biuro domowe, pokój gościnny czy osobiste miejsce wyciszenia – elastyczny układ pomieszczeń oferuje różnorodne możliwości użytkowania i sprawia, że mieszkanie jest szczególnie interesujące dla par i rodzin.

Szczególną atrakcją jest nowoczesna łazienka z dostępem do światła dziennego. Przestronna strefa prysznicowa, wysokiej jakości czarne armatury renomowanych producentów oraz podwójna umywalka z pojemną szafką podumywalkową w dębowej optyce łączą nowoczesny design z wysokim komfortem codziennego użytkowania. Starannie dopasowana koncepcja kolorystyczna i materiałowa podkreśla wysokiej jakości charakter mieszkania.

Podczas modernizacji uwzględniono również praktyczne detale: przyłącze pralki zostało dyskretnie zintegrowane bezpośrednio w mieszkaniu. Do mieszkania przynależy własna komórka piwniczna, oferująca dodatkową przestrzeń do przechowywania. Ponadto miejsce postojowe na zewnątrz można nabyć dodatkowo za 10.000 €.

Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze zadbanego budynku wielorodzinnego, w którym znajduje się zaledwie osiem lokali mieszkalnych. Niewielka wspólnota właścicieli oraz działający od wielu lat zarządca nieruchomości przyczyniają się do utrzymania zadbanego wyglądu całego osiedla. Prace modernizacyjne dotyczące części wspólnych są prowadzone na bieżąco.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Najważniejsze cechy:
•Kompleksowo wyremontowane
•Parkiet dębowy w całym mieszkaniu (z wyjątkiem łazienki i kuchni, gdzie znajdują się wielkoformatowe płytki)
•Łazienka z dostępem do światła dziennego, z punktami sufitowymi, wyposażona w dużą kabinę prysznicową z wnęką na szampon, duże lustro LED oraz podwójną umywalkę z pojemną dębową szafką podumywalkową
•Jasny przedpokój z punktami sufitowymi
•„Ukryte” przyłącze pralki w mieszkaniu
•Balkon od strony zachodniej z odpornymi na warunki atmosferyczne deskami, wyposażony w markizę
•Białe okna z tworzywa sztucznego (podwójne szyby i zabezpieczenie przed otwarciem przez dzieci)
•Komórka piwniczna i komórka na poddaszu, każda z oknem
•Dostępne zewnętrzne miejsce parkingowe (10.000€ dodatkowo)
•Zadbany budynek wielorodzinny z 8 lokalami

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Mieszkanie znajduje się przy Hofmillerstraße w dzielnicy Josephsviertel, poszukiwanej dzielnicy mieszkaniowej w północno-wschodniej części Ingolstadt. Lokalizacja łączy spokojne mieszkanie z dobrą infrastrukturą oraz krótkimi drogami do centrum miasta i ważnych pracodawców w regionie.

Otoczenie mieszkaniowe charakteryzuje się zadbanymi budynkami wielorodzinnymi i zazielenionymi ulicami mieszkalnymi. Jednocześnie mają Państwo do dyspozycji infrastrukturę, która robi różnicę w codziennym życiu:
•Możliwości robienia zakupów, takie jak EDEKA lub Netto – ok. 7 do 8 min pieszo
•Piekarnia i sklep z napojami – ok. 3 do 5 min pieszo
•Przystanki autobusowe są dostępne w ok. 3 min pieszo
•Szkoły i przedszkola są dostępne w ok. 5 do 10 min pieszo, podobnie jak lokale gastronomiczne i punkty usługowe
•Szybki dojazd do centrum Ingolstadt i autostrady A9 (6 min)

Lokalizacja Audi i inni pracodawcy są dostępni w ciągu kilku minut, co czyni tę lokalizację szczególnie atrakcyjną dla osób dojeżdżających do pracy. Jednocześnie tereny zielone i możliwości spędzania wolnego czasu w okolicy zapewniają wysoką wartość rekreacyjną. Stare Miasto również jest szybko dostępne.

Co to oznacza dla Państwa:
Josephsviertel oferuje spokojne otoczenie mieszkaniowe z dogodnym położeniem komunikacyjnym – bez konieczności rezygnowania z atmosfery dużego miasta.