Twój nowy rodzinny dom – wolnostojący dom z instalacją fotowoltaiczną, ogrodem zimowym i garażem

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Spokój zyskuje tu przestrzeń. Codzienność staje się łatwa. Prywatność i otwartość tworzą harmonijną równowagę. W tym wolnostojącym, gruntownie zmodernizowanym domu jednorodzinnym można w pełni poczuć właśnie taki komfort mieszkania – na ok. 141,37 m² powierzchni mieszkalnej i działce o powierzchni ok. 666 m², z pięknie zagospodarowanym przednim i tylnym ogrodem.

Do powierzchni mieszkalnej należy również ogrzewany ogród zimowy, który harmonijnie powiększa strefę dzienną i dzięki dużym przeszkleniom tworzy piękne przejście między domem a ogrodem. Również tutaj zainstalowane ogrzewanie zapewnia komfortowe użytkowanie o różnych porach roku.

Układ domu jest przejrzysty i przemyślany, a pomieszczenia tworzą naturalny ciąg komunikacyjny. Łącznie pięć pokoi na dwóch kondygnacjach zapewnia wystarczająco dużo miejsca dla rodziny, do pracy z domu oraz na indywidualny wypoczynek. Do dyspozycji jest kilka możliwości parkowania: do domu przynależą cztery zewnętrzne miejsca parkingowe oraz jedno miejsce w garażu. Praktyczny schowek rowerowy na zewnątrz zapewnia dodatkową, zadaszoną przestrzeń do przechowywania rowerów i innych przedmiotów.

Z holu wejściowego korytarz prowadzi przez parter do centralnych części domu. Przestronny salon stanowi przytulne serce domu. Przylegająca do niego kuchnia z jadalnią zachęca do wspólnego gotowania, jedzenia i spędzania czasu.

Szczególnym atutem jest ogrzewany ogród zimowy, który powiększa przestrzeń mieszkalną i o każdej porze roku oferuje wyjątkowe miejsce z widokiem na zieleń. Duże przeszklenia tworzą jasną i przyjazną atmosferę, przyjemnie łącząc wnętrze z przestrzenią na zewnątrz.

Dodatkowy pokój na tym poziomie doskonale sprawdzi się jako sypialnia, pokój gościnny lub gabinet, zapewniając komfort mieszkania bez zbędnych odległości. Nowoczesna łazienka oraz osobna toaleta dla gości funkcjonalnie dopełniają parter.

Przemyślany układ pomieszczeń jest kontynuowany na piętrze, na które prowadzą schody. Trzy ustawne sypialnie zapewniają wystarczająco dużo miejsca dla dzieci, gości lub na indywidualne hobby, nie odbierając domowi przytulnego charakteru. Dodatkowa nowoczesna łazienka na tej kondygnacji zapewnia większy komfort i sprawniejszą organizację codziennych obowiązków rodzinnych.

Również pod względem technicznym nieruchomość prezentuje nowoczesny i przyszłościowy standard. W całym domu zainstalowano ogrzewanie podłogowe, które zapewniazapewnia przyjemny i równomierny rozkład ciepła. Szczególną zaletą pod względem komfortu jest możliwość indywidualnej regulacji temperatury w poszczególnych pomieszczeniach. Dzięki temu żądaną temperaturę w każdym pomieszczeniu można ustawić oddzielnie, w zależności od sposobu użytkowania i osobistych preferencji cieplnych – na przykład zapewnić przyjemne ciepło w części dziennej, a temperaturę w sypialniach lub gabinecie dostosować indywidualnie.

Ogrzewanie zapewnia nowoczesna pompa ciepła, która ma dopiero ok. trzy lata. Koncepcję energetyczną uzupełnia instalacja fotowoltaiczna, która ma dopiero około dwóch lat i której wartość wynosi ok. 40.000 €. Instalacja fotowoltaiczna stanowi część domu i jest już w całości wliczona w cenę zakupu. Dzięki temu przyszły właściciel od razu korzysta z nowoczesnej instalacji do samodzielnej produkcji energii elektrycznej, bez konieczności uwzględniania dodatkowych kosztów zakupu.

Dodatkową elastyczność zapewnia nadal znajdujące się w domu ogrzewanie gazowe z 2011 roku. Obecnie jest ono wyrejestrowane i nieczynne, ale nie zostało zdemontowane. W razie potrzeby można je ponownie uruchomić, dzięki czemu stanowi dodatkową alternatywę lub rezerwę dla istniejącego systemu grzewczego.

Również piwnica oferuje więcej niż tylko tradycyjną przestrzeń do przechowywania. Oprócz praktycznej pralni do dyspozycji jest kilka pomieszczeń piwnicznych, które można wykorzystać na przykład jako pokój hobby, warsztat, siłownię lub pomieszczenie magazynowe.

Jedno z pomieszczeń piwnicznych oferuje ponadto szczególny potencjał: są w nim już dwa duże okna oraz grzejnik. Dzięki temu istnieją dobre warunki, aby w razie potrzeby przeprowadzić dalszą adaptację pomieszczenia i nadać mu funkcję o wyższym standardzie. Ewentualna dopuszczalność wykorzystania go jako pomieszczenia mieszkalnego pod względem przepisów budowlanych wymagałaby osobnego sprawdzenia.

Przestronna działka o powierzchni ok. 666 m² oferuje dużo miejsca do wypoczynku, rekreacji i spędzania czasu z rodziną. Przedni i tylny ogród są starannie zagospodarowane i podkreślają prywatny charakter wolnostojącego domu. Schowek na rowery oraz łącznie pięć miejsc parkingowych dla samochodów osobowych – cztery miejsca na zewnątrz i jedno w garażu – sprawiają, że nieruchomość jest szczególnie praktyczna na co dzień.

Ten dom łączy przestronne wnętrza z nowoczesną techniką energetyczną, przemyślanym układem pomieszczeń i wszechstronnymi możliwościami użytkowania. Połączenie ok. 141,37 m² powierzchni mieszkalnej wraz z ogrzewanym ogrodem zimowym, indywidualnie regulowanego ogrzewania podłogowego w całym domu, nowoczesna pompa ciepła, instalacja fotowoltaiczna o wartości ok. 40.000 €, dodatkowe ogrzewanie gazowe, przestronna działka i liczne możliwości parkowania tworzą dom, który ma wiele do zaoferowania zarówno dziś, jak i z myślą o przyszłości.

Dom z przestrzenią do życia, możliwościami indywidualnego rozwoju oraz nowoczesnym wyposażeniem technicznym, które łączy współczesny komfort mieszkania z nowoczesną koncepcją energetyczną.

Informacja dotycząca zdjęć:

Część zdjęć wnętrz wykorzystanych w niniejszej ofercie została wizualnie ulepszona przy użyciu sztucznej inteligencji (AI). Edycja ta służy wyłącznie lepszemu zilustrowaniu możliwych koncepcji aranżacji i ma na celu podkreślenie potencjału pomieszczeń.

Nie zmieniono przy tym stanu konstrukcyjnego, układu pomieszczeń, proporcji ani wyposażenia nieruchomości. Ściany, drzwi, okna, podłogi i inne istotne elementy odpowiadają rzeczywistemu stanowi nieruchomości. Większość istniejących mebli również pozostawiono bez zmian lub jedynie subtelnie uzupełniono.

Wizualizacje AI mają pomóc zainteresowanym lepiej wyobrazić sobie pomieszczenia mieszkalne w nowoczesnym i przytulnym otoczeniu. O przedmiocie sprzedaży decydują oczywiście rzeczywisty stan nieruchomości oraz osobista wizyta.

Lokalizacja